Atlas immobilier / Provence-Alpes-Côte d'Azur / Bouches-du-Rhône / Marseille / Marseille 15

Immobilier Marseille 15

Il y a actuellement une agence à Marseille 15 et ses environs, 6 biens à acheter et 3 biens à louer

Marseille 15 en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Marseille 15
    Comparé au département Bouches-du-Rhône
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Locations nombreuses
    Appartements et maisons de ville
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    18 log/ha
    2 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    34 %
    51 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1970
    1972
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    0 %
    4 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    10 %
    13 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    38 %
    15 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    29 %
    33 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    18 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    24 %
    15 %
  • Maisons

    Part des maisons

    23 %
    39 %
  • Appartements

    Part des appartements

    77 %
    61 %

2-Habitants

  • Critères
    Marseille 15
    Comparé au département Bouches-du-Rhône
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Familles
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    4 760 hab/km²
    390 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    31 %
    24 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    49 %
    52 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    20 %
    24 %
  • Age moyen

    Age médian

    36 ans
    41 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    80 810 habitants
    1 984 800 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,8 personnes/ménage
    2,3 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    1 520 euros / mois
    2 530 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    29 %
    50 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    71 %
    50 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    17 %
    21 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    28 %
    15 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    77 %
    58 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    76 %
    75 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    1 %
    0 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    42 %
    18 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    11 %
    18 %

3-Environnement

  • Critères
    Marseille 15
    Comparé au département Bouches-du-Rhône
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Ville
    Campagne
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    15 km
    24 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Aucune fleur
    NA
  • Surface

    Km²

    17 km²
    5117,7 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    659 mm par an
    730 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    2778 heures par an
    2750 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    5,3 équip./km²
    3,8 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    17 %
    87 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    11,3 tran./km²
    4,14 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Nombreux
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Un peu animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Très bien desservi
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Plutôt calme
    ND

4-Education

  • Critères
    Marseille 15
    Comparé au département Bouches-du-Rhône
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    72 %
    90 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    6,2 étab./km²
    2,9 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    142
    59 851
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    25
    12 243
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    27
    3 079

5-Commerces

  • Critères
    Marseille 15
    Comparé au département Bouches-du-Rhône
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    Animé
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,2 tous les 100m
    0,2 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    1,6 tous les 100m
    1,3 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    9 %
    12 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    -2 %
    2 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    5 %
    11 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    720 hab./généraliste
    770 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    27
    2 711
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    1 170 commerces de proximité
    36 550 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Marseille 15
    Comparé au département Bouches-du-Rhône
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Samia Ghali (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    47,8 %
    ND
  • Emmanuel Macron 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    63,32 %
    57,85 %
  • Marine Le Pen 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    36,68 %
    42,15 %

7-Sécurité

  • Critères
    Marseille 15
    Comparé au département Bouches-du-Rhône
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    70,3 pour 1 000 habitants
    15,3 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    9,6 pour 1 000 habitants
    0,4 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Marseille 15
    Comparé au département Bouches-du-Rhône
  • Résidences

    Nombre de résidences

    31 363 résidences
    964 367 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    39 %
    23 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    32 %
    35 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    25 %
    36 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    4 %
    7 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    16 %
    4 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    42 %
    37 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    6 %
    10 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    31 %
    41 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    1 %
    2 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    3 %
    5 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Marseille 15
    Comparé au département Bouches-du-Rhône
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    NA
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    NA
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    NA
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    0
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Aucune
    NA

10-Logement

  • Critères
    Marseille 15
    Comparé au département Bouches-du-Rhône
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    74
    5 044
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    4
    160
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    92
    9 914
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    2
    113
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    489
    12 561
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    34 099
    938 980
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    254
    8 743
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    19 038
    705 426
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Très fort potentiel immobilier (zone A)
    NA

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Marseille 15

  • 01

    15ème arrondissement de Marseille : des quartiers accessibles en voiture

    Le 15ème arrondissement de Marseille s'étend entre l'A7 et l'A55 depuis le quartier des Crottes, au sud, jusqu'à Saint-Antoine. Il englobe une petite partie du port maritime et atteint, à l'est, les premières hauteurs du massif de l'Étoile. S'il est facile de rejoindre les différents quartiers en voiture, l'offre de transports en commun est limitée. Elle se cantonne à une station de métro à l'extrémité sud de l'arrondissement et à deux gares, Saint-Joseph le Castellas et Saint-Antoine, qui permettent certes de rejoindre la gare Saint-Charles et la ville voisine d'Aix-en-Provence, mais qui sont assez excentrées. Cette accessibilité limitée pèse sur l'attractivité de l'immobilier de Marseille 15ème.  
  • 02

    Marseille 15e, un arrondissement plutôt populaire

    Le 15ème englobe plusieurs des quartiers nord de Marseille, connus pour leurs cités et leurs barres d'immeuble qui regroupent une grande partie des HLM de la ville. Pourtant, ces zones très urbanisées ne représentent que l'un des multiples visages de l'arrondissement, qui compte également de nombreux lotissements et résidences tranquilles et arborés, notamment dans les quartiers de la Visite, de la Delorme et du Mont d'Or. Les différents quartiers, très cosmopolites, sont caractérisés par une vie locale dynamique.  
  • 03

    Le marché immobilier de Marseille 15

    Le parc immobilier du 15ème arrondissement de Marseille est, dans l'ensemble, très bon marché. Pour un appartement, les prix varient entre 950 €/m2 et 2 200 €/m2 dans la plupart des secteurs. Autour de Saint-Antoine, l'un des quartiers les plus dynamiques, la fourchette de prix est un peu plus élevée. Pour une maison, le prix du mètre carré varie entre 1 100 € et 3 400 € selon les quartiers.  
  • 04

    Quelques infrastructures majeures

    Si le 15ème arrondissement de Marseille est assez résidentiel et loin du centre, il dispose de quelques-unes des infrastructures les plus importantes de la ville. Notre-Dame-Limite abrite ainsi l'Hôpital Nord, l'une des plus grandes structures hospitalières de Marseille, ainsi que la faculté de médecine de l'université d'Aix-Marseille. Entre les Aygalades et Saint-Louis, la Cité des Arts de la rue est une institution culturelle majeure du nord de la ville. Situé à l'ouest, à la limite du 16ème arrondissement, Grand Littoral est le plus vaste centre commercial de la région.

À la découverte de Marseille 15

Les quartiers à Marseille 15