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Lubet Mont-De-Marsan

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Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
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  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Orpi Lubet Mont-de-Marsan,
l'humain avant tout

Je parraine !

Agence ORPI Lubet Mont-de-Marsan

Photo de notre agence à Mont-de-Marsan

Notre agence à Mont-de-Marsan

Trophée réussite 2026

Depuis plus de 40 ans, l'agence ORPI LUBET Mont-de Marsan vous accompagne dans vos projets immobiliers. 

Notre agence immobilière est née d"une conviction simple : l'immobilier est avant tout une histoire de vie. 

Acheter, vendre, estimer ou louer un bien n'est jamais anodin. C'est une étape importante, souvent émotionnelle, qui mérite bien plus qu'un service standardisé. C'est pourquoi nous avons choisi de construire une agence à taille humaine, composée de 10 collaborateurs engagés, fondés sur l'écoute, la transparence et l'exigence. 

Il s'agit également d'une agence familiale, animée par des valeurs de proximité, de confiance et d'engagement, que nous plaçons au coeur de chacune de nos relations.

Nous accompagnons nos clients sur l'ensemble de leurs projets immobiliers : transaction, viager, immobilier professionnel, location et gestion locative. Cette polyvalence nous permet d'apporter une réponse complète, adaptée à chaque situation et à chaque besoin.  

Chaque bien est unique, chaque projet mérite une stratégie sur mesure, pensée pour valoriser votre patrimoine.

Notre expertise s'appuie sur une connaissance fine du marché local, une analyse précise des biens et une capacité à mettre en place des stratégies de commercialisation effifaces et modernes. Mais au-delà des outils et des méthodes, ce qui nous définit avant tout, c'est la qualité de la relation que nous construisons avec nos clients.

Nous croyons en un immobilier plus humain, plus transparent et plus exigeant. Un immobilier où la confiance est centrale, et où chaque décision est prise avec clarté et accompagnement. 

Notre mission est simple : vous permettre de réaliser votre projet immobilier dans les meilleures conditions, avec sérénité et efficacité.

Chez Orpi Lubet Mont-de-Marsan, l'humain avant tout.

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.8 /5

258 avis clients
Opinion System

Excellent accompagnement. Nous avons eu un interlocuteur unique, tout en bénéficiant de la force de l'équipe de collaborateurs, et cela a facilité le travail. Communication facile, organisation des visites fluide, respect des contraintes et des imprévus.

4.9

A l'écoute

5

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      14 Place Jean Jaurès
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      Le samedi après-midi sur rendez-vous seulement.

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      Vous avez des questions ?

      Comment financer mon projet d’achat immobilier ?

      Pour financer votre achat immobilier, le crédit immobilier constitue la solution la plus couramment utilisée. L’utilisation de vos propres capitaux est possible, mais il faut pour cela disposer d’une somme conséquente. Une partie de votre épargne peut également servir d’apport et constituer un argument de négociation auprès de la banque pour l’obtention de votre financement. Enfin, l’emprunt classique peut s’accompagner de prêts aidés, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le Prêt Conventionné (PC), le Prêt Aidé d’Accession à la propriété (PAP) ou encore le Prêt d’Accession Sociale (PAS).

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?

      Mise en place par le gouvernement et pilotée par Action Logement, la Garantie Visale est un système de cautionnement gratuit qui concerne un public généralement exclu des critères de l’assurance loyer impayé classique, soit :
      • Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
      • Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
      • Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;
      • Les locataires titulaires d’un bail mobilité.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie que le bailleur peut réclamer au locataire est encadré par la loi et ne peut être supérieur à :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
      La restitution du dépôt de garantie est également encadrée et le non-respect des délais prévus est sanctionnable. Ce délai est de :
      • 1 mois si la caution est rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes doivent y être prélevées.

      Qu’est-ce que le bail commercial 3 6 9 ?

      Le bail 3 6 9 est un bail commercial classique, traditionnellement conclu entre le bailleur, propriétaire d’un local commercial, et l’entreprise qui l’occupe. Il se distingue du bail d’habitation : Le bail 3 6 9 est conclu pour une durée minimum de 9 ans ; Sauf cas particulier, le locataire peut résilier le bail tous les 3 ans par LRAR envoyée 6 mois avant l’échéance triennale ; Le bail commercial 3 6 9 n’est pas tacitement reconductible, mais le locataire dispose d’un droit au renouvellement.

      Pourquoi acheter un bien immobilier en viager ?

      Le viager permet d’acquérir en douceur un bien qu’il aurait été impossible de s’offrir par le biais d’un financement classique. En effet, du fait qu’il est occupé, le bien subit une décote et il est donc vendu en dessous de la valeur du marché, ce qui peut le rendre plus accessible. De plus, le paiement du bien se fait progressivement, sans être obligé pour l’acquéreur de recourir à un organisme de financement.

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