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L'équipe l'agence immobilière Orpi EPONE

Photo de notre agence à Epone

Notre agence à Epone

L'agence immobilière "Orpi Epône immobiler MT" une équipe professionnelle en place depuis plus de 25 ans. Située en Ile de France à l'Ouest de Paris vous propose des maisons, appartements, immeubles, terrains à l' Achat - Vente - Location - Gestion locative - Secteur de l'agence  : Epône - Mézières sur Seine (En quelques mots : 4 écoles, 1 collège, commerces de proximités - Aubergenville (Lycée - Grande centre commercial - Marque Avenue) - La Falaise - Guerville - Boinville en Mantois - Jumeauville - Goussonville - Nézel - Flins sur Seine. Secteur à proximité des autoroutes A13 et A14 axe PARIS 40 kms et ROUEN 35 mins, Gare SNCF desservant Paris Saint Lazare en 45 mins et Montparnasse en 1 heure. RER EOLE à venir dans la continuité ligne A du RER pour la DEFENSE. Orpi pour vous servir dans votre recherche de logement. Bénéficier d'un réseau de 24 agences et 90 conseillers en Vallée de Seine dans les Yvelines dont le seul but est : vous conseiller et vous satisfaire. 

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.8 /5

155 avis clients
Opinion System

Très bonne agence immobilière, de bons conseils et suivi du dossier très sérieux. Je recommande

4.9

Nous venons d’acheter une maison à Epône par l’intermédiaire de l’agence Orpi d’Epône. Tout s’est vraiment bien passé. Une équipe très pro, à l’écoute de la première visite, jusqu’à la signature chez le notaire. Mention spéciale à Sofia pour sa réactivité

5

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Epone Immobilier MT

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      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      19 Avenue De La Gare
      78680 Epone
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      Nos horaires

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Comment financer mon projet d’achat immobilier ?

      Pour financer votre achat immobilier, le crédit immobilier constitue la solution la plus couramment utilisée. L’utilisation de vos propres capitaux est possible, mais il faut pour cela disposer d’une somme conséquente. Une partie de votre épargne peut également servir d’apport et constituer un argument de négociation auprès de la banque pour l’obtention de votre financement. Enfin, l’emprunt classique peut s’accompagner de prêts aidés, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le Prêt Conventionné (PC), le Prêt Aidé d’Accession à la propriété (PAP) ou encore le Prêt d’Accession Sociale (PAS).

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

      Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
      • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
      • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

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