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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 80 m2 Marseille 11

  • À rafraîchir

457 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1a3eb14d-9ae0-4bb4-8a9e-83e8d286f57c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 120 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 300 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale 3 chambres, village de La Valentine, garage avec mezzanine, stationnement,. Votre agence Orpi vous présente cette charmante maison idéalement située au cœur du village de La Valentine.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, en retrait des autres maisons du lotissement, offrant ainsi davantage de tranquillité et une belle intimité.
La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement extérieures, en complément du garage qui bénéficie d'un espace atelier, cellier et buanderie. Si besoin, vous pouvez également installer une salle d'eau.
La mezzanine du garage est un plus indéniable car elle peut servir de chambre supplémentaire, de salle de jeux, de bureaux et bénéficie de beaucoup de rangement.

Les atouts de la maison :
Un secteur recherché
Un garage avec mezzanine
2 WC indépendants
Un terrain piscinable
Une propriété sans vis-à-vis
La climatisation dans toutes les pièces
3 places de stationnement extérieures
Façade et terrasse récemment rénovées

Cette maison n'attend que votre touche personnelle pour écrire une nouvelle page.

La taxe foncière est de 2 046 € et les charges s'élèvent à environ 30 € par mois.

Une maison qui offre un beau potentiel, dans un environnement agréable et privilégié.

Cette propriété correspond à vos critères de recherche ?
Contactez-moi dès maintenant afin d'organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 122 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
73 boulevard de Saint Marcel
13011 Marseille

04 91 87 50 02

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19 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette photo présente une maison de ville avec un jardin verdoyant et une terrasse aménagée. La façade ocre et les volets bleus apportent du cachet à la propriété, idéale pour profiter des beaux jours. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 11
  • Maison à vendre 4 80m2 à Marseille 11 vignette-2
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un espace de vie convivial. La cuisine moderne est ouverte sur un séjour confortable, idéal pour se détendre. Les finitions soignées et le mobilier élégant créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 11
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'électroménagers intégrés et d'un îlot central pratique. Les finitions soignées et le design contemporain offrent un espace de vie agréable et optimisé. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 11
  • Maison à vendre 4 80m2 à Marseille 11 vignette-5
  • Maison à vendre 4 80m2 à Marseille 11 vignette-6
  • Maison à vendre 4 80m2 à Marseille 11 vignette-7
  • Maison à vendre 4 80m2 à Marseille 11 vignette-8
  • Cette propriété offre un espace extérieur exceptionnel avec une cuisine d'été entièrement équipée, une salle à manger, un coin salon confortable et une piscine étincelante, le tout dans un cadre paysager enchanteur. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 11
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec une terrasse couverte, un jardin bien entretenu et des meubles d'extérieur confortables. Idéal pour la détente et les réceptions. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 11
  • Maison à vendre 4 80m2 à Marseille 11 vignette-11
  • Cette photo présente un jardin paysager magnifiquement éclairé la nuit, avec une pelouse verdoyante, des parterres de fleurs et un coin salon extérieur. L'espace est idéal pour la détente et les réceptions. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 11
  • Cette photo présente un patio extérieur magnifiquement aménagé, doté de meubles confortables, d'un éclairage d'ambiance et d'un barbecue, idéal pour les réceptions en plein air. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 11
  • Cette photo présente une charmante entrée de maison avec une petite terrasse aménagée. On y trouve deux fauteuils rouges, une table basse, et une décoration murale, le tout sous une lumière d'ambiance chaleureuse. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 11
  • Maison à vendre 4 80m2 à Marseille 11 vignette-15
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    Cette photo présente une maison de ville avec un jardin verdoyant et une terrasse aménagée. La façade ocre et les volets bleus apportent du cachet à la propriété, idéale pour profiter des beaux jours. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 11

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