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Orpi MCD Immobilier Paris 11ème — Richard-Lenoir

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Notre agence à Paris

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Une agence de proximité au cœur de Richard-Lenoir

Orpi MCD Immobilier Paris 11ème est idéalement située au 5 boulevard Richard-Lenoir, à deux pas du marché Bastille-Richard-Lenoir et de la station de métro Bréguet-Sabin (lignes 5 et 8). Cet emplacement central permet à notre équipe d'intervenir facilement sur l'ensemble du 11ème arrondissement, notamment autour de Richard-Lenoir, Bréguet-Sabin, du Chemin Vert et à proximité de Bastille, Charonne ou du Faubourg Saint-Antoine.

Notre équipe, portée par Alexandre Deschamps, connaît le marché local dans le détail : type de bâti, dynamiques de prix par secteur, profils d'acheteurs et de locataires qui font la spécificité de ce quartier vivant de Paris.

Un réseau national, une expertise de proximité

Orpi MCD Immobilier Paris 11ème s'appuie sur le réseau Orpi, l'un des plus importants réseaux immobiliers en France, ce qui nous donne accès à une large base de biens et à des outils digitaux performants (estimation en ligne, visites virtuelles, suivi de dossier). Cette force de réseau vient compléter, et non remplacer, notre connaissance fine du terrain à Richard-Lenoir et ses environs.

Nos services : estimation, vente, achat et location

Vente immobilière

Vous souhaitez estimer la valeur de votre appartement, le vendre ou le mettre en location dans le secteur de Richard-Lenoir, Bréguet-Sabin ou à proximité de Bastille, Charonne et du Faubourg Saint-Antoine ? Orpi MCD Immobilier Paris 11ème vous accompagne à chaque étape, de l'estimation gratuite jusqu'à la signature, avec une connaissance précise des prix pratiqués rue par rue dans ce secteur du 11ème arrondissement.

Achat immobilier

Vous recherchez un bien à acheter dans le 11ème arrondissement ? Notre équipe vous aide à cibler des appartements ou maisons correspondant à vos critères, qu'il s'agisse d'un bien en exclusivité, sans vis-à-vis, avec jardin ou avec parking, sur l'ensemble du secteur couvert par l'agence.

 

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Notre équipe dédiée pour vous accompagner

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Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

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      MCD

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      5 Boulevard Richard Lenoir
      75011 Paris
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      Nos horaires

      Le samedi uniquement sur rendez-vous

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Quel mandat de vente choisir ?

      Avec le mandat by Orpi, les conseillers Orpi vous proposent une gamme complète d’outils et de services entièrement dédiés à la vente de votre bien :
      • Vendez au meilleur prix grâce à l’estimation professionnelle « Orpi expert » ;
      • Vendez rapidement grâce à une large diffusion et une visibilité optimale ;
      • Orpi s’engage sur le délai de vente de votre bien avec la « Garantie succès » ;
      • La #TeamOrpi vous accompagne à chaque étape de votre projet ;

      Vous bénéficiez de la force du réseau Orpi grâce au fichier commun Orpi, qui regroupe les agences de votre secteur.

      Quel type de bail pour louer en colocation ?

      La colocation peut se faire de deux façons :
      • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
      • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

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