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L'Immobilière De Bourg-La-Reine JB

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Photo de notre agence à Bourg La Reine

Notre agence à Bourg La Reine

 

  • Agence à taille humaine, nous mettons l'accent sur la qualité de notre service depuis 1947. Nous attachons une importance capitale à la satisfaction de nos clients, aussi bien propriétaire que locataires.

  • L'activité de l'agence Orpi L'immobilière de Bourg-la-Reine est divisée en quatre spécialités, achat, vente, location, gestion locative. 

Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion Locative - Viager 

                    * Estimation offerte Sous 48h*

  • Toute notre équipe d'experts vous accompagne dans votre projet de vente, d'achat, de gestion ou encore de location. Notre bonne connaissance du marché de l'immobilier et de ses environs vous permet ainsi de louer ou de vendre dans les meilleurs délais.

  • Notre Fichier Commun, propre au réseau Orpi, nous permet de partager nos exclusivités avec l’ensemble du groupement. Ainsi nos clients ont la possibilité de bénéficier des services de l’ensemble des professionnels Orpi de leur marché immobilier. Une manière efficace d’enrichir l’offre pour chacun de nos clients

  • Vous désirez achetez un appartement ou une maison? Réaliser un investissement locatif ? Faire fructifier un héritage ? Vendre votre pavillon ? Vous hésitez entre la location vide et la location meublée de votre studio ? Investir dans le neuf ou l’ancien ? Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

  •  Quelque soit votre projet, n’hésitez pas à nous en faire part. A votre écoute, une équipe attentive prendra le temps de l’analyser et vous exposera des solutions qui répondent à vos attentes. Fort de son savoir-faire et de sa connaissance du marché, votre conseiller immobilier Orpi sera votre interlocuteur privilégié  et vous accompagnera jusqu’à l’aboutissement de votre projet immobilier.

 

 

 

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
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      • - Investissement locatif
      114 Avenue Du Général Leclerc
      92340 Bourg La Reine
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      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Comment financer mon projet d’achat immobilier ?

      Pour financer votre achat immobilier, le crédit immobilier constitue la solution la plus couramment utilisée. L’utilisation de vos propres capitaux est possible, mais il faut pour cela disposer d’une somme conséquente. Une partie de votre épargne peut également servir d’apport et constituer un argument de négociation auprès de la banque pour l’obtention de votre financement. Enfin, l’emprunt classique peut s’accompagner de prêts aidés, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le Prêt Conventionné (PC), le Prêt Aidé d’Accession à la propriété (PAP) ou encore le Prêt d’Accession Sociale (PAS).

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Quel type de bail pour louer en colocation ?

      La colocation peut se faire de deux façons :
      • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
      • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

      Pourquoi acheter un bien immobilier en viager ?

      Le viager permet d’acquérir en douceur un bien qu’il aurait été impossible de s’offrir par le biais d’un financement classique. En effet, du fait qu’il est occupé, le bien subit une décote et il est donc vendu en dessous de la valeur du marché, ce qui peut le rendre plus accessible. De plus, le paiement du bien se fait progressivement, sans être obligé pour l’acquéreur de recourir à un organisme de financement.

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