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Doris Metzger Immobilier

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ORPI DIJON TREMOUILLE DORIS METZGER IMMOBILIER

Photo de notre agence à Dijon

Notre agence à Dijon

D'accès facile en voiture (3 parkings municipaux à proximité), en transports en communs (trams et bus) et à pieds, Orpi Dijon doris metzger immobilier vous sert depuis 1969. Agence de proximité alliant service personnalisé et actions nationnales, nos équipes transaction, gestion et syndic sont à votre écoute.

Située à Dijon au 37 boulevard de la Trémouille, notre agence vous permet de profiter de notre parfaite connaissance du marché immobilier de Dijon et de sa région.

Avec nous, vous disposerez de toutes les clés pour réussir votre projet : ACHAT I VENTE I LOCATION I GESTION I SYNDIC

Avec plus de 50 ans d'expérience professionnelle, une parfaite connaissance du marché et de sa région, nous sommes en mesure de vous apporter toute notre expérience pour vous satisfaire. Nous pouvons mettre à votre disposition des professionnels et différentes spécialités sur différents secteurs géographiques.

Notre service comprend un accompagnement dans toutes vos démarches administratives, juridiques, et ce, jusqu'à la signature de l'acte authentique.

Grâce aux nouvelles technologies, nous savons vous assurer un suivi précis et avancé de votre projet. Nous mettons en place les outils digitaux nécessaires à la bonne visibilité de vos biens en ligne grâce notamment aux visites virtuelles, et à diverses publications en ligne de votre bien. Vous pouvez par ailleurs faire une première estimation du loyer ou le prix de votre bien directement depuis notre site internet.

Avec ses 1 250 points de vente et ses 8 000 collaborateurs, Orpi est aujourd'hui le réseau d'agences immobilières leader en France. Créée en 1966, la coopérative est également le plus ancien réseau immobilier de France.

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

112 avis clients
Opinion System

Entièrement satisfaite de l'agent qui s'est occuper de la vente de mon bien suite à un éprouvant décès. En plus de ses compétences professionnelles, j'ai beaucoup apprécier son aide et sa bienveillance.

4.8

Merci beaucoup à Franck Fievet pour son accompagnement tout au long de l'achat, je suis très contente !

5

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

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Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

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*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      37 boulevard de la Tremouille
      21100 Dijon
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      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Comment financer mon projet d’achat immobilier ?

      Pour financer votre achat immobilier, le crédit immobilier constitue la solution la plus couramment utilisée. L’utilisation de vos propres capitaux est possible, mais il faut pour cela disposer d’une somme conséquente. Une partie de votre épargne peut également servir d’apport et constituer un argument de négociation auprès de la banque pour l’obtention de votre financement. Enfin, l’emprunt classique peut s’accompagner de prêts aidés, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le Prêt Conventionné (PC), le Prêt Aidé d’Accession à la propriété (PAP) ou encore le Prêt d’Accession Sociale (PAS).

      Comment vendre mon bien ?

      Le meilleur moyen de vendre votre bien rapidement et au bon prix est de vous en remettre à l’expertise d’un conseiller Orpi. Les compétences de ce professionnel alliées à la puissance du réseau Orpi forment un duo de choc :
      • Votre conseiller Orpi connaît parfaitement le secteur et s’appuie sur des données précises pour estimer votre bien au meilleur prix ;
      • Il sélectionne les meilleurs dossiers acquéreurs pour planifier et optimiser les visites ;
      • Il organise la signature de votre compromis de vente en 72 heures.

      Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?

      Mise en place par le gouvernement et pilotée par Action Logement, la Garantie Visale est un système de cautionnement gratuit qui concerne un public généralement exclu des critères de l’assurance loyer impayé classique, soit :
      • Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
      • Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
      • Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;
      • Les locataires titulaires d’un bail mobilité.

      Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

      Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
      • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
      • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

      Qu’est-ce que le bail commercial 3 6 9 ?

      Le bail 3 6 9 est un bail commercial classique, traditionnellement conclu entre le bailleur, propriétaire d’un local commercial, et l’entreprise qui l’occupe. Il se distingue du bail d’habitation : Le bail 3 6 9 est conclu pour une durée minimum de 9 ans ; Sauf cas particulier, le locataire peut résilier le bail tous les 3 ans par LRAR envoyée 6 mois avant l’échéance triennale ; Le bail commercial 3 6 9 n’est pas tacitement reconductible, mais le locataire dispose d’un droit au renouvellement.

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