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ORPI CPIMMO : agence immobilière à Montpellier

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Orpi CPIMMO : Votre agence immobilière de confiance à Montpellier

Depuis plus de 7 ans, Orpi CPIMMO s'impose comme un acteur de référence sur le marché local. Idéalement située au 55 avenue de la Justice de Castelnau (34090), notre agence immobilière Montpellier se distingue par une approche à taille humaine, alliant proximité et expertise technique.

Un accompagnement complet pour vos projets immobiliers

Que vous soyez un particulier ou un investisseur, notre équipe met son savoir-faire à votre service pour transformer vos ambitions en réussite. Nous intervenons sur l'ensemble des métiers de l'immobilier :

  • Transaction : Vous souhaitez vendre mon bien ? Nous déployons une stratégie de communication multicanal et les outils digitaux performants du réseau Orpi pour garantir une vente rapide au prix du marché.

  • Gestion locative : Propriétaires, libérez-vous des contraintes administratives. Choisir de faire gérer son patrimoine par Orpi CPIMMO, c'est s'assurer d'une mise en location sécurisée et d'un suivi rigoureux.

  • Conseil en investissement : Profitez d'une connaissance approfondie du secteur pour développer votre patrimoine avec sérénité.

Pourquoi faire confiance à notre agence immobilière ?

Opter pour notre agence immobilière, c'est bénéficier de la force du premier réseau immobilier de France tout en profitant d'un accueil bienveillant et familial. Notre philosophie repose sur des valeurs fortes : probité, compétence et transparence.

La gestion locative et la transaction ne sont pas seulement des processus techniques, ce sont des étapes de vie. C’est pourquoi nous plaçons la relation humaine au cœur de chaque échange. Pour vendre mon bien ou faire gérer un appartement en toute tranquillité, faites le choix de l'expertise locale.

Contactez Orpi CPIMMO dès aujourd'hui

Votre satisfaction est notre plus belle réussite. Rencontrez les experts de notre agence immobilière Montpellier pour concrétiser vos projets avec une équipe qui fait de la confiance sa priorité absolue.

 

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55, avenue de la Justice 34000 Montpellier
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Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

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126 avis clients
Opinion System

Alexandre s'est occupé de nous avec soin et diligence Il s'est révélé investi, efficace et s'est montré attentif à nos interrogations et nos besoins. J'ai vraiment apprécié son accompagnement.

4.8

Très bien, rien à redire. Merci

5

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Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

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      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
      Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
      Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
      Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
      Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

      Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?

      Mise en place par le gouvernement et pilotée par Action Logement, la Garantie Visale est un système de cautionnement gratuit qui concerne un public généralement exclu des critères de l’assurance loyer impayé classique, soit :
      • Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
      • Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
      • Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;
      • Les locataires titulaires d’un bail mobilité.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      La durée d’un bail de location varie selon le type de bail utilisé :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Un bail de location a donc une durée extrêmement variable, comprise entre 1 mois et 6 ans !

      Pourquoi acheter un bien immobilier en viager ?

      Le viager permet d’acquérir en douceur un bien qu’il aurait été impossible de s’offrir par le biais d’un financement classique. En effet, du fait qu’il est occupé, le bien subit une décote et il est donc vendu en dessous de la valeur du marché, ce qui peut le rendre plus accessible. De plus, le paiement du bien se fait progressivement, sans être obligé pour l’acquéreur de recourir à un organisme de financement.

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