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L'Agence Michau, implantée à La Turballe et sur la Côte du Pays Blanc depuis 1991.

Photo de notre agence à La Turballe

Notre agence à La Turballe

ACHAT - VENTE   LOCATIONS VIDES ET MEUBLEES A L'ANNEE - GESTION LOCATIVE

Pour l'achat et la vente de maisons, d'appartements et de terrains sur un secteur qui s'étend à toute la presqu'île guérandaise, avec la capacité de choix du fichier commun Orpi regroupant 15 agences présentes sur la Côte d'Amour et offrant un ensemble de nombreux biens. C'est une force de proposition doublée d'un fichier d'exclusivités.

Notre grande expérience du marché immobilier local depuis 33 ans nous permet de cerner vos priorités et vos désirs en matière de situation géographique, proximité à la mer et aux commerces. C'est dans ce sens que nous orientons nos recherches pour vous soumettre une sélection de biens.

Une recherche qui se fera  avec  vous et en équipe, avec tous les collaborateurs de l'agence, pour plus d'efficacité et de rapidité à réaliser votre projet immobilier.

La commercialisation de programmes neufs

Nous développons nos partenariats avec divers promoteurs immobiliers et aménageurs fonciers afin de pouvoir vous proposer régulièrement un choix de maisons ,appartements et terrains à bâtir viabilisés libres de constructeurs

La gestion locative de biens

Géré à plein temps par une collaboratrice aux compétences juridiques, ce service propose un large choix, en gestion, de maisons et appartements.

La location à l'année vide et meublée

Retrouver toutes nos propositions sur notre site. Notre service reste à votre disposition pour vous accompagner dans vos recherches, visites et constituer le dossier de location : bail de location, état des lieux d'entrée,...

 

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.4 /5

49 avis clients
Opinion System

J’ai été particulièrement bien accompagné par Monsieur Coudrais tout au long de cette vente. J’ai apprécié la cordialité et la qualité de service de Monsieur Coudrais. Je recommande vivement l’agence ORPI Michau

5

Grand professionnalisme,à l’écoute et beaucoup de bienveillance

5

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Agence Michau

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      17 Rue Du Maréchal Leclerc
      44420 La Turballe
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      Nos horaires

      L’agence sera fermée pour congés annuels Du 23 décembre au 4 janvier Nous vous souhaitons de Bonnes Fêtes de fin d’année

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Comment financer mon projet d’achat immobilier ?

      Pour financer votre achat immobilier, le crédit immobilier constitue la solution la plus couramment utilisée. L’utilisation de vos propres capitaux est possible, mais il faut pour cela disposer d’une somme conséquente. Une partie de votre épargne peut également servir d’apport et constituer un argument de négociation auprès de la banque pour l’obtention de votre financement. Enfin, l’emprunt classique peut s’accompagner de prêts aidés, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le Prêt Conventionné (PC), le Prêt Aidé d’Accession à la propriété (PAP) ou encore le Prêt d’Accession Sociale (PAS).

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

      Pourquoi acheter un bien immobilier en viager ?

      Le viager permet d’acquérir en douceur un bien qu’il aurait été impossible de s’offrir par le biais d’un financement classique. En effet, du fait qu’il est occupé, le bien subit une décote et il est donc vendu en dessous de la valeur du marché, ce qui peut le rendre plus accessible. De plus, le paiement du bien se fait progressivement, sans être obligé pour l’acquéreur de recourir à un organisme de financement.

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