Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Sauvagnon

Parfait état

525 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9b66afdb-d10b-4970-b0cb-a72306053a98

L'essentiel

7 pièces
Surface 207 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 2 180 m²
Séjour 54,27 m²

Intérieur

Cheminée
Dressing
Cave à vin
Chauffage individuel
Poêle à bois
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Cave

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L'avis de l'agent

SAUVAGNON - maison familiale aux beaux volumes. En exclusivité : cette spacieuse maison familiale offre de généreux espaces de vie et bénéficie d'une importante rénovation réalisée depuis son acquisition.
Vous profiterez de 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied.
De nombreux travaux ont été effectués pour améliorer le confort et les performances énergétiques de la maison : menuiseries en double vitrage, pompe à chaleur air/eau installée en 2024, rénovation de l'électricité, entre autres.

La maison dispose également d'un sous-sol total, dans lequel a été aménagée une agréable salle de réception ou de loisirs, complétée par une petite terrasse extérieure.

Vous apprécierez ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 2,66 m, apportant une belle sensation d'espace et de luminosité.

La cuisine, entièrement refaite en 2024, est moderne, fonctionnelle et équipée.

À l'extérieur, un superbe espace piscine créé en 2024 vous attend :

Piscine de 3,50 m × 7 m avec fond plat de 1,40 m ;
Volet roulant motorisé avec télécommande ;
Système audio intégré ;
Chauffage par pompe à chaleur ;
Belle terrasse d'environ 60 m² aménagée tout autour pour profiter pleinement des beaux jours.

Une maison rénovée avec soin, alliant confort moderne, prestations de qualité et espaces de vie généreux, idéale pour accueillir toute la famille.
Annonce proposée par Corinne LACASSY TREMEGE agent commercial, RSAC PAU 483 876 421

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr