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Maison à vendre
3 pièces • 83 m2 Villejuif

  • Neuf

519 000 €

  • Honoraires : 4.01 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (499 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : fc92bef2-02a5-4160-b36e-c1f1a8cdcaa4

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 83 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Individuelle - Refaite à neuf par architecte - VILLEJUIF. Coup de cœur de l’agence !

Votre agence ORPI vous présente, nichée à l’écart du bruit dans un quartier résidentiel paisible, cette maison unique de 83 m², refaite par architecte dans un esprit contemporain avec des matériaux de qualité.

Idéalement située aux portes de Paris, à environ 15 min à pieds des lignes de métro 7 (Villejuif Léo Lagrange) et 14 (Villejuif - Gustave Roussy) et proche des écoles, commerces (Centre Commercial OKABE à 5 min en voiture) , parcs, restaurants et de l'hôpital Gustave Roussy.

Répartie sur deux niveaux, et baignée de lumière, la maison comprend au rez-de-chaussée : un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes) avec îlot central, un dégagement avec penderie distribuant une première chambre, une salle d’eau moderne avec WC suspendu, ainsi qu'une buanderie avec lave linge séchant.
Au 1er étage se trouve une seconde chambre avec son large dressing donnant accès à une première terrasse, et un bureau ouvert avec accès à la seconde terrasse (possibilité de fermer et de faire une troisième petite chambre).

Cette maison est baignée d’une lumière naturelle toute la journée grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium double vitrage. À cela s’ajoute une ITE de 12cm, un plancher chauffant au RDC et des radiateurs électriques à inertie faible consommation à l’étage.

Elle comprend également une cave ou un atelier en sous-sol et une cour intérieure pouvant servir de place de parking.

Une propriété RARE pouvant être vendue avec les meubles.

N’hésitez pas à nous contacter pour intégrer les premières visites !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.01 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (499 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 161 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 161 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 990 € et 1390 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces • 83 m2

519 000 €

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Immo Conseils Paris

  • Vente
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33 Boulevard De Charonne
75011 Paris

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t3-villejuif-94800-fc92bef2-02a5-4160-b36e-c1f1a8cdcaa4/ 0 5 427 avis clients

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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