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Murs et Pierres

Agence Immobilière Reims Murs et Pierres

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Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
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  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

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Estimation En Ligne

achat, vente, gestion, location ou estimation sur REIMS et ses environs.

Photo de notre agence à Reims

Notre agence à Reims

Notre agence Orpi Murs et Pierres à Reims Saint Rémi, installée à REIMS depuis 20 ans, c'est un acteur historique dans la gestion, la vente, l'achat, la location et les estimations des maisons, appartements, immeubles, terrains et tous les biens immobiliers sur reims et ses environs. notre équipe partage les mêmes valeurs:

conseil aux clients

un ancrage territorial fort

l'appartenance au seul réseau coopératif ORPI

l'accompagnement personnalisé pour tous nos clients dans les projets d'achat, de vente, de gestion, de location des maisons, appartements , terrains, immeubles et autres

Pour répondre parfaitement à vos attentes, nous étudions vos projets de vie. Ceci se traduit par des estimations justes sur reims et ses alentours par une parfaite connaissance du secteur et des conseillers formés.

Nous sommes également parfaitement formés pour répondre à vos questions sur des questions environnementales et financières liées à un investissment locatif 

passoire thermique ou pas

rénovation énergétique, audit énergétique

incidence du DPE sur la valeur de votre patrimoine

défiscalisation

A bientôt dans notre agence

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

232 avis clients
Opinion System

gestionnaire locative à l'écoute et efficace

4.9

Parfait sur tous les points, que ce soit pour acheter, pour vendre, mais aussi pour la gestion locative.

5

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Murs et Pierres

      • Achat
      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      • - Investissement locatif
      6 Place Saint Timothée
      51100 Reims
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      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Comment financer mon projet d’achat immobilier ?

      Pour financer votre achat immobilier, le crédit immobilier constitue la solution la plus couramment utilisée. L’utilisation de vos propres capitaux est possible, mais il faut pour cela disposer d’une somme conséquente. Une partie de votre épargne peut également servir d’apport et constituer un argument de négociation auprès de la banque pour l’obtention de votre financement. Enfin, l’emprunt classique peut s’accompagner de prêts aidés, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le Prêt Conventionné (PC), le Prêt Aidé d’Accession à la propriété (PAP) ou encore le Prêt d’Accession Sociale (PAS).

      Comment vendre mon bien ?

      Le meilleur moyen de vendre votre bien rapidement et au bon prix est de vous en remettre à l’expertise d’un conseiller Orpi. Les compétences de ce professionnel alliées à la puissance du réseau Orpi forment un duo de choc :
      • Votre conseiller Orpi connaît parfaitement le secteur et s’appuie sur des données précises pour estimer votre bien au meilleur prix ;
      • Il sélectionne les meilleurs dossiers acquéreurs pour planifier et optimiser les visites ;
      • Il organise la signature de votre compromis de vente en 72 heures.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

      Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
      • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
      • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

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