Murs et Pierres

Conseil de l'agence

Estimation immobilière

Publié le

FAITES ESTIMER VOTRE BIEN IMMOBILIER PAR Orpi. L'évaluation de votre maison, de votre appartement est la première étape importante, à ne pas négliger pour se donner les meilleures chances de vendre rapidement et au bon prix. Chez Orpi, nous utilisons une méthode d'évaluation éprouvée, basée sur notre fichier commun : l'Etude Comparative de Marché ; la valeur de votre bien est définie grâce à une méthode comparative qui prend en compte les biens comparables vendus récemment, actuellement en vente et les biens non vendus.

VOUS VOULEZ METTRE VOTRE BIEN EN VENTE ? CELA NE S'IMPROVISE PAS...

Il s'agit d'une opération complexe qui exige la plus grande disponibilité. Pour mener à bien votre projet, il faut vous préoccuper de points essentiels :
- Savoir effectuer UNE JUSTE ÉVALUATION DE VOTRE BIEN 
- Connaître LE PRIX ET LES ATTENTES DU MARCHÉ
- Communiquer SUR LA VENTE DE VOTRE BIEN
- Sélectionner DES ACHETEURS FIABLES
- Savoir négocier AVEC L'ACHETEUR
- Maîtriser TOUTES LES FORMALITÉS ADMINISTRATIVES ET NOTARIALES 
- Protéger VOS INTÉRÊTS QUOI QU'IL ARRIVE...

Épargnez-vous toutes ces tâches fastidieuses et reposez-vous sur des professionnels de d'immobilier.

Pour commencer, il faut évaluer le prix de votre bien de la manière la plus juste possible ET obtenir le meilleur prix... pour vous, c'est fondamental !

LA MAJORITÉ DES ACHETEURS REFUSENT DE VISITER UN BIEN 20% AU DESSUS DU MARCHÉ

Avec Orpi Murs et Pierres, vous bénéficiez d'une méthode fiable pour évaluer votre bien : L'ÉTUDE COMPARATIVE DE MARCHÉ

Multicritères, notre méthode prend en compte :
- la localisation de votre bien et son attractivité (prix au m2, infrastructures à proximité, futurs projets d'aménagement du territoire...) 
- les spécificités de votre bien (année de construction, orientation, parking...) 
- les fluctuations du marché (confrontation de l'offre et de la demande...) 

Objective et statistique, elle se fonde sur un échantillon représentatif de grâce à une base de donnée de plus de 80.000 biens disponibles sur l'ensemble du territoire. 

Précise, elle compare les biens similaires en termes de caractéristiques et de prix : 
- qui ont été récemment vendus,
- qui ont été récemment mis en vente,
- qui sont en vente depuis plusieurs mois.

 

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 Contactez-nous par mail à l'adresse : mursetpierres@orpi.com

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