à louer
Appartement 2 pièces 44,88 m2
524 € par mois
Rieux-Volvestre
Agence Immobilière Noe Gestion De L'Arche
Votre agence de gestion locative Orpi : expertise et proximité au sud de Toulouse
Notre agence à Noe
Confier son bien en gestion, ce n’est pas simplement déléguer l’encaissement d’un loyer. C’est confier son patrimoine, ses revenus… et parfois aussi quelques imprévus.
Chez Orpi Gestion de l’Arche, nous avons fait le choix d’une gestion locative de proximité, suivie directement au sein de notre agence de Noé. Ici, pas de plateforme délocalisée ni de dossier qui change de mains : nous connaissons les biens que nous gérons, leurs propriétaires et leurs locataires.
Notre équipe est régulièrement formée aux évolutions juridiques, réglementaires et techniques de la gestion locative afin de vous apporter un accompagnement fiable, rigoureux et adapté à chaque situation.
Mise en location, sélection des candidats, bail, états des lieux, encaissements, charges, comptabilité, suivi technique, sinistres ou éventuels impayés : nous sommes présents à chaque étape et restons vos interlocuteurs tout au long de la location.
Nous proposons également une solution de Garantie Loyers Impayés pour sécuriser vos revenus locatifs, sous réserve des conditions d’éligibilité.
Notre agence intervient sur un large secteur au sud de Toulouse, le long de l’axe A64, dans le Murétain, le Volvestre et la vallée de la Lèze.
Parce que chaque bien mérite une attention particulière, nous prenons le temps de connaître chaque dossier, de rester disponibles et de gérer votre patrimoine avec le même soin que s’il s’agissait du nôtre.
Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet
Nos métiers
Nos clients témoignent
100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !
Bonjour, très content du service Orpi.
1ere expérience très satifaisante , très bonne relation avec Mme FAUROUX qui est très professionnelle et très éfficace et je l'ai même recommandé à ma belle soeur
Notre équipe dédiée pour vous accompagner
Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur
*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur
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Vous avez des questions ?
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
- Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
- Un justificatif de domicile ;
- Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
- Les documents attestant de vos revenus.
Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.
Faut-il mieux louer meublé ou vide ?
- Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
- Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.