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  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
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  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Votre projet immobilier à Neuilly-sur-Seine, entre de bonnes mains.

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Notre agence à Neuilly Sur Seine

MDM Real Estate est une agence immobilière du réseau Orpi implantée au cœur de Neuilly-sur-Seine, fondée par une professionnelle issue des sphères de la finance. Notre promesse: un accompagnement sur mesure, à chaque étape de votre projet immobilier, de la première conversation jusqu'à la remise des clés, et bien au-delà.

Achat, vente, location, gestion locative: nous sommes votre interlocuteur unique pour l'ensemble de vos besoins immobiliers. Parce que chaque projet mérite une attention singulière, nous prenons le temps de comprendre vos objectifs avant de vous proposer les meilleures solutions.

Bienvenue chez MDM Real Estate, l'immobilier autrement.

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    92200 Neuilly Sur Seine
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    Vous avez des questions ?

    Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier ?

    Adressez-vous à un conseiller Orpi, et vivez sereinement votre acquisition immobilière. Le conseiller immobilier Orpi vous accompagne durant tout le processus d’achat :
    • Ce professionnel expérimenté connaît le secteur et les prix du marché local ;
    • Rompu à l’art de la négociation, il peut vous obtenir le meilleur prix d’achat ;
    • Il dispose du large réseau Orpi, utile pour trouver rapidement le bien qui vous correspond ;
    • Il connaît les réglementations en vigueur et vous présente un dossier complet pour chaque bien qu’il vous propose (diagnostics obligatoires, titre de propriété, règlement de copropriété…).

    Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

    La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

    Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?

    Mise en place par le gouvernement et pilotée par Action Logement, la Garantie Visale est un système de cautionnement gratuit qui concerne un public généralement exclu des critères de l’assurance loyer impayé classique, soit :
    • Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
    • Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
    • Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;
    • Les locataires titulaires d’un bail mobilité.

    Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

    Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
    • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
    • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

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