Immobilier Marseille 15

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Marseille 15 en quelques chiffres

Le 15ème arrondissement de Marseille compte 80 810 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Le 15ème est un arrondissement calme de Marseille avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 1 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

1-Immobilier

Critères Marseille 15 Comparé au département Bouches-du-Rhône
Densité de logements Nombre de logements par hectare

Marseille 15

19 log/ha

Marseille 15

2 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Marseille 15

33 % 33 %%

Marseille 15

51 % 51 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Marseille 15

1962

Marseille 15

1970
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Marseille 15

9 % 9 %%

Marseille 15

12 % 12 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

Marseille 15

12 % 12 %%

Marseille 15

13 % 13 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Marseille 15

38 % 38 %%

Marseille 15

15 % 15 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Marseille 15

40 % 40 %%

Marseille 15

26 % 26 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

Marseille 15

NA

Marseille 15

NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)

Marseille 15

27 % 27 %%

Marseille 15

23 % 23 %%
Maisons Part des maisons

Marseille 15

23 % 23 %%

Marseille 15

38 % 38 %%
Appartements Part des appartements

Marseille 15

77 % 77 %%

Marseille 15

62 % 62 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Marseille 15

Locations nombreuses

Marseille 15

Appartements et maisons de ville

Guide immmobilier Orpi de Marseille 15

  1. 15ème arrondissement de Marseille : des quartiers accessibles en voiture

    Le 15ème arrondissement de Marseille s'étend entre l'A7 et l'A55 depuis le quartier des Crottes, au sud, jusqu'à Saint-Antoine. Il englobe une petite partie du port maritime et atteint, à l'est, les premières hauteurs du massif de l'Étoile. S'il est facile de rejoindre les différents quartiers en voiture, l'offre de transports en commun est limitée. Elle se cantonne à une station de métro à l'extrémité sud de l'arrondissement et à deux gares, Saint-Joseph le Castellas et Saint-Antoine, qui permettent certes de rejoindre la gare Saint-Charles et la ville voisine d'Aix-en-Provence, mais qui sont assez excentrées. Cette accessibilité limitée pèse sur l'attractivité de l'immobilier de Marseille 15ème.  
  2. Marseille 15e, un arrondissement plutôt populaire

    Le 15ème englobe plusieurs des quartiers nord de Marseille, connus pour leurs cités et leurs barres d'immeuble qui regroupent une grande partie des HLM de la ville. Pourtant, ces zones très urbanisées ne représentent que l'un des multiples visages de l'arrondissement, qui compte également de nombreux lotissements et résidences tranquilles et arborés, notamment dans les quartiers de la Visite, de la Delorme et du Mont d'Or. Les différents quartiers, très cosmopolites, sont caractérisés par une vie locale dynamique.  
  3. Le marché immobilier de Marseille 15

    Le parc immobilier du 15ème arrondissement de Marseille est, dans l'ensemble, très bon marché. Pour un appartement, les prix varient entre 950 €/m2 et 2 200 €/m2 dans la plupart des secteurs. Autour de Saint-Antoine, l'un des quartiers les plus dynamiques, la fourchette de prix est un peu plus élevée. Pour une maison, le prix du mètre carré varie entre 1 100 € et 3 400 € selon les quartiers.  
  4. Quelques infrastructures majeures

    Si le 15ème arrondissement de Marseille est assez résidentiel et loin du centre, il dispose de quelques-unes des infrastructures les plus importantes de la ville. Notre-Dame-Limite abrite ainsi l'Hôpital Nord, l'une des plus grandes structures hospitalières de Marseille, ainsi que la faculté de médecine de l'université d'Aix-Marseille. Entre les Aygalades et Saint-Louis, la Cité des Arts de la rue est une institution culturelle majeure du nord de la ville. Situé à l'ouest, à la limite du 16ème arrondissement, Grand Littoral est le plus vaste centre commercial de la région.

À la découverte de Marseille 15