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Murs et Pierres

Agence Immobilière Reims Murs et Pierres

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  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
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Estimation En Ligne

achat, vente, gestion, location ou estimation sur REIMS et ses environs.

Photo de notre agence à Reims

Notre agence à Reims

Notre agence Orpi Murs et Pierres à Reims Saint Rémi, installée à REIMS depuis 20 ans, c'est un acteur historique dans la gestion, la vente, l'achat, la location et les estimations des maisons, appartements, immeubles, terrains et tous les biens immobiliers sur reims et ses environs. notre équipe partage les mêmes valeurs:

conseil aux clients

un ancrage territorial fort

l'appartenance au seul réseau coopératif ORPI

l'accompagnement personnalisé pour tous nos clients dans les projets d'achat, de vente, de gestion, de location des maisons, appartements , terrains, immeubles et autres

Pour répondre parfaitement à vos attentes, nous étudions vos projets de vie. Ceci se traduit par des estimations justes sur reims et ses alentours par une parfaite connaissance du secteur et des conseillers formés.

Nous sommes également parfaitement formés pour répondre à vos questions sur des questions environnementales et financières liées à un investissment locatif 

passoire thermique ou pas

rénovation énergétique, audit énergétique

incidence du DPE sur la valeur de votre patrimoine

défiscalisation

A bientôt dans notre agence

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.6 /5

231 avis clients
Opinion System

Une agence sérieuse sur qui l'on peut compter dans l'ensemble des prestations proposées, que ce soit de l'achat d'un bien, de la gestion, et de la vente. Toujours un conseil professionnel et neutre, et en adéquation avec la demande faite

5

Notre agent immobilier a été parfaite dans la gestion de notre dossier et la vente de notre maison, à l’écoute, disponible professionnelle. Tout était parfait et merci encore à elle

5

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Murs et Pierres

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      • - Investissement locatif
      6 Place Saint Timothée
      51100 Reims
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      Nos horaires

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?

      En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      L’état des lieux d’entrée est obligatoire avant la remise des clés au locataire. Celui-ci est réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que le locataire doit être présent, ainsi que le propriétaire ou l’agence immobilière mandatée. L’état des lieux doit passer en revue chaque pièce du logement, mentionner les équipements présents et préciser leur état. Le relevé des compteurs de gaz, d’électricité et d’eau est également noté. L’idéal est de prendre des photos de manière à éviter toute contestation et source de conflits au moment de l’état des lieux de sortie.

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