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Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

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Notre agence à Longjumeau

Trophée réussite 2026

Philippe Immobilier : L’Expertise Historique au Service de
Votre Patrimoine à Longjumeau
Trente ans à vos côtés : Parce que l’expérience est la clé de votre sérénité
L'immobilier est bien plus qu'une simple transaction ; c'est le projet d'une vie, un tournant
émotionnel, un investissement pour l'avenir. À Longjumeau, un nom incarne cette continuité
et cette sécurité depuis plus de trois décennies : Philippe Immobilier.
Être l’agence la plus ancienne de la commune n'est pas seulement une question de longévité,
c’est le gage d’une connaissance chirurgicale du marché local. Nous avons vu la ville
évoluer, les quartiers se transformer et les prix se stabiliser. Cette mémoire du terrain, nous la
mettons chaque jour à votre disposition pour transformer vos ambitions en réalités concrètes.
Que vous souhaitiez vendre au prix juste ou acquérir la perle rare, notre équipe vous
accompagne avec la rigueur et la passion qui font notre réputation depuis 30 ans.
Une offre globale : Transaction et Gestion locative haute couture
Chez Philippe Immobilier, nous comprenons que chaque propriétaire a des besoins uniques.
C’est pourquoi nous avons scindé nos expertises pour vous offrir une excellence sur tous les
fronts :
 Vente et Achat : Un accompagnement sur-mesure par des conseillers qui maîtrisent
chaque rue de Longjumeau. Nous valorisons votre bien grâce à une expertise précise
et une visibilité maximale sur les plateformes leaders (SeLoger, Leboncoin, Le
Figaro).
 Philippe Gestion : Parce que la gestion d'un patrimoine immobilier ne s'improvise
pas, notre pôle dédié à l'administration de biens sécurise vos revenus locatifs. De la
sélection rigoureuse du locataire à la gestion technique et juridique, Philippe Gestion
est votre bouclier contre les imprévus.
Pourquoi nous choisir ? Les piliers de notre agence
1. Ancienneté Record : La plus ancienne agence de Longjumeau, gage d'une stabilité
et ;un réseau inégalés.
2. Expertise Terrain : Une maîtrise parfaite des prix du marché pour une estimation
fiable et réaliste.
3. La Polyvalence : Des interlocuteurs spécialisés pour l'achat, la vente, la location et la
gestion.
4. La Proximité : Une équipe humaine, stable et réactive, loin des standards
impersonnels des grands réseaux franchisés.
"Confier son projet à Philippe Immobilier, c'est choisir l'assurance d'un savoir-faire
historique allié aux outils de demain."
Passez à l'action : Rencontrons-nous !
Votre projet mérite l'œil d'un expert. Ne laissez pas votre patrimoine au hasard et venez
échanger avec des professionnels qui aiment leur métier et leur ville. Nous vous accueillons

avec plaisir pour une étude personnalisée de vos besoins, une estimation gratuite ou
simplement pour un conseil avisé.
Retrouvez-nous au cœur de Longjumeau : 8 Rue de l'Yvette, 91160 Longjumeau.
⏰ Nos horaires : Nous sommes à votre entière disposition du Lundi au Samedi.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à vos projets immobiliers !

 

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Biens vendus

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.6 /5

206 avis clients
Opinion System

La vente immobilière était un bien familial et Monsieur Béguin nous a accompagné avec professionnalisme et bienveillance tout durant le projet. Nous avons été informés durant toutes les étapes du processus de vente par l'équipe. Merci pour cet accompagne

5

Équipe très professionnelle, disponible et compétente, à l'écoute. Je recommande très fortement cette agence.

5

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Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Bien à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois de votre agence Orpi

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    J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

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    Vous avez des questions ?

    Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

    Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

    Quel mandat de vente choisir ?

    Avec le mandat by Orpi, les conseillers Orpi vous proposent une gamme complète d’outils et de services entièrement dédiés à la vente de votre bien :
    • Vendez au meilleur prix grâce à l’estimation professionnelle « Orpi expert » ;
    • Vendez rapidement grâce à une large diffusion et une visibilité optimale ;
    • Orpi s’engage sur le délai de vente de votre bien avec la « Garantie succès » ;
    • La #TeamOrpi vous accompagne à chaque étape de votre projet ;

    Vous bénéficiez de la force du réseau Orpi grâce au fichier commun Orpi, qui regroupe les agences de votre secteur.

    Quel type de bail pour louer en colocation ?

    La colocation peut se faire de deux façons :
    • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
    • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

    À quel moment suis-je propriétaire du bien acheté en viager ?

    Comme pour une vente classique, l’acquéreur d’un bien immobilier en viager devient propriétaire le jour même de la signature de l’acte authentique de vente devant notaire. Cependant, dans le cas d’un viager occupé, il n’en a pas la jouissance et le vendeur est usufruitier à vie. L’acheteur récupère alors la pleine propriété de son bien au décès du vendeur. Il peut ainsi en disposer, soit l’habiter, le louer ou le vendre.

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