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Nos 2 agences immobilières à Longjumeau

    Longjumeau en quelques chiffres

    Longjumeau est une ville de 21 740 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.
    Longjumeau est une ville calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
    Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    Il y a de nombreux espaces verts.
    La ville est située à 18 km du centre de Paris ou 33 minutes en voiture.

    1-Immobilier

    Critères Longjumeau Comparé au département Essonne
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Longjumeau

    19 log/ha

    Essonne

    3 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Longjumeau

    54 % 54 %%

    Essonne

    60 % 60 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Longjumeau

    1981

    Essonne

    1979
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Longjumeau

    8 % 8 %%

    Essonne

    8 % 8 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    Longjumeau

    11 % 11 %%

    Essonne

    10 % 10 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Longjumeau

    27 % 27 %%

    Essonne

    19 % 19 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Longjumeau

    28 % 28 %%

    Essonne

    21 % 21 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    Longjumeau

    NA

    Essonne

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    Longjumeau

    19 % 19 %%

    Essonne

    17 % 17 %%
    Maisons Part des maisons

    Longjumeau

    30 % 30 %%

    Essonne

    48 % 48 %%
    Appartements Part des appartements

    Longjumeau

    70 % 70 %%

    Essonne

    52 % 52 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Longjumeau

    Maisons de ville

    Essonne

    Appartements et maisons de ville

    Guide immmobilier Orpi de Longjumeau

    1. Habiter à Longjumeau: des prix pour toutes les bourses

      A Longjumeau, le m² à l’achat se négocie dans une fourchette comprise entre 2 700€ et 3 200€ environ.

      Les prix les plus élevés concernent certains secteurs comme le quartier des Fleurs. Les appartements bourgeois et les maisons hauts de gamme se situent surtout dans le centre ville et dans le quartier des Fleurs. Le parc immobilier de Longjumeau reste accessible à tous les budgets. Certains primo-accédants ont pu investir dans une petite maison à moins de 200 000€.
      Dans le neuf, l’offre immobilière propose des appartements haut de gamme. Avec des prestations de qualité, le prix peut atteindre les 4 000€ par m².

    2. Résider à Longjumeau: les quartiers où il fait bon investir

      A Longjumeau il est possible de trouver un pied-à-terre dans les quartiers de Balizy et Gravigny. Situés entre le bois des Templiers et la Plaine, la vie y est agréable. Plusieurs investisseurs sont séduits par le calme dans ces quartiers. Autre atout, les transports. La desserte vers Paris est assurée par le RER C.
      Les quartiers de la Voie du Sud ou les Coteaux sont situés au Sud de la ville. L’offre de logement y est plus abordable qu’à Paris. Des maisons et appartements dans ces quartiers ont été vendues entre 2 300 et 2 500€ le m². Les résidents du centre-ville ont pu profiter du réaménagement de leur quartier (projet ZAC). Des programmes de construction y sont en cours. Ces logements haut de gamme affichent des prix supérieurs aux tarifs de l’immobilier ancien.

    3. Emménager à Longjumeau: ville verte à deux pas de Paris

      Les habitants de Longjumeau profitent de plusieurs espaces verts aménagés. Entre jardins familiaux, squares et arboretum, les habitants amateurs de promenades sont dans leur élément.
      Longjumeau est aussi très proche de Paris. Plusieurs transports permettent de rallier la capitale. Routes nationales, autoroute, lignes de RER, le choix est large. Résider à Longjumeau et travailler à Paris est donc possible. Les actifs parisiens au budget limité ont des occasions à saisir dans cette ville.
      En outre, les structures éducatives de Longjumeau sont nombreuses : crèche communale etcrèche familiale, plusieurs écoles maternelles et élémentaires ainsi que des collèges et lycées garantissent un enseignement complet.

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