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  • Exclusivité

Local commercial à vendre
49,95 m2 Nice

  • Bon état

235 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b8bfc5d9-e204-49ac-ae6b-e68663e6902c

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

Extérieur

  • Accessibilité PMR

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

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L'avis de l'agent

Local commercial - Nice Vauban - 50m². Opportunité rare dans un quartier en expansion de Nice. Local de 49,95 m² situé dans une résidence récente. Il bénéficie de 3 accès (2 en façade sur rue Vauban et rue patronage St Roch, et 1 depuis les parties communes) et de nombreuses vitrines, linéaire important offrant une excellente visibilité.
Polyvalent, il convient à des activités de bureau, médicales, mixtes, laverie, etc.. Contactez-nous pour visiter.
Exclusivité Orpi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 197 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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2 Avenue Malausséna
06000 Nice

04 93 04 81 59

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Informations

  • Cette photo présente la façade d'un immeuble commercial avec une entrée vitrée et une porte latérale. L'architecture est moderne, avec des lignes épurées et des matériaux contemporains. L'ensemble dégage une impression de professionnalisme et de fonctionnalité. LP Invest - Nice
  • Cet espace commercial comprend des réfrigérateurs vitrines, un comptoir et une armoire. Il est idéal pour une épicerie, une boucherie ou un commerce de détail similaire. La disposition suggère un potentiel pour l'affichage de produits et le service client. LP Invest - Nice
  • Cette photo présente une chambre meublée avec un lit, une table de chevet et une commode. La pièce dispose également d'une salle de bain attenante et d'un espace bureau. L'ensemble est moderne et fonctionnel. LP Invest - Nice
  • Cet espace de vie lumineux comprend un canapé convertible, une table à manger avec quatre chaises et un petit meuble TV. Le sol en béton et les murs blancs créent une ambiance moderne. LP Invest - Nice
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle. Elle comprend une douche d'angle, un lavabo suspendu avec meuble de rangement, et des toilettes. Les finitions soignées et les matériaux de qualité suggèrent un bien immobilier bien entretenu. LP Invest - Nice
  • Ce plan présente un local à poubelles de 12,5 m² avec un syphon et une zone étanche. Il est adjacent à un escalier numéroté de 03 à 10. Une isolation du plancher haut est également mentionnée. LP Invest - Nice
  • Cette photo présente la façade d'un immeuble commercial, avec de grandes vitrines offrant une visibilité optimale. L'architecture moderne et les finitions soignées suggèrent un emplacement de choix pour une entreprise. LP Invest - Nice
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    Cette photo présente la façade d'un immeuble commercial avec une entrée vitrée et une porte latérale. L'architecture est moderne, avec des lignes épurées et des matériaux contemporains. L'ensemble dégage une impression de professionnalisme et de fonctionnalité. LP Invest - Nice

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