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Maison à vendre 6 pièces • Capbreton Réf. Orpi : 713-044059-719

750 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (714 290€ Hors Honoraires).
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Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

750 000 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 130 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 989 m²

  • Séjour 23,04 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Sur un jardin de plus d'environ 900 m² clos et parfaitement entretenu. Quartier calme et résidentiel de CAPBRETON, charmante maison de plain pied + annexe pour recevoir famille et amis. Construite en 1976 elle offre un cadre de vie idyllique. Avec une superficie d'env 100 m² hab + T2 30 m² env, cette propriété spacieuse et lumineuse comprend 3 chambres + 2pièces.
Le jardin est un vrai coin de paradis avec plusieures terrasses ensoleillées, il vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Vous pourrez également vous détendre et vous rafraîchir dans la piscine, un véritable oasis de tranquillité.
La maison dispose d'un parking extérieur et d'un garage attenant offrant ainsi un grand confort pour garer vos véhicules en toute sécurité. Un atout supplémentaire, le 2 pièces peur servir de maison d'amis ou de bureau selon vos besoins ou être intégré à la partie principale.
La maison est en bon état général, offrant un potentiel certain pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser chaque espace selon vos goûts.
Située dans le quartier prisé de la zac des Sables cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités et aux transports en commun. Les commerces à 5 minutes à pied, la piste cyclable devant la maison
Vous êtes situé à env 2 km de la plage (5 mn en vélo), 5 mn à pied du collège, de l'école primaire et 5 mn en vélo du marché de Capbreton ou d'Hossegor !
Mais aussi 3.7 km de l'accès autoroute, 20 minute de Bayonne et 35 mn de l'aéroport de Biarritz !
Visite 3 D sur demande. Prennez contact avec nos conseillers, à visiter sans tarder !

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (714 290€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 136 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 4 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 136 4
Émissions GES C 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1060 € et 1510 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Mone Martinaud Capbreton

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Sables - Mariotte - Deux Pins à Capbreton

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1 Avenue Du Maréchal Leclerc
40130 Capbreton

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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