Aller au contenu principal

ORPI Creusot Schneider

Agence Immobilière Le Creusot ORPI Creusot Schneider

Vous souhaitez ?
Nos derniers biens

Nouveau
Mandat OrpiMax :

Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

Découvrez le mandat OrpiMax

Mandat OrpiMax

Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Vu le prix de notre loyer...
On ne ferait pas mieux d'acheter ?

Nos biens à la vente

Mon DPE est cata !
Je pleure ou je me lance dans des travaux pour louer ?

Estimez votre loyer !

21 ans d'expérience à votre service !

Photo de notre agence à Le Creusot

Notre agence à Le Creusot

Trophée réussite 2026

Agence Immobilière Orpi à Le Creusot

Trophée Réussite d'Or 2025 – Chez Orpi Creusot Schneider, nous allons au-delà de la simple transaction immobilière. Notre approche combine notre expertise locale, des outils digitaux performants et un accompagnement personnalisé pour concrétiser vos projets.

Une équipe locale, engagée et accessible

21 ans d'expérience au Creusot – Nos conseillers vivent et travaillent sur le territoire de la CUCM. Ils connaissent chaque quartier, chaque rue et la spécificité du marché immobilier local. C'est cette connaissance du terrain qui fait et fera toute la différence dans la réussite de votre projet.

Votre équipe de proximité :

  • Christophe - Directeur : Creusotin, il pilote l'agence depuis 21 ans avec une vision patrimoniale et stratégique ancrée dans la réalité locale.
  • Émilie, Nicolas et Sébastien - Conseillers : ils arpentent quotidiennement le secteur, visitent les biens, rencontrent les vendeurs et acquéreurs. Leur expertise du marché local est leur meilleur atout pour vous conseiller et vous aider soit à concrétiser votre projet, soit à trouver le bien que vous cherchez depuis si longtemps.
  • Laetitia - Gestionnaire-Comptable : elle assure le suivi financier des biens gérés par notre agence avec rigueur et bienveillance, toujours disponible pour répondre à vos questions
  • Céline - Gestionnaire locatif depuis 19 ans : c'est notre spécialiste de la gestion patrimoniale, elle veille sur vos biens comme si c'était les siens.
  • Lucile et Susana - Assistantes : premiers sourires que vous croiserez à l'agence, elles vous accueillent et vous orientent avec chaleur.

La porte est toujours ouverte – Pas besoin de rendez-vous formel. Garez-vous place Schneider, qui vient de faire peau neuve, et passez boire un café, nos conseillers prennent le temps d'échanger avec vous. Un projet en tête, une question, une simple curiosité ? On est là pour ça.

Nos Services

Vente & Achat

  • Estimation honnête et précise de votre bien par des experts qui connaissent réellement le marché local.
  • Diffusion optimale sur nos plateformes et partenaires.
  • Vente interactive et aux enchères : une méthode innovante pour maximiser la valeur de votre bien.
  • Home staging pour valoriser votre propriété.
  • Accompagnement juridique et administratif complet, de la première visite à la remise des clés.

Investissement Locatif

  • Analyse de rentabilité personnalisée basée sur la réalité du marché creusotin.
  • Conseils en optimisation fiscale.
  • Stratégies patrimoniales adaptées à vos objectifs et à votre situation.

Gestion Locative & Administration de Biens : une gestion complète et sécurisée de votre patrimoine par une équipe réactive et impliquée :

  • Rentabilité : Optimisation de vos revenus locatifs.
  • Fiscalité : Stratégies adaptées à votre situation.
  • Sécurité : Garantie des loyers impayés.
  • Technique : Solutions de rénovation énergétique et suivi patrimonial.

Deux Agences, un même engagement local

Au-delà de notre agence du Creusot, nous sommes également présents à Beaune avec Orpi Beaune Malmedy. Deux territoires, deux équipes locales, une même philosophie : la proximité et l'expertise de terrain au service de votre projet.

Restez Informés

Suivez notre actualité et nos nouveaux biens sur notre site et nos réseaux sociaux. Ou mieux encore : poussez la porte de l'agence, on vous attend.

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

ORPI Creusot Schneider
4 Rue Jean Jaures 71200 Le Creusot
03 85 77 14 13 ORPI Creusot Schneider

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.6 /5

4.6 0 5
449 avis clients
Opinion System

Impeccable

5

Je recommande cette agence à 100% ! Merci a Sebastien pour son accompagnement et sa disponibilité !

5

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • le-creusot
  • saint-sernin-du-bois
  • marmagne-saone-et-loire
  • montcenis
  • les-bizots
  • charmoy-saone-et-loire
  • saint-symphorien-de-marmagne
  • ecuisses
  • montchanin
  • saint-eusebe
  • torcy-saone-et-loire
  • le-breuil
  • saint-firmin-saone-et-loire
  • saint-pierre-de-varennes
  • saint-leger-sur-dheune
  • essertenne
  • morey
  • perreuil
  • saint-berain-sur-dheune
  • uchon
  • la-chapelle-sous-uchon
  • broye
  • etang-sur-arroux
  • mesvres
  • la-tagniere
  • le-puley
  • saint-micaud
  • saint-martin-d-auxy
  • villeneuve-en-montagne
  • saint-prive-saone-et-loire
  • marcilly-les-buxy
  • sainte-helene-saone-et-loire

Nos dernières actualités

  • Acheter

    Immobilier : un rebond confirmé en 2025, la confiance au cœur des enjeux de 2026

    Lire l'article

    Voir toutes les actualités

    Nos conseils

    • Conseil de l'agence

      Pourquoi investir dans l'immobilier au Creusot ?

      Lire l'article

    • Conseil de l'agence

      Est-il plus judicieux de vendre ou de louer son bien au Creusot ?

      Lire l'article

      Voir tous les conseils

      Parlez-nous de votre projet !

      Photo de l'agence ORPI Creusot Schneider

      ORPI Creusot Schneider

      • Achat
      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      • - Viager
      • - Investissement locatif
      4 Rue Jean Jaures
      71200 Le Creusot
      S'y rendre
      Nos horaires

      Sur rendez-vous le samedi ou en dehors de ces horaires

      4.6 0 5

      Trophée réussite 2026

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
      Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
      Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
      Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
      Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

      Politique de protection des données

      Découvrez notre autre agence

      Vous avez des questions ?

      Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

      Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

      Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
      • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
      • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

      À quel moment suis-je propriétaire du bien acheté en viager ?

      Comme pour une vente classique, l’acquéreur d’un bien immobilier en viager devient propriétaire le jour même de la signature de l’acte authentique de vente devant notaire. Cependant, dans le cas d’un viager occupé, il n’en a pas la jouissance et le vendeur est usufruitier à vie. L’acheteur récupère alors la pleine propriété de son bien au décès du vendeur. Il peut ainsi en disposer, soit l’habiter, le louer ou le vendre.

      Contactez-nous Appelez-nous Appeler l'agence