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Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Nous vous attendons autour d'un café

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ImmoD-Valleiry

Notre chez nous

Agence immobilière ImmoD à Valleiry est à votre écoute

Photo de notre agence à Valleiry

Notre agence à Valleiry

L'agence Orpi ImmoD est implantée au 90 route de Bellegarde à Valleiry (74520). Une équipe de professionnelles experte en immobilier depuis plus de 27 ans vous attend pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers: achat, vente, location et gestion locative, aussi bien pour des appartements, maisons, terrains, murs commerciaux, fonds de commerces, viager, promotions immobilières et des biens de prestige. Nous vous proposons également des estimations. 

Notre zone principale d'activité s'étend de Valleiry, Chevrier, Vulbens, Dingy-en-Vuache, Bloux, Jurens, Humilly, Murcier, Cessens, Clarafond, Arcine, Savigny, Jonzier, Epagny, La Boutique, Vigny, Le Biolay, La Motte, la Joux, Chamoux, Epanezey, Viry, l'Eluiset, Germany, Essertet, Veigy, Songy, Le Fort, La Côte, Vaux, Thônex, Chênex, Frangy, Malagny, La Rippe,Chaumont, Chessenaz, Cessens, Olliet, La Joux, Le Biollay, Raclaz, Collonges, Farges, Challex, St Jean de Gonville, Péron, Pougny. 

Emmanuelle DALMEDO est accompagnée par  Anna NABERHUIS, Laurence STEINER, Stéphanie PARANT et Nicolas DALMEDO. Nous vous proposons un service de qualité, professionnel, discret, disponible et toujours avec le sourire.

N°1 pour votre bien.

Immobilièrement vôtre.

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.9 /5

76 avis clients
Opinion System

En fait, pour être très franc, je pense que je n'évalue pas Orpi, mais bel et bien la conseillère en immobilier qui s'est occupée de notre dossier ou plutôt celui des vendeurs. J'espère que ces derniers sauront être reconnaissants du travail accompli par

4.5

Merci beaucoup à Orpi Valleiry pour nous avoir suivi dans l'achat de notre maison, cela a été parfait du début à la fin, très professionels et très arrangeants !

5

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • valleiry
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  • jonzier-epagny
  • chenex
  • vulbens
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      • - Gestion locative
      • - Viager
      • - Investissement locatif
      • - Vente de neuf
      90 route de Bellegarde
      74520 Valleiry
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      Nos horaires

      samedi sur rendez-vous

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Quel mandat de vente choisir ?

      Avec le mandat by Orpi, les conseillers Orpi vous proposent une gamme complète d’outils et de services entièrement dédiés à la vente de votre bien :
      • Vendez au meilleur prix grâce à l’estimation professionnelle « Orpi expert » ;
      • Vendez rapidement grâce à une large diffusion et une visibilité optimale ;
      • Orpi s’engage sur le délai de vente de votre bien avec la « Garantie succès » ;
      • La #TeamOrpi vous accompagne à chaque étape de votre projet ;

      Vous bénéficiez de la force du réseau Orpi grâce au fichier commun Orpi, qui regroupe les agences de votre secteur.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

      Pourquoi acheter un bien immobilier en viager ?

      Le viager permet d’acquérir en douceur un bien qu’il aurait été impossible de s’offrir par le biais d’un financement classique. En effet, du fait qu’il est occupé, le bien subit une décote et il est donc vendu en dessous de la valeur du marché, ce qui peut le rendre plus accessible. De plus, le paiement du bien se fait progressivement, sans être obligé pour l’acquéreur de recourir à un organisme de financement.

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