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Maison à vendre
4 pièces • Sète

  • Bon état

449 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b423d558-4cca-4a39-95ec-2839551ef0ad

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 100,25 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 39,54 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison T4 avec piscine et garage – secteur calme proche de l’Étang de Thau. À découvrir sans tarder, cette charmante maison T4 de 100 m² habitables édifiée sur une parcelle de 210 m², idéalement située dans un secteur calme, à seulement quelques mètres de l’Étang de Thau. Un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour une famille ou une résidence secondaire.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse, climatisée et équipée d’un poêle à granulés, d’une cuisine indépendante, d’un bureau, d’un WC et d’un placard de rangement.
L’extérieur avant accueille une piscine ainsi que l’entrée du garage, tandis qu’à l’arrière, vous apprécierez une terrasse avec coin cuisine d’été pour des moments conviviaux.

À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, toutes climatisées, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC.

Les plus :

Maison clé en main, aucun travaux à prévoir

Climatisation et poêle à granulés

Piscine et garage

Double extérieur avant/arrière

Proximité immédiate de l’Étang de Thau et des commodités

Une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Surface habitable : 100 m²
Parcelle : 210 m²
Garage + stationnement
Piscine
Secteur calme, proche de la nature et des services

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 155 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 155 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1270 € et 1760 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

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Les Bains

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Rond Point De La Gare
34540 Balaruc Les Bains

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4.8 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t4-sete-34200-b423d558-4cca-4a39-95ec-2839551ef0ad/ 0 5 134 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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