Immobilier Villejuif

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Villejuif est une ville de 56 510 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Villejuif est une ville calme avec 81 % d'appartements et 19 % de maisons.
Il y a 600 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 7 km du centre de Paris ou 27 minutes en voiture.

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Villejuif en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Villejuif	Comparé au département Val-de-Marne
Densité de logements	49 log/ha	25 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	38 % 38 %%	45 % 45 %%
Ancienneté du logement	1973	1971
Résidences secondaires	8 % 8 %%	7 % 7 %%
Petites surfaces (<40 m2)	20 % 20 %%	18 % 18 %%
Logement social HLM	33 % 33 %%	27 % 27 %%
Taxe habitation	27 % 27 %%	24 % 24 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	NA	NA
Taxe foncière	25 % 25 %%	21 % 21 %%
Maisons	18 % 18 %%	23 % 23 %%
Appartements	82 % 82 %%	77 % 77 %%
Type de maison	Appartements de centre ville	Maisons de ville

2-Habitants

Critères	Villejuif	Comparé au département Val-de-Marne
Densité de population	10 738 hab/km²	5 620 hab/km²
Enfants et adolescents	25 % 25 %%	26 % 26 %%
Adultes	62 % 62 %%	60 % 60 %%
Personnes âgées	13 % 13 %%	14 % 14 %%
Age moyen	38 ans	38 ans
Nombre d'habitants	56 661 habitants	1 372 389 habitants
Taille des ménages	2,4 personnes/ménage	2,4 personnes/ménage
Revenu mensuel	2 610 euros / mois	3 130 euros / mois
Cadres	53 % 53 %%	56 % 56 %%
Employés et ouvriers	47 % 47 %%	44 % 44 %%
Retraités	18 % 18 %%	20 % 20 %%
Chômage	15 % 15 %%	13 % 13 %%
Lieu de travail	23 % 23 %%	20 % 20 %%
Transport vers lieu de travail	35 % 35 %%	44 % 44 %%
Croissance démographique	0 % 0 %%	1 % 1 %%
Type de population	Salariés	Salariés
Pauvreté	19 % 19 %%	15 % 15 %%
Impôts sur le revenu	18 % 18 %%	20 % 20 %%

3-Environnement

Critères	Villejuif	Comparé au département Val-de-Marne
Distance à l'aéroport	8 km	NA km
Ville et villages fleuris	1 fleur	NA
Surface	5,3 Km²	244,2 Km²
Terrains et salles de sport	9,4 équip/km²	10,2 équip/km²
Espaces verts et jardins	0 % 0 %%	23 % 23 %%
Transports publics	19,4 station/km²	17,6 station/km²
Type de quartier		ND
Type de paysage	Ville	Ville
Pluie	669 mm par an	670 mm par an
Ensoleillement	1785 heures par an	1800 heures par an
Supermarché	Hypermarché à proximité	ND
Restaurants	Nombreux	ND
Education	Tout à proximité	ND
Commerces	Nombreux	ND
Vie nocturne	Un peu animée	ND
Espaces verts	Très nombreux	ND
Transports	Très bien desservi	ND
Tranquilité	Plutôt calme	ND

4-Education

Critères	Villejuif	Comparé au département Val-de-Marne
Ecoles et crèches	5,4 étab/km²	6,3 étab/km²
Résultats des lycées	Aucun lycée général ni technique	92 % 92 %%
Universitaires	0	28 863
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	1 845	12 085
Classes préparatoires	0	1 489

5-Commerces

Critères	Villejuif	Comparé au département Val-de-Marne
Médecins généralistes	1620 hab/médecin	1430 hab/médecin
Quartier animé	Animé	Animé
Restaurants et cafés	0,4 tous les 100m	0,2 tous les 100m
Commerces	3 tous les 100m	2,3 tous les 100m
Croissance économique	23 % 23 %%	19 % 19 %%
Croissance des étab. industriels	0 % 0 %%	4 % 4 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	13 % 13 %%	10 % 10 %%
Agences Immobilières	30	1 178
Nombre de commerces de proximité	600 commerces de proximité	18 150 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Villejuif	Comparé au département Val-de-Marne
Maire	Franck Le Bohellec (2014)	NA
Rapport de force Gauche-Droite	66,4 % 66,4 %%	ND
Emmanuel Macron 2e tour 2017	81,29 % 81,29 %%	80,32 % 80,32 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	18,71 % 18,71 %%	19,68 % 19,68 %%

7-Sécurité

Critères	Villejuif	Comparé au département Val-de-Marne
Atteintes aux biens	50,7 pour 1 000 habitants	10,8 pour 1 000 habitants
Cambriolages	6,3 pour 1 000 habitants	0,4 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Villejuif	Comparé au département Val-de-Marne
Résidences	25 908 résidences	619 017 résidences
Chauffage central collectif	49 % 49 %%	46 % 46 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	36 % 36 %%	32 % 32 %%
Chauffage tout électrique	15 % 15 %%	21 % 21 %%
Autre type de chauffage	1 % 1 %%	1 % 1 %%
Chauffage urbain	11 % 11 %%	17 % 17 %%
Gaz de ville et de réseau	53 % 53 %%	43 % 43 %%
Fioul (mazout)	12 % 12 %%	11 % 11 %%
Electricité	21 % 21 %%	26 % 26 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	0 % 0 %%	0 % 0 %%
Autre combustible	3 % 3 %%	3 % 3 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Villejuif	Comparé au département Val-de-Marne
Risques naturels et technologiques	Oui	NA
Type de risque	Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses	NA
Sismicité	très faible	NA
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	14	NA
Historique des catastrophes naturelles	Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (90 jours en 2006), Mouvements de terrain (426 jours en 2005), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (9	NA

10-Logement

Critères	Villejuif	Comparé au département Val-de-Marne
Potentiel immobilier	Abis	NA
Nombre de permis de construire	67	1 183
Nombre de permis d'aménager	0	7
Nombre de déclaration préalable	120	3 094
Nombre de permis de démolir	36	273
Total nombre de logements autorisés	308	5 110
Total surface en m² de logements autorisés	20 653	342 312
Total nombre de logements commencés	164	4 958
Total surface en m² commencés	11 132	382 178