Local commercial à vendre
186 m² Marseille 15

À rafraîchir

266 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 795ffa38-d703-45ee-b9e6-135d749c1689

Intérieur

Électricité
Double vitrage

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L'avis de l'agent

LOCAL COMMERCIAL MARSEILLE 200M2 AVEC DOUBLE DESTINATION. À VENDRE – MARSEILLE 13015 – Local commercial 200 m² en résidence privée et sécurisée + 2 emplacements de parkings

En vente chez Orpi, découvrez ce local commercial rare de plain-pied au sein d’une résidence privée et sécurisée du 15ᵉ arrondissement.

Surface totale : 200 m² organisés en deux parties totalement indépendantes d’environ 100 m² chacune, idéales pour exploiter deux activités, scinder en deux lots ou mutualiser les fonctions.

Chaque espace (≈100 m²) comprend :
Entrée privée et indépendante
Patio privatif (espace détente/accueil)
Trois pièces distinctes (bureaux, atelier, showroom, stockage, salle de réunion, etc.)

Atouts majeurs :

Plain-pied : circulation et livraisons facilitées
Double accès : deux entrées autonomes
Double destination
Résidence sécurisée

Accès simple et rapide aux principaux axes routiers

2 places de stationnement privatives en façade, actuellement louées à l’année à la copropriété.

Pourquoi c’est une opportunité :

Configuration flexible (occupation totale, double activité ou investissement locatif)
Visibilité et accessibilité pour vos clients et fournisseurs
Secteur en pleine évolution

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 182 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B 8 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

182

Ancien DPE

8

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/12/2025 (abonnement compris)

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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