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La Baule - Agence Des Pins - Courtin

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Monsieur et Madame A

Tout ce que l' on peut attendre d un professionnel de l'immobilier et en particulier d une agence . Informations complètes et précises sur le bien. Un accueil très agréable, et un suivi exemplaire jusqu'à la signature. Une agence que nous conseillons vivement.

Monsieur et Madame A

Quand faire estimer un bien immobilier ?

L’estimation immobilière consiste à déterminer la valeur d’un bien : c’est-à-dire, le juste prix auquel il peut être vendu d’après les tendances du marché à un instant donné (jeu de l’offre et de la demande, conjoncture, état du marché…) et en fonction de différents critères objectifs, parmi lesquels :  

  • La superficie de la maison ou de l’appartement à vendre
  • Nombre de chambres
  • Les équipements
  • La date de construction
  • L’état du logement et les travaux à prévoir
  • L’emplacement géographique : ville, quartier, proximité des commerces, des transports, des écoles...
  • La vue, l’orientation
  • Etc.

Faire estimer un bien avant de vendre

Faire estimer un bien immobilier par un agent immobilier Orpi avant de le vendre favorise la réalisation d’une transaction dans des délais convenables. Si le prix est trop élevé, le vendeur n’obtiendra que peu de visites. De plus, le bien risque de rester sur le marché longtemps et donc, pour se vendre, de subir des baisses de prix successives. Si le prix fixé initialement est trop bas, il n’est pas avantageux pour le vendeur et il pourra même susciter de la méfiance de la part des potentiels acheteurs !

Faire estimer un bien avant d’acheter

Il est également utile de faire estimer un bien immobilier avant d’acheter. Ceci, pour connaître la pertinence du prix et pour mieux revendre par la suite. Vous disposez ainsi de toutes les informations nécessaires pour négocier le prix du bien immobilier concerné.

L’estimation avec un professionnel Orpi

Notre équipe vous aidera et vous accompagnera pour l’estimation d’un bien. Ils utilisent une étude comparative de marché pointue pour estimer de façon précise la valeur d’un bien. Celle-ci est alimentée par une riche base de données, notamment issues des transactions réalisées chaque année par Orpi, le 1er réseau immobilier en France (et ses 1350 agences). Chaque agent bénéficie en plus de ses connaissances acquises sur le terrain au contact de tous les acteurs du secteur de l’immobilier.

 

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Nos services

Avec Orpi, vous profitez d’un accompagnement à chaque étape de votre projet de vente, depuis l’estimation jusqu’aux cartons.

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Biens vendus*

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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