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Local commercial à vendre • 186 m2 Marseille 15 Réf. Orpi : 48a66b2f-77a5-42e7-9a03-305cad3a6958

298 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Local commercial à vendre

Local commercial à vendre 186 m2

298 000 €

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L'avis de l'agent

RENTABILITE DE 10.2% Votre agence Orpi vous propose à la vente cet ancien local commercial actuellement loué d'une surface de 200m2, au sein d'un résidence privée et sécurisée. Composé de 2 parties distinctes d'environ 100m2 chacune, avec leur entrée privée indépendante et leur patio. Chaque espace comprend 3 pièces et 1 mezzanine, soit au total 6 pièces. De nombreux points d'eau.
Actuellement le local est loué 2450€ par mois hors charge Les possibilités sont multiples et offre un énorme potentiel en bureaux, professions libérales, médicales... Le local étant en quartier prioritaire, votre implantation dans les quartiers prioritaires de la politique de la ville vous offre des avantages concrets pour encourager le développement de votre activité ( exonération de taxe foncière durant 5 ans, exonération de cotisation foncière , exonération de cotisation sur la valeur ajoutée). Le plus, 4 places de parking devant les logements (louées au syndicat des copropriétaires pour seulement 390 EUR par an). Honoraires charge vendeur.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 182 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 182

Ancien DPE

Émissions GES B 8

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 27/04/2024 (abonnement compris)

Agence Des 3 Forts

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Marseille 15

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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