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Le Gua Immobilier

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*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Orpi Le Gua Immobilier, votre agence immobilière à Le Gua, Corme-Royal, etc.....

Photo de notre agence à Le Gua

Notre agence à Le Gua

Depuis plus de 20 ans, l’agence Le Gua Immobilier s’investit avec passion dans vos projets immobiliers. Agence de proximité, à taille humaine, nous plaçons les relations humaines, la confiance et l’accompagnement au cœur de notre métier.

Membre du 1er réseau immobilier national ORPI depuis 2016, nous vous faisons bénéficier de la force du fichier commun des 32 agences de la Côte de Beauté, offrant à votre bien une visibilité optimale et à vos recherches une efficacité renforcée.

En juillet 2023, l’agence a élargi son champ d’action en développant un service de Gestion Locative, pensé pour accompagner durablement les propriétaires dans la valorisation et la sérénité de leur patrimoine, tout en assurant aux locataires une écoute attentive et une disponibilité réelle.

À votre écoute au quotidien :

  • Marie-Claire, gérante passionnée, ancrée sur le territoire et experte du secteur,

  • Kelly, en charge de la gestion locative et de l’assistanat, rigoureuse, investie et attentive.

Toutes deux ont à cœur de comprendre vos besoins, sécuriser vos démarches et vous conseiller avec transparence, que vous soyez vendeur, acheteur, bailleur ou locataire.

Nous intervenons sur les communes de :
Le Gua, Nancras, Balanzac, Corme-Royal, Saint-Sornin, Nieulle-sur-Seudre, L'Éguille, Sainte-Gemme, La Clisse, Luchat, Varzay, Pisany, Sablonceaux, Saint-Romain-de-Benet, Meursac et leurs environs, avec une connaissance approfondie du marché local.

Nous aimons créer du lien et partager l’actualité de l’agence, nos réussites et nos coups de cœur : retrouvez-nous également sur les réseaux sociaux, où nous vous tenons informés de nos nouveautés, visites, conseils et moments de vie.

Le Gua Immobilier, c’est :
✔ Une entreprise familiale et engagée
✔ La valorisation des biens et le respect des projets
✔ La proximité, la réactivité et l’écoute
✔ La volonté d’avancer ensemble, en confiance

Votre projet mérite toute notre attention. Venez nous en parler.

 

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Le Gua Immobilier
1 rue Saint Laurent 17600 Le Gua
05 46 22 15 41 Le Gua Immobilier

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

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4.7 https://www.orpi.com/leguaimmobilier/ 0 5
147 avis clients
Opinion System

A l écoute, disponible et très professionnelle

https://www.orpi.com/leguaimmobilier/
5

Très professionnelle, disponible et de toute confiance on m à bien très bien accompagné

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5

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • le-gua
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  • saint-sornin-charente-maritime
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  • corme-royal
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  • sablonceaux
  • saint-romain-de-benet
  • thezac
  • meursac
  • varzay

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      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      1 rue Saint Laurent
      17600 Le Gua
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      Nos horaires

      Durant l'été, l'agence sera ouverte le samedi matin uniquement sur rendez-vous.

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      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

      Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Quel type de bail pour louer en colocation ?

      La colocation peut se faire de deux façons :
      • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
      • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

      Contactez-nous Appelez-nous