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Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

ORPI La Fayette 05 46 87 18 33

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Orpi | La Fayette Immobilier, agence immobilière à Rochefort spécialisée dans la transaction immobilière, est située en hyper centre-ville, au 42 de l'Avenue La Fayette.

Notre équipe vous accompagne dans vos différents projets immobiliers : achat, vente, estimation, location.

Nous sommes à votre disposition pour vous rencontrer à l'agence, du lundi au samedi de 9H00 à 12H30 et de 14H à 18H30, également par téléphone au 05 46 87 18 33 ou par courrier électronique à [email protected].

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100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.8 /5

102 avis clients

Très professionnel

4.8
Jean-Philippe F. 26 août 2026

Nous avons visité plusieurs biens et c’est Anaïs qui nous a montré celui qui nous correspondait. La négociation a été prise en charge de façon très professionnelle et éthique. Avant et après la vente, Anaïs a pris en charge les relations avec les services

5
Nathalie Et Arnaud A. 30 juillet 2026

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Alexandre BOUJU

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Anaïs GERMON

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Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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Mardi
09h-12h30-14h-18h30
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Jeudi
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Vendredi
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Le samedi AM sur RV

102 avis clients

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J’accepte d’être contacté(e) par téléphone par l’agence Orpi pour des offres de biens ou services immobiliers. Ce consentement est valable 12 mois sans renouvellement automatique. Je peux le retirer à tout moment, y compris oralement lors d’un appel, et en demander la preuve sur support durable.

J’accepte d’être contacté(e) par e-mail et SMS par le réseau Orpi (Orpi France, GIE, agences) pour des offres de biens ou services immobiliers.

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Vous avez des questions ?

Comment financer mon projet d’achat immobilier ?

Pour financer votre achat immobilier, le crédit immobilier constitue la solution la plus couramment utilisée. L’utilisation de vos propres capitaux est possible, mais il faut pour cela disposer d’une somme conséquente. Une partie de votre épargne peut également servir d’apport et constituer un argument de négociation auprès de la banque pour l’obtention de votre financement. Enfin, l’emprunt classique peut s’accompagner de prêts aidés, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le Prêt Conventionné (PC), le Prêt Aidé d’Accession à la propriété (PAP) ou encore le Prêt d’Accession Sociale (PAS).

Quel mandat de vente choisir ?

Avec le mandat by Orpi, les conseillers Orpi vous proposent une gamme complète d’outils et de services entièrement dédiés à la vente de votre bien :

Vendez au meilleur prix grâce à l’estimation professionnelle « Orpi expert » ;
Vendez rapidement grâce à une large diffusion et une visibilité optimale ;
Orpi s’engage sur le délai de vente de votre bien avec la « Garantie succès » ;
La #TeamOrpi vous accompagne à chaque étape de votre projet ;

Vous bénéficiez de la force du réseau Orpi grâce au fichier commun Orpi, qui regroupe les agences de votre secteur.

Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :

1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :

1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

Qu’est-ce que l’achat d’un bien en viager ?

Acheter en viager consiste à acheter son bien immobilier à un propriétaire souvent âgé en échange du versement d’une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès. Il existe deux types de vente en viager :

Dans le cas du viager occupé, le vendeur cède son bien mais continue à l’occuper jusqu’à son décès ;
Dans le cas du viager libre, le vendeur cède son bien et cesse de l’occuper, permettant ainsi à l’acquéreur d’en prendre possession dès la signature de l’acte de vente.

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