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  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
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L'Agence Michau, implantée à La Turballe et sur la Côte du Pays Blanc depuis 1991.

Photo de notre agence à La Turballe

Notre agence à La Turballe

ACHAT - VENTE   LOCATIONS VIDES ET MEUBLEES A L'ANNEE - GESTION LOCATIVE

Pour l'achat et la vente de maisons, d'appartements et de terrains sur un secteur qui s'étend à toute la presqu'île guérandaise, avec la capacité de choix du fichier commun Orpi regroupant 15 agences présentes sur la Côte d'Amour et offrant un ensemble de nombreux biens. C'est une force de proposition doublée d'un fichier d'exclusivités.

Notre grande expérience du marché immobilier local depuis 33 ans nous permet de cerner vos priorités et vos désirs en matière de situation géographique, proximité à la mer et aux commerces. C'est dans ce sens que nous orientons nos recherches pour vous soumettre une sélection de biens.

Une recherche qui se fera  avec  vous et en équipe, avec tous les collaborateurs de l'agence, pour plus d'efficacité et de rapidité à réaliser votre projet immobilier.

La commercialisation de programmes neufs

Nous développons nos partenariats avec divers promoteurs immobiliers et aménageurs fonciers afin de pouvoir vous proposer régulièrement un choix de maisons ,appartements et terrains à bâtir viabilisés libres de constructeurs

La gestion locative de biens

Géré à plein temps par une collaboratrice aux compétences juridiques, ce service propose un large choix, en gestion, de maisons et appartements.

La location à l'année vide et meublée

Retrouver toutes nos propositions sur notre site. Notre service reste à votre disposition pour vous accompagner dans vos recherches, visites et constituer le dossier de location : bail de location, état des lieux d'entrée,...

 

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.4 /5

49 avis clients
Opinion System

J’ai été particulièrement bien accompagné par Monsieur Coudrais tout au long de cette vente. J’ai apprécié la cordialité et la qualité de service de Monsieur Coudrais. Je recommande vivement l’agence ORPI Michau

5

Grand professionnalisme,à l’écoute et beaucoup de bienveillance

5

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Agence Michau

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      17 Rue Du Maréchal Leclerc
      44420 La Turballe
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      Nos horaires

      L’agence sera fermée pour congés annuels Du 23 décembre au 4 janvier Nous vous souhaitons de Bonnes Fêtes de fin d’année

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier ?

      Adressez-vous à un conseiller Orpi, et vivez sereinement votre acquisition immobilière. Le conseiller immobilier Orpi vous accompagne durant tout le processus d’achat :
      • Ce professionnel expérimenté connaît le secteur et les prix du marché local ;
      • Rompu à l’art de la négociation, il peut vous obtenir le meilleur prix d’achat ;
      • Il dispose du large réseau Orpi, utile pour trouver rapidement le bien qui vous correspond ;
      • Il connaît les réglementations en vigueur et vous présente un dossier complet pour chaque bien qu’il vous propose (diagnostics obligatoires, titre de propriété, règlement de copropriété…).

      Quel mandat de vente choisir ?

      Avec le mandat by Orpi, les conseillers Orpi vous proposent une gamme complète d’outils et de services entièrement dédiés à la vente de votre bien :
      • Vendez au meilleur prix grâce à l’estimation professionnelle « Orpi expert » ;
      • Vendez rapidement grâce à une large diffusion et une visibilité optimale ;
      • Orpi s’engage sur le délai de vente de votre bien avec la « Garantie succès » ;
      • La #TeamOrpi vous accompagne à chaque étape de votre projet ;

      Vous bénéficiez de la force du réseau Orpi grâce au fichier commun Orpi, qui regroupe les agences de votre secteur.

      Quel type de bail pour louer en colocation ?

      La colocation peut se faire de deux façons :
      • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
      • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      La durée d’un bail de location varie selon le type de bail utilisé :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Un bail de location a donc une durée extrêmement variable, comprise entre 1 mois et 6 ans !

      Qu’est-ce que l’achat d’un bien en viager ?

      Acheter en viager consiste à acheter son bien immobilier à un propriétaire souvent âgé en échange du versement d’une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès. Il existe deux types de vente en viager :
      • Dans le cas du viager occupé, le vendeur cède son bien mais continue à l’occuper jusqu’à son décès ;
      • Dans le cas du viager libre, le vendeur cède son bien et cesse de l’occuper, permettant ainsi à l’acquéreur d’en prendre possession dès la signature de l’acte de vente.

      Contactez-nous Appelez-nous