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Photo de notre agence à Le Gua

Notre agence à Le Gua

Depuis plus de 20 ans, l’agence Le Gua Immobilier s’investit avec passion dans vos projets immobiliers. Agence de proximité, à taille humaine, nous plaçons les relations humaines, la confiance et l’accompagnement au cœur de notre métier.

Membre du 1er réseau immobilier national ORPI depuis 2016, nous vous faisons bénéficier de la force du fichier commun des 32 agences de la Côte de Beauté, offrant à votre bien une visibilité optimale et à vos recherches une efficacité renforcée.

En juillet 2023, l’agence a élargi son champ d’action en développant un service de Gestion Locative, pensé pour accompagner durablement les propriétaires dans la valorisation et la sérénité de leur patrimoine, tout en assurant aux locataires une écoute attentive et une disponibilité réelle.

À votre écoute au quotidien :

  • Marie-Claire, gérante passionnée, ancrée sur le territoire et experte du secteur,

  • Kelly, en charge de la gestion locative et de l’assistanat, rigoureuse, investie et attentive.

Toutes deux ont à cœur de comprendre vos besoins, sécuriser vos démarches et vous conseiller avec transparence, que vous soyez vendeur, acheteur, bailleur ou locataire.

Nous intervenons sur les communes de :
Le Gua, Nancras, Balanzac, Corme-Royal, Saint-Sornin, Nieulle-sur-Seudre, L'Éguille, Sainte-Gemme, La Clisse, Luchat, Varzay, Pisany, Sablonceaux, Saint-Romain-de-Benet, Meursac et leurs environs, avec une connaissance approfondie du marché local.

Nous aimons créer du lien et partager l’actualité de l’agence, nos réussites et nos coups de cœur : retrouvez-nous également sur les réseaux sociaux, où nous vous tenons informés de nos nouveautés, visites, conseils et moments de vie.

Le Gua Immobilier, c’est :
✔ Une entreprise familiale et engagée
✔ La valorisation des biens et le respect des projets
✔ La proximité, la réactivité et l’écoute
✔ La volonté d’avancer ensemble, en confiance

Votre projet mérite toute notre attention. Venez nous en parler.

 

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

153 avis clients
Opinion System

Un grand merci à Marie Claire PINASSEAU pour sa gentillesse et son grand professionnalisme.Toujours à l'écoute, dispo et de bons conseils. Satisfaits à 100 pour 100. Nous vous recommandons l'agence Orpi du Gua.

5

Marie Claire et très professionnel, bon contact

5

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • le-gua
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  • corme-royal
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  • thezac
  • meursac
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      Le Gua Immobilier

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      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      1 rue Saint Laurent
      17600 Le Gua
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      Nos horaires

      Pendant la période estivale, votre agence est fermée le samedi.** Nous vous accueillons néanmoins **sur rendez-vous** afin de répondre à vos besoins. Merci de votre compréhension et bel été !

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

      Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?

      Pour louer un bien, il faut fournir au bailleur un dossier locataire, dont la liste des pièces est exhaustivement énoncée par la loi ALUR. Il s’agit de :
      • Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
      • Un justificatif de domicile ;
      • Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
      • Les documents attestant de vos revenus.

      Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      La durée d’un bail de location varie selon le type de bail utilisé :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Un bail de location a donc une durée extrêmement variable, comprise entre 1 mois et 6 ans !

      Contactez-nous Appelez-nous