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Immo Gier F.G

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Photo de notre agence à Lorette

Notre agence à Lorette

Située place de la Mairie à lorette, ville en plein cœur de la vallée du Gier, votre agence Immobilière Orpi IMMO GIER F.G vous propose ses services pour vous accompagner et vous conseiller dans vos projets immobiliers d’achats, ventes, d’investissements locatif, de location et gestion locative.

Notre secteur : Le gier, un torrent né dans le Pilat, cette vallée met en communication la région stéphanoise ( De Rive de gier à Saint-chamond) et la vallée du rhône.

ORPI IMMO GIER F.G, une équipe professionnelle, humaine et réactive à votre service pour vous proposer les services présents chez Orpi, 1er réseau immobilier Français avec plus de 1300 agences.

Votre agence Orpi Lorette appartenant à un groupement régional de plus de 60 agences dans la région sera à même de vous proposer le projet qui pourra vous correspondre.

La force du réseau Orpi, le fichier commun, clients vendeurs vos biens sont proposés à la vente dans l’ensemble des agences de la région (soit plus de 60 agences …) et pour les acquéreurs vous avez accès à l’ensemble des annonces de nos confrères. Chez Orpi, la réussite individuelle passe d’abord par le collectif.

Venez nous rencontrer, nous vous accueillons avec plaisir dans notre agence. Vous trouverez un parking sous-terrain gratuit comprenant 40 places de parking sous la place de la Mairie pour vous stationner en toute sérénité.

 

 

 

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.8 /5

229 avis clients
Opinion System

Une équipe trés professionnelle car connaissant son marché, trés bien organisée et à la recherche du meilleur compromis entre le locataire et le propriétaire.

4.9

Monsieur Saby m'a accompagnée dans toutes les étapes de la vente de ma maison. Dans un contexte personnel difficile, il a fait son travail à la perfection avec beaucoup de professionnalisme et d'humanité. Je recommande l'agence ORPI IMMO GIER à 100%.

5

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

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      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?

      Pour louer un bien, il faut fournir au bailleur un dossier locataire, dont la liste des pièces est exhaustivement énoncée par la loi ALUR. Il s’agit de :
      • Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
      • Un justificatif de domicile ;
      • Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
      • Les documents attestant de vos revenus.

      Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

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