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Nos 2 agences immobilières à Rochefort

    Rochefort en quelques chiffres

    Rochefort est une ville de 24 700 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
    Rochefort est une ville calme avec 52 % d'appartements et 48 % de maisons.
    Il y a 550 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    Il y a de nombreux espaces verts.

    1-Immobilier

    Critères Rochefort Comparé au département Charente-Maritime
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Rochefort

    7 log/ha

    Charente-Maritime

    1 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Rochefort

    45 % 45 %%

    Charente-Maritime

    65 % 65 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Rochefort

    1951

    Charente-Maritime

    1969
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Rochefort

    19 % 19 %%

    Charente-Maritime

    29 % 29 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    Rochefort

    12 % 12 %%

    Charente-Maritime

    8 % 8 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Rochefort

    20 % 20 %%

    Charente-Maritime

    8 % 8 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Rochefort

    24 % 24 %%

    Charente-Maritime

    21 % 21 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    Rochefort

    NA

    Charente-Maritime

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    Rochefort

    34 % 34 %%

    Charente-Maritime

    20 % 20 %%
    Maisons Part des maisons

    Rochefort

    47 % 47 %%

    Charente-Maritime

    78 % 78 %%
    Appartements Part des appartements

    Rochefort

    53 % 53 %%

    Charente-Maritime

    22 % 22 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Rochefort

    Appartements et maisons de ville

    Charente-Maritime

    Maisons récentes

    Guide immmobilier Orpi de Rochefort

    1. Rochefort, une ville maritime

      Au cœur de la Charente-Maritime, la ville de Rochefort est aussi appelée le Pays de Fort Boyard. C’est une cité fluviale entourée de marais et d'îlots. Son patrimoine maritime est préservé avec de nombreux musées, la présence du Centre international de la mer et celle de la Ligue pour la protection des oiseaux. Son doux climat, ses espaces verts et ses produits locaux frais offrent une qualité de vie certaine à ses 25 000 habitants.

    2. Rochefort sur la route des vacances

      Rochefort jouit d’une bonne situation de par sa proximité avec La Rochelle (30 km), Royan (40 km), et les îles de Ré et Oléron. Elle est aussi bien desservie par l’autoroute (A837) et le rail. Sa gare ferroviaire la relie notamment à Bordeaux en 2 heures et Nantes en 3 heures. L’aéroport de Rochefort à la fois civil et militaire est quant à lui situé à seulement dix minutes de la ville, à Saint-Agnant. La ville est réputée pour ses thermes, qui attirent plus de 15 000 curistes chaque année.

    3. Rochefort : l’aéronautique à bon port

      Ville d'art et d'histoire, Rochefort est une ancienne ville de l’arsenal maritime de Louis XIV. Son activité industrielle et commerciale en fait le deuxième pôle économique de Charente-Maritime. Elle accueille en effet l’usine EADS-Sogerma, qui construit des éléments d'avion pour Airbus et qui est le premier employeur de la ville. Plusieurs fois par semaine, Rochefort attire de nombreux visiteurs pour le plus gros marché de Poitou-Charentes. Si l’aéronautique emploie 12 000 personnes à Rochefort, la filière nautique en compte encore 400.

    4. Le marché de l'immobilier à Rochefort

      Le prix d’un achat immobilier à Rochefort peut aller de 900 €/m2 à 2 100 €/m2, des tarifs bien plus abordables que les villes voisines de La Rochelle et Royan. Il n’est d’ailleurs pas rare que des Rochefortais fassent le trajet vers La Rochelle tous les jours pour travailler. Le centre-ville est le quartier historique, formé selon un plan en damier autour de la place Colbert. Cette zone est prisée par les acheteurs à la recherche de beaux bâtiments, dont la plupart sont divisés en petits appartements ou studios. Pour des prix intéressants, il est possible de trouver de petites maisons rénovées dans le quartier sud de la ville.
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