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  • Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • Gujan-Mestras

  • À rafraîchir

430 000 €

  • Honoraires : 3.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (415 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d12c7198-a8f5-41f7-aee4-f6dab938c5fe

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 100 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 601 m²

Intérieur

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Bassin d'Arcachon - 33470. À vendre à Gujan-Mestras : Une maison qui a du potentiel !

Futurs propriétaires prêts à relever un défi, voici l'occasion de mettre votre touche personnelle dans une maison de plain-pied avec un potentiel de rafraîchissement (ça n'a jamais fait de mal à personne, non ? ) !

Cette maison pratique, située dans un quartier calme et agréable, se compose de :
Une entrée, pour accueillir vos invités avec style.
Un séjour spacieux, idéal pour vos moments de détente (ou vos soirées Netflix avec pizza , à vous de voir).
Une cuisine indépendante aménagée et équipée, prête à laisser libre cours à vos talents culinaires (après quelques retouches, peut-être !).
3 chambres pour dormir, ou rêver ️ (en fonction de votre humeur).
Une salle d’eau et un wc, qui attendent juste un petit coup de neuf pour briller à nouveau.
Un garage pour abriter votre voiture, ou vos projets créatifs .

Le tout sur un terrain de 600 m² pour laisser libre cours à votre imagination (et pourquoi pas installer une piscine après quelques coups de pinceaux ? ).

Bonus : Quartier calme, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie .
Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais c’est l’occasion rêvée d’ajouter votre empreinte à cette maison pleine de charme ! ️

Venez faire une visite et laissez-vous surprendre par ce potentiel à révéler !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (415 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 192 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 41 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 192 41
Émissions GES D 41

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1201 € et 1625 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

430 000 €

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Broustaut Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
13 Cours De Verdun
33470 Gujan Mestras

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4.8 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t4-gujan-mestras-33470-d12c7198-a8f5-41f7-aee4-f6dab938c5fe/ 0 5 91 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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