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    Maison

    5 pièces 143 m2

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    5
    Appartement à louer
    Appartement

    3 pièces 61,49 m2

    790 € /mois

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    Gujan-Mestras en quelques chiffres

    Gujan-Mestras est une ville de 20 140 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
    Gujan-Mestras est une ville calme avec 86 % de maisons et 14 % d'appartements.
    Il y a 320 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    Il y a de nombreux espaces verts.

    1-Immobilier

    Critères Gujan-Mestras Comparé au département Gironde
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Gujan-Mestras

    2 log/ha

    Gujan-Mestras

    1 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Gujan-Mestras

    67 % 67 %%

    Gujan-Mestras

    55 % 55 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Gujan-Mestras

    1990

    Gujan-Mestras

    1973
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Gujan-Mestras

    22 % 22 %%

    Gujan-Mestras

    15 % 15 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    Gujan-Mestras

    5 % 5 %%

    Gujan-Mestras

    11 % 11 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Gujan-Mestras

    5 % 5 %%

    Gujan-Mestras

    12 % 12 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Gujan-Mestras

    29 % 29 %%

    Gujan-Mestras

    22 % 22 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    Gujan-Mestras

    NA

    Gujan-Mestras

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    Gujan-Mestras

    28 % 28 %%

    Gujan-Mestras

    20 % 20 %%
    Maisons Part des maisons

    Gujan-Mestras

    85 % 85 %%

    Gujan-Mestras

    63 % 63 %%
    Appartements Part des appartements

    Gujan-Mestras

    15 % 15 %%

    Gujan-Mestras

    37 % 37 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Gujan-Mestras

    Maisons récentes

    Gujan-Mestras

    Maisons récentes

    Guide immmobilier Orpi de Gujan-Mestras

    1. Habiter à Gujan-Mestras : un immobilier recherché

      A seulement 30 minutes de route de Bordeaux, Gujan-Mestras possède tous les atouts des villes côtières. L’immobilier de Gujan-Mestras est très prisé. La proximité de la côte fait augmenter les prix immobiliers. Cependant, les coûts de certaines habitations de la ville restent raisonnables. Une maison de ville de 3 pièces et 70m² habitables s’est récemment vendue à moins de 170 000€.

      Le Golf est le quartier le plus huppé de Gujan-Mestras. Les investisseurs immobilier peuvent y trouver des résidences haut de gamme. Une belle villa contemporaine de 175m² avec piscine s’est vendue 630 000€.

    2. Emménager à Gujan-Mestras : une architecture haut de gamme

      Les futurs habitants peuvent trouver des villas et des maisons aux divers styles architecturaux. Styles landais, contemporain et classique se côtoient à Gujan-Mestras. Ces propriétés offrent des prestations haut de gamme. La vue sur l’océan de certaines résidences a tendance à faire grimper les prix.

      De plus, plusieurs programmes neufs ont été réalisés à Gujan-Mestras. Certains appartements en plein centre-ville sont dans la moyenne nationale. Un T3 de 65m² avec balcon et parking s’est vendu à 230 000€.

    3. Résider à Gujan-Mestras : les atouts d’une ville de plaisance

      Gujan-Mestras est une station balnéaire réputée, elle porte le surnom de la « ville aux sept ports ». Elle compte 3 parcs de loisirs célèbres : Aqualand, La Coccinelle et Kid Park. La ville constitue une destination de choix pour les résidents saisonniers.

      Pour placer leurs enfants, les habitants ont le choix entre 4 écoles maternelles, 5 écoles primaires, un collège et 2 lycées.

      Les résidents du centre-ville bénéficient de la proximité des commerces et des services. Capitale française de l'ostréiculture, Gujan-Mestras compte de belles tables pour régaler le palais des résidents permanents et des vacanciers.

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