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La Baule - Agence Des Pins - Courtin

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Monsieur et Madame A

Tout ce que l' on peut attendre d un professionnel de l'immobilier et en particulier d une agence . Informations complètes et précises sur le bien. Un accueil très agréable, et un suivi exemplaire jusqu'à la signature. Une agence que nous conseillons vivement.

Monsieur et Madame A

Quand faire estimer un bien immobilier ?

L’estimation immobilière consiste à déterminer la valeur d’un bien : c’est-à-dire, le juste prix auquel il peut être vendu d’après les tendances du marché à un instant donné (jeu de l’offre et de la demande, conjoncture, état du marché…) et en fonction de différents critères objectifs, parmi lesquels :  

  • La superficie de la maison ou de l’appartement à vendre
  • Nombre de chambres
  • Les équipements
  • La date de construction
  • L’état du logement et les travaux à prévoir
  • L’emplacement géographique : ville, quartier, proximité des commerces, des transports, des écoles...
  • La vue, l’orientation
  • Etc.

Faire estimer un bien avant de vendre

Faire estimer un bien immobilier par un agent immobilier Orpi avant de le vendre favorise la réalisation d’une transaction dans des délais convenables. Si le prix est trop élevé, le vendeur n’obtiendra que peu de visites. De plus, le bien risque de rester sur le marché longtemps et donc, pour se vendre, de subir des baisses de prix successives. Si le prix fixé initialement est trop bas, il n’est pas avantageux pour le vendeur et il pourra même susciter de la méfiance de la part des potentiels acheteurs !

Faire estimer un bien avant d’acheter

Il est également utile de faire estimer un bien immobilier avant d’acheter. Ceci, pour connaître la pertinence du prix et pour mieux revendre par la suite. Vous disposez ainsi de toutes les informations nécessaires pour négocier le prix du bien immobilier concerné.

L’estimation avec un professionnel Orpi

Notre équipe vous aidera et vous accompagnera pour l’estimation d’un bien. Ils utilisent une étude comparative de marché pointue pour estimer de façon précise la valeur d’un bien. Celle-ci est alimentée par une riche base de données, notamment issues des transactions réalisées chaque année par Orpi, le 1er réseau immobilier en France (et ses 1350 agences). Chaque agent bénéficie en plus de ses connaissances acquises sur le terrain au contact de tous les acteurs du secteur de l’immobilier.

 

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Nos services

Avec Orpi, vous profitez d’un accompagnement à chaque étape de votre projet de vente, depuis l’estimation jusqu’aux cartons.

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Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

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J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

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