Immobilier L'Haÿ-les-Roses

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    L'Haÿ-les-Roses en quelques chiffres

    L'Haÿ-les-Roses est une ville de 31 170 habitants dont 51 % des habitants sont propriétaires.
    L'Haÿ-les-Roses est une ville calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
    Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    Il y a de nombreux espaces verts.
    La ville est située à 8 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.

    1-Immobilier

    Critères L'Haÿ-les-Roses Comparé au département Val-de-Marne
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    L'Haÿ-les-Roses

    34 log/ha

    L'Haÿ-les-Roses

    25 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    L'Haÿ-les-Roses

    48 % 48 %%

    L'Haÿ-les-Roses

    45 % 45 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    L'Haÿ-les-Roses

    1977

    L'Haÿ-les-Roses

    1971
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    L'Haÿ-les-Roses

    5 % 5 %%

    L'Haÿ-les-Roses

    7 % 7 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    L'Haÿ-les-Roses

    12 % 12 %%

    L'Haÿ-les-Roses

    18 % 18 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    L'Haÿ-les-Roses

    32 % 32 %%

    L'Haÿ-les-Roses

    27 % 27 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    L'Haÿ-les-Roses

    26 % 26 %%

    L'Haÿ-les-Roses

    24 % 24 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    L'Haÿ-les-Roses

    NA

    L'Haÿ-les-Roses

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    L'Haÿ-les-Roses

    23 % 23 %%

    L'Haÿ-les-Roses

    21 % 21 %%
    Maisons Part des maisons

    L'Haÿ-les-Roses

    26 % 26 %%

    L'Haÿ-les-Roses

    23 % 23 %%
    Appartements Part des appartements

    L'Haÿ-les-Roses

    74 % 74 %%

    L'Haÿ-les-Roses

    77 % 77 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    L'Haÿ-les-Roses

    Maisons de ville

    L'Haÿ-les-Roses

    Maisons de ville

    Guide immmobilier Orpi de L'Haÿ-les-Roses

    1. Habiter L’Haÿ-les-Roses : avis aux bourses bien garnies !

      A L’Haÿ-les-Roses, les locataires sont tout aussi nombreux que les propriétaires. Le parc immobilier de l'Haÿ-les-Roses est majoritairement composé de logements collectifs. Il attire particulièrement les familles et les actifs en quête de calme et d’espaces verts. Les appartements représentent plus de 70 % du marché immobilier de l'Haÿ-les-Roses.

    2. Habiter L’Haÿ-les-Roses : une commune et des quartiers

      L’Haÿ-les-Roses est divisée en six quartiers. Le centre-ville est le plus peuplé. Il est prisé car il abrite les différents services publics, les principaux commerces et la Roseraie. Les logements vacants y sont aussi rares que coûteux.

      Les autres quartiers de la commune sont : Lallier-Bicêtre, le Jardin Parisien, le Petit Robinson, la Vallée-aux-Renards et les Blondeaux. C’est du côté de Lallier-Bicêtre qu’il y a le plus de logements. De nouveaux commerces et pavillons y seront construits notamment du côté de la rue Jules Ferry.

    3. L’Haÿ-les-Roses : une commune et des projets

      A L’Haÿ-les-Roses, un PLU a été établi. Tous les quartiers sont concernés. En plein centre-ville par exemple, un projet immobilier est prévu. Un bâtiment de 40 logements sera construit à l’angle des rue Bourgeot et Jean Jaurès. Le rez-de chaussée de cet immeuble de trois étages, sera à usage commercial.

      Le quartier de la Vallée-aux-Renards change d’aspect. Une école maternelle a ouvert ses portes en 2004. Le long de la rue Jean Moulin, près de 160 nouveaux logements seront construits. Un 1/3 des ces habitations seront destinées à l’accession à la propriété et 1/3 à la location.

      Bien d’autres projets résidentiels sont en attente ou en cours de réalisation.

      Le PLU inclut aussi la création de nouveaux espaces verts et de structures médicales (centre municipal de soins et de santé) sportives et culturelles, à proximité des logements.

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