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La Baule - Agence Des Pins - Courtin

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Monsieur et Madame A

Tout ce que l' on peut attendre d un professionnel de l'immobilier et en particulier d une agence . Informations complètes et précises sur le bien. Un accueil très agréable, et un suivi exemplaire jusqu'à la signature. Une agence que nous conseillons vivement.

Monsieur et Madame A

Quand faire estimer un bien immobilier ?

L’estimation immobilière consiste à déterminer la valeur d’un bien : c’est-à-dire, le juste prix auquel il peut être vendu d’après les tendances du marché à un instant donné (jeu de l’offre et de la demande, conjoncture, état du marché…) et en fonction de différents critères objectifs, parmi lesquels :  

  • La superficie de la maison ou de l’appartement à vendre
  • Nombre de chambres
  • Les équipements
  • La date de construction
  • L’état du logement et les travaux à prévoir
  • L’emplacement géographique : ville, quartier, proximité des commerces, des transports, des écoles...
  • La vue, l’orientation
  • Etc.

Faire estimer un bien avant de vendre

Faire estimer un bien immobilier par un agent immobilier Orpi avant de le vendre favorise la réalisation d’une transaction dans des délais convenables. Si le prix est trop élevé, le vendeur n’obtiendra que peu de visites. De plus, le bien risque de rester sur le marché longtemps et donc, pour se vendre, de subir des baisses de prix successives. Si le prix fixé initialement est trop bas, il n’est pas avantageux pour le vendeur et il pourra même susciter de la méfiance de la part des potentiels acheteurs !

Faire estimer un bien avant d’acheter

Il est également utile de faire estimer un bien immobilier avant d’acheter. Ceci, pour connaître la pertinence du prix et pour mieux revendre par la suite. Vous disposez ainsi de toutes les informations nécessaires pour négocier le prix du bien immobilier concerné.

L’estimation avec un professionnel Orpi

Notre équipe vous aidera et vous accompagnera pour l’estimation d’un bien. Ils utilisent une étude comparative de marché pointue pour estimer de façon précise la valeur d’un bien. Celle-ci est alimentée par une riche base de données, notamment issues des transactions réalisées chaque année par Orpi, le 1er réseau immobilier en France (et ses 1350 agences). Chaque agent bénéficie en plus de ses connaissances acquises sur le terrain au contact de tous les acteurs du secteur de l’immobilier.

 

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Nos services

Avec Orpi, vous profitez d’un accompagnement à chaque étape de votre projet de vente, depuis l’estimation jusqu’aux cartons.

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Biens vendus*

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