Un service de professionnels et de proximité

Estimez le loyer votre bien

Vous souhaitez déléguer la gestion de votre bien?

ORPI IMMO CONFLUENCE gère votre logement, vous profitez des avantages d'être bailleur sans les inconvénients.

Nos missions: Louer & Gérer

Notre objectif vous accompagner tout au long de votre location et vous apporter tous les services pour que vous soyez sereins.

En choisissant ORPI IMMO CONFLUENCE vous avez la garantie de service à travers nos 8 engagements

Nos 8 engagements

  1. Vous attribuer un conseiller 
  2. Vous donner une réponse dans les 24h
  3. Suivi rigoureux de votre bien
  4. Suivre la vie du bail
  5. Vous transmettre l'information jurique qui compte
  6. Assurer une formation à tous nos collaborateurs
  7. Vous conseiller sur votre patrimoine immobilier locatif
  8. Etre audités chaque année sur le respect de nos engagements

 

Les services en location:

LOCATION
Recherche du nouveau locataire
Organiser la visite d'accompagnement sur les lieux
Sélectionner de manière rigoureuse les locataires
Constituer et contrôler le dossier administratif
Rédiger et signer le bail
Etablir l'état des lieux de rentrée du locataire 
Vérifier l'attestation d'assurance du futur occupant
Encaisser le premier loyer et le dépôt de garantie
Remettre les clés au locataire et lui fournir les explications sur le fonctionnement des équipements mis à sa disposition

Les services en gestion:

GESTION
Appel des loyers
Encaissement des loyers
Suivi décadaire des réglements
La transmission de la quittance
La révision du loyer à chaque échéance 
L'information des cautions conformément aux obligations légales
La demande d'assurance à chaque échéance
La régularisation des charges
Le réglement des loyers après réception des fonds
La gestion des travaux d'entertien
Le calcul pour la restitution du dépôt de garantie au locataire dans les conditions fixées par la loi
En phase pré-contentieuse: envoi de lettre de rappel au locataire et ou appel téléphonique, puis lettre recommandée et dénonciation aux garants le cas échéant

 

 

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Nos conseils

Nos conseils

Quelles différences entre un mandat de gestion et un mandat de location ?

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Immo Confluence

  • Achat
  • - Vente
  • - Location
  • - Gestion locative
  • - Viager
  • - Investissement locatif
73 Cours Charlemagne
69002 Lyon
Nos horaires

Samedi : sur rdv

4.8 https://www.orpi.com/immoconfluence/faire-gerer 0 5

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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