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  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
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  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

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Trophée réussite 2026

Philippe Immobilier : L’Expertise Historique au Service de
Votre Patrimoine à Longjumeau
Trente ans à vos côtés : Parce que l’expérience est la clé de votre sérénité
L'immobilier est bien plus qu'une simple transaction ; c'est le projet d'une vie, un tournant
émotionnel, un investissement pour l'avenir. À Longjumeau, un nom incarne cette continuité
et cette sécurité depuis plus de trois décennies : Philippe Immobilier.
Être l’agence la plus ancienne de la commune n'est pas seulement une question de longévité,
c’est le gage d’une connaissance chirurgicale du marché local. Nous avons vu la ville
évoluer, les quartiers se transformer et les prix se stabiliser. Cette mémoire du terrain, nous la
mettons chaque jour à votre disposition pour transformer vos ambitions en réalités concrètes.
Que vous souhaitiez vendre au prix juste ou acquérir la perle rare, notre équipe vous
accompagne avec la rigueur et la passion qui font notre réputation depuis 30 ans.
Une offre globale : Transaction et Gestion locative haute couture
Chez Philippe Immobilier, nous comprenons que chaque propriétaire a des besoins uniques.
C’est pourquoi nous avons scindé nos expertises pour vous offrir une excellence sur tous les
fronts :
 Vente et Achat : Un accompagnement sur-mesure par des conseillers qui maîtrisent
chaque rue de Longjumeau. Nous valorisons votre bien grâce à une expertise précise
et une visibilité maximale sur les plateformes leaders (SeLoger, Leboncoin, Le
Figaro).
 Philippe Gestion : Parce que la gestion d'un patrimoine immobilier ne s'improvise
pas, notre pôle dédié à l'administration de biens sécurise vos revenus locatifs. De la
sélection rigoureuse du locataire à la gestion technique et juridique, Philippe Gestion
est votre bouclier contre les imprévus.
Pourquoi nous choisir ? Les piliers de notre agence
1. Ancienneté Record : La plus ancienne agence de Longjumeau, gage d'une stabilité
et ;un réseau inégalés.
2. Expertise Terrain : Une maîtrise parfaite des prix du marché pour une estimation
fiable et réaliste.
3. La Polyvalence : Des interlocuteurs spécialisés pour l'achat, la vente, la location et la
gestion.
4. La Proximité : Une équipe humaine, stable et réactive, loin des standards
impersonnels des grands réseaux franchisés.
"Confier son projet à Philippe Immobilier, c'est choisir l'assurance d'un savoir-faire
historique allié aux outils de demain."
Passez à l'action : Rencontrons-nous !
Votre projet mérite l'œil d'un expert. Ne laissez pas votre patrimoine au hasard et venez
échanger avec des professionnels qui aiment leur métier et leur ville. Nous vous accueillons

avec plaisir pour une étude personnalisée de vos besoins, une estimation gratuite ou
simplement pour un conseil avisé.
Retrouvez-nous au cœur de Longjumeau : 8 Rue de l'Yvette, 91160 Longjumeau.
⏰ Nos horaires : Nous sommes à votre entière disposition du Lundi au Samedi.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à vos projets immobiliers !

 

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

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100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.6 /5

209 avis clients
Opinion System

Satisfait du professionnalisme de l'agent.

4

Très satisfaite de mon conseiller très pro

4.4

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Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Bien à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois de votre agence Orpi

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    Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier ?

    Adressez-vous à un conseiller Orpi, et vivez sereinement votre acquisition immobilière. Le conseiller immobilier Orpi vous accompagne durant tout le processus d’achat :
    • Ce professionnel expérimenté connaît le secteur et les prix du marché local ;
    • Rompu à l’art de la négociation, il peut vous obtenir le meilleur prix d’achat ;
    • Il dispose du large réseau Orpi, utile pour trouver rapidement le bien qui vous correspond ;
    • Il connaît les réglementations en vigueur et vous présente un dossier complet pour chaque bien qu’il vous propose (diagnostics obligatoires, titre de propriété, règlement de copropriété…).

    Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

    La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

    Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?

    Mise en place par le gouvernement et pilotée par Action Logement, la Garantie Visale est un système de cautionnement gratuit qui concerne un public généralement exclu des critères de l’assurance loyer impayé classique, soit :
    • Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
    • Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
    • Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;
    • Les locataires titulaires d’un bail mobilité.

    Quelle est la différence entre un achat classique et un achat en viager ?

    Outre les différences techniques et juridiques entre ces deux types de vente, c’est surtout le mode de règlement du bien qui diffère, tant pour l’acheteur que pour le vendeur :
    • Dans le cas d’une vente immobilière classique, le vendeur reçoit le paiement de son bien en intégralité dès la signature de l’acte authentique de vente ;
    • Dans le cas d’une vente en viager, le vendeur reçoit une partie du produit de la vente, appelée « le bouquet » le jour de la signature de l’acte, puis il percevra une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès.

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