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  • Prix revisité

Maison à vendre
7 pièces • 250 m2 L'Haÿ-les-Roses

  • Parfait état

1 095 000 €

  • Honoraires : 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 050 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6c876397-2659-427a-ba95-3aa8a20ec016

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 250 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 3 150 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Adoucisseur d'eau

  • Home cinéma

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Insert à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Triple vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison familiale d’exception – Prestations haut de gamme – Vue dégagée sur Paris

Présentation ORPI Bueno Immobilier

Au rez-de-chaussée, une entrée élégante dessert un vaste double séjour baigné de lumière, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement aménagée, prolongée d’un cellier fonctionnel. L’ensemble s’ouvre de plain-pied sur une grande terrasse et un jardin soigneusement aménagé, parfait pour recevoir.
Une chambre avec salle d’eau privative et WC, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau.

Premier étage – Espace nuit familial

Ce niveau accueille trois chambres généreuses, dont une suite avec salle d’eau et WC attenants.
Une grande salle de bains supplémentaire, une buanderie aménagée et un WC indépendant assurent un confort optimal pour toute la famille.

Deuxième étage – Suite parentale d’exception

Le dernier niveau est intégralement dédié à une magnifique suite parentale offrant :

un espace salon privatif

un coin nuit king-size

une vue imprenable sur Paris

un dressing sur mesure

une salle de bains complète avec baignoire balnéo, douche séparée et WC indépendant

Un véritable étage privé, pensé comme une suite d’hôtel.

Rez-de-jardin – Espaces de loisirs & polyvalence

Le sous-sol, entièrement aménagé, propose :

une grande salle de jeux

un home cinéma

un espace polyvalent pouvant servir de salle de sport, studio ou bureau

Un parking extérieur permet de stationner jusqu’à trois véhicules au sein de la propriété.

Extérieurs

Le jardin, structuré en plusieurs ambiances – terrasses, espace détente, aire de jeux – offre un environnement calme, intime et parfaitement exploitable.

Localisation

Le quartier bénéficie d’une excellente accessibilité :

Bus à quelques minutes à pied

Accès rapide à la future Ligne 14

Commerces de proximité

Écoles et infrastructures familiales à courte distance

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 050 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 100 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 100 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1000 € et 1500 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces • 250 m2

1 095 000 €

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Bueno Immobilier

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
17-19 Rue De Paris
94220 Charenton-Le-Pont

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t7-l-hay-les-roses-94240-6c876397-2659-427a-ba95-3aa8a20ec016/ 0 5 40 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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