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Orpi MCD Immobilier Paris 11ème — Richard-Lenoir

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Notre agence à Paris

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Une agence de proximité au cœur de Richard-Lenoir

Orpi MCD Immobilier Paris 11ème est idéalement située au 5 boulevard Richard-Lenoir, à deux pas du marché Bastille-Richard-Lenoir et de la station de métro Bréguet-Sabin (lignes 5 et 8). Cet emplacement central permet à notre équipe d'intervenir facilement sur l'ensemble du 11ème arrondissement, notamment autour de Richard-Lenoir, Bréguet-Sabin, du Chemin Vert et à proximité de Bastille, Charonne ou du Faubourg Saint-Antoine.

Notre équipe, portée par Alexandre Deschamps, connaît le marché local dans le détail : type de bâti, dynamiques de prix par secteur, profils d'acheteurs et de locataires qui font la spécificité de ce quartier vivant de Paris.

Un réseau national, une expertise de proximité

Orpi MCD Immobilier Paris 11ème s'appuie sur le réseau Orpi, l'un des plus importants réseaux immobiliers en France, ce qui nous donne accès à une large base de biens et à des outils digitaux performants (estimation en ligne, visites virtuelles, suivi de dossier). Cette force de réseau vient compléter, et non remplacer, notre connaissance fine du terrain à Richard-Lenoir et ses environs.

Nos services : estimation, vente, achat et location

Vente immobilière

Vous souhaitez estimer la valeur de votre appartement, le vendre ou le mettre en location dans le secteur de Richard-Lenoir, Bréguet-Sabin ou à proximité de Bastille, Charonne et du Faubourg Saint-Antoine ? Orpi MCD Immobilier Paris 11ème vous accompagne à chaque étape, de l'estimation gratuite jusqu'à la signature, avec une connaissance précise des prix pratiqués rue par rue dans ce secteur du 11ème arrondissement.

Achat immobilier

Vous recherchez un bien à acheter dans le 11ème arrondissement ? Notre équipe vous aide à cibler des appartements ou maisons correspondant à vos critères, qu'il s'agisse d'un bien en exclusivité, sans vis-à-vis, avec jardin ou avec parking, sur l'ensemble du secteur couvert par l'agence.

 

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
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Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

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Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      MCD

      • Achat
      • - Vente
      • - Location
      5 Boulevard Richard Lenoir
      75011 Paris
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      Nos horaires

      Le samedi uniquement sur rendez-vous

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
      Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
      Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
      Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
      Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier ?

      Adressez-vous à un conseiller Orpi, et vivez sereinement votre acquisition immobilière. Le conseiller immobilier Orpi vous accompagne durant tout le processus d’achat :
      • Ce professionnel expérimenté connaît le secteur et les prix du marché local ;
      • Rompu à l’art de la négociation, il peut vous obtenir le meilleur prix d’achat ;
      • Il dispose du large réseau Orpi, utile pour trouver rapidement le bien qui vous correspond ;
      • Il connaît les réglementations en vigueur et vous présente un dossier complet pour chaque bien qu’il vous propose (diagnostics obligatoires, titre de propriété, règlement de copropriété…).

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?

      Mise en place par le gouvernement et pilotée par Action Logement, la Garantie Visale est un système de cautionnement gratuit qui concerne un public généralement exclu des critères de l’assurance loyer impayé classique, soit :
      • Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
      • Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
      • Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;
      • Les locataires titulaires d’un bail mobilité.

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