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Immobilier L'Haÿ-les-Roses

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L'Haÿ-les-Roses en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    L'Haÿ-les-Roses
    Comparé au département Val-de-Marne
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Maisons de ville
    3 893 €
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    34 log/ha
    3 459 €
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    51 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1978
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    0 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    9 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    29 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    18 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    5 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    23 %
  • Maisons

    Part des maisons

    29 %
  • Appartements

    Part des appartements

    71 %

2-Habitants

  • Critères
    L'Haÿ-les-Roses
    Comparé au département Val-de-Marne
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Maisons de ville
  • Densité de population

    Habitants par km²

    8 000 hab/km²
    24 log/ha
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    26 %
    46 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    52 %
    1973
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    22 %
    1 %
  • Age moyen

    Age médian

    39 ans
    18 %
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    31 170 habitants
    27 %
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,5 personnes/ménage
    23 %
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    3 120 euros / mois
    0 %
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    59 %
    13 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    41 %
    23 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    20 %
    77 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    11 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    13 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    55 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    2 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    13 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    21 %

3-Environnement

  • Critères
    L'Haÿ-les-Roses
    Comparé au département Val-de-Marne
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    Salariés
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Ville
    5 470 hab/km²
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    6 km
    26 %
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Aucune fleur
    56 %
  • Surface

    Km²

    3,9 km²
    19 %
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    679 mm par an
    38 ans
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1812 heures par an
    1 341 840 habitants
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    8,2 équip./km²
    2,4 personnes/ménage
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    6 %
    2 950 euros / mois
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    22,2 tran./km²
    55 %
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    45 %
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Peu nombreux
    16 %
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    12 %
  • Commerces

    Densité de commerces

    Nombreux
    20 %
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Un peu animée
    44 %
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    1 %
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Bien desservi
    15 %
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Plutôt calme
    20 %

4-Education

  • Critères
    L'Haÿ-les-Roses
    Comparé au département Val-de-Marne
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    Aucun lycée général ni technique
    ND
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    6,3 étab./km²
    Ville
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    0
    9 km
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    0
    NA
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    0
    245,5 km²

5-Commerces

  • Critères
    L'Haÿ-les-Roses
    Comparé au département Val-de-Marne
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    92 %
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,2 tous les 100m
    6,6 étab./km²
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    1,8 tous les 100m
    28 863
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    23 %
    12 085
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    11 %
    1 489
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    7 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    2080 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    10
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    270 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    L'Haÿ-les-Roses
    Comparé au département Val-de-Marne
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Vincent Jeanbrun (2014)
    Animé
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    59,1 %
    0,2 tous les 100m
  • Emmanuel Macron 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    82,35 %
    2,3 tous les 100m
  • Marine Le Pen 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    17,65 %
    19 %

7-Sécurité

  • Critères
    L'Haÿ-les-Roses
    Comparé au département Val-de-Marne
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    48,1 pour 1 000 habitants
    NA
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    6 pour 1 000 habitants
    ND

8-Chauffage

  • Critères
    L'Haÿ-les-Roses
    Comparé au département Val-de-Marne
  • Résidences

    Nombre de résidences

    13 133 résidences
    10,8 pour 1 000 habitants
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    57 %
    0,4 pour 1 000 habitants
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    29 %
    42,5 pour 1 000 habitants
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    13 %
    5,5 pour 1 000 habitants
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    1 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    25 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    40 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    9 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    16 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    0 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    9 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    L'Haÿ-les-Roses
    Comparé au département Val-de-Marne
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    600 322 résidences
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses
    46 %
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    très faible
    32 %
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    17
    21 %
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (90 jours en 2006), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2005), Mouvements de terrain dif
    1 %

10-Logement

  • Critères
    L'Haÿ-les-Roses
    Comparé au département Val-de-Marne
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    24
    NA
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    0
    NA
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    27
    NA
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    6
    NA
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    55
    NA
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    3 803
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    74
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    5 631
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Très fort potentiel immobilier (zone Abis)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de L'Haÿ-les-Roses

  • 01

    Habiter L’Haÿ-les-Roses : avis aux bourses bien garnies !

    A L’Haÿ-les-Roses, les locataires sont tout aussi nombreux que les propriétaires. Le parc immobilier de l'Haÿ-les-Roses est majoritairement composé de logements collectifs. Il attire particulièrement les familles et les actifs en quête de calme et d’espaces verts. Les appartements représentent plus de 70 % du marché immobilier de l'Haÿ-les-Roses.

  • 02

    Habiter L’Haÿ-les-Roses : une commune et des quartiers

    L’Haÿ-les-Roses est divisée en six quartiers. Le centre-ville est le plus peuplé. Il est prisé car il abrite les différents services publics, les principaux commerces et la Roseraie. Les logements vacants y sont aussi rares que coûteux.

    Les autres quartiers de la commune sont : Lallier-Bicêtre, le Jardin Parisien, le Petit Robinson, la Vallée-aux-Renards et les Blondeaux. C’est du côté de Lallier-Bicêtre qu’il y a le plus de logements. De nouveaux commerces et pavillons y seront construits notamment du côté de la rue Jules Ferry.

  • 03

    L’Haÿ-les-Roses : une commune et des projets

    A L’Haÿ-les-Roses, un PLU a été établi. Tous les quartiers sont concernés. En plein centre-ville par exemple, un projet immobilier est prévu. Un bâtiment de 40 logements sera construit à l’angle des rue Bourgeot et Jean Jaurès. Le rez-de chaussée de cet immeuble de trois étages, sera à usage commercial.

    Le quartier de la Vallée-aux-Renards change d’aspect. Une école maternelle a ouvert ses portes en 2004. Le long de la rue Jean Moulin, près de 160 nouveaux logements seront construits. Un 1/3 des ces habitations seront destinées à l’accession à la propriété et 1/3 à la location.

    Bien d’autres projets résidentiels sont en attente ou en cours de réalisation.

    Le PLU inclut aussi la création de nouveaux espaces verts et de structures médicales (centre municipal de soins et de santé) sportives et culturelles, à proximité des logements.

Les quartiers à L'Haÿ-les-Roses

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