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*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

ACHAT - VENTE - LOCATION-GESTION

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Notre agence à Quimperle

Au coeur de Quimperlé, l'Agence Cornouaille immobilier est une agence familiale avec une équipe professionnelle et dynamique pour vous accompagner et vous conseiller lors de votre projet immobilier vente achat location et gestion

Grace à notre experience du marché de Quimperlé et de sa région, nous pouvons vous donner les meilleurs conseils pour envisager vos projets immobiliers

Consultez nos offres régulièrement, contactez nos conseillers pour tous renseignements et l'organisation d'une visite

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
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Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.4 /5

35 avis clients
Opinion System

Une très bonne expérience avec l'agence Orpi Quimperlé pour la vente de ma maison. Tout s'est bien passé

5

Un grand merci à l’agence Orpi de Quimperlé pour son accompagnement dans l’achat de ma maison. L’équipe a été professionnelle, réactive et à l’écoute du début à la fin. Tout s’est parfaitement déroulé, sans aucune fausse note. Je recommande vivement cette

5

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Notre équipe dédiée pour vous accompagner

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      Cornouaille Immobilier

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      9 Rue du Bourgneuf
      29300 Quimperle
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      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

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      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Comment mettre en location mon bien ?

      Mettre un bien en location exige un certain nombre de démarches :
      • Fixer le montant du loyer ;
      • Prendre des photos du bien ;
      • Rédiger une annonce claire et concise ;
      • Diffuser cette annonce sur de multiples supports ;
      • Organiser les visites ;
      • Collecter les dossiers des candidats locataires ;
      • Sélectionner la perle rare ;
      • Procéder à l’état des lieux d’entrée.

      Le mandat de location Orpi vous libère de toutes ces tâches, et vous fait bénéficier d’une assistance juridique et d’un suivi personnalisé.

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