Agence Immobilière Paris - Nouallet Immobilier

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Agence immobilière Paris 17 et Paris 18 ORPI Nouallet

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Notre agence à Paris

Orpi Nouallet Immobilier Paris 17
4.6 étoiles 219 avis
59 Av. De Saint-Ouen Paris,75017
01 40 25 02 32  Orpi Nouallet

Découvrez votre agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet Immobilier

Spécialisée dans l'estimation, la vente, la location et la gestion de votre appartement, de votre maison ou de votre parking. A Paris dans le 17eme et le 18eme, deux arrondissements résidentiels, aux quartiers iconiques, appréciés par leurs habitants pour leurs nombreux parcs, leurs proximités avec les commerces et écoles. Notre agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet immobilier vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 19h non stop et le samedi de 10h à 18h pour réaliser tous vos projets dans votre quartier favori : sur la carte de Paris, nous sommes au nord ouest, à coté du magnifique quartier des Batignolles et des Ternes. Notre agence est  composée d'experts immobiliers de Paris 17eme arrondissement et Paris 18ème arrondissement, des femmes et des hommes pour votre bien aux expertises immobilières complémentaires, qui sont avant tout des passionnés de l'immobilier à Paris. Et dont l'éthique professionnelle passe beaucoup par la prise en compte de l'humain. L'agence a été créée il y a environ 20 ans par Sylvain Nouallet, avocat de formation et Président d'ORPI Paris RD.

Découvrir nos services 

Service Gestion > Besoin d'un expert pour la gestion locative de votre maison ou de votre appartement ? Nous mettons à votre disposition un service de gestion locative dans lequel nous gérons environ 600 appartements de tout types. Du studio une pièce à l'appartement familiales avec plusieurs chambres.

Service vente appartement / maison > Votre projet immo consiste à faire estimer votre bien et évaluer son prix idèal au regard du marché ? Ou alors mettre en vente un appartement ou une maison ? Rencontrez un service de vente/achat/estimation d'appartement/maison qui concrétise pour le plus grand bonheur de ses clients une cinquantaine de ventes par an. Nous aurons à coeur de vous apporter notre savoir faire ainsi que notre énergie positive pour vous accompagner dans l'ensemble de vos projets immos dans le quartier des Batignolles ou d'autres quartiers du 17eme arrondissement et du 18eme arrondissement. Nous pouvons également vous accompagner en toute confidentialité et sans engagement en vous apportant un simple conseil car l'immobilier 2.0, c'est également cela : Des agents immobiliers qui ont le plaisir de cotoyer leurs clients et leur apporter leur propre expérience pour concrétiser leur projet immo. 

Service Achat  >  Retrouvez tous nos appartements et parkings en exclusivité dans la rubrique "A Vendre". Votre agence Immobilière Paris 17 Orpi Nouallet, des experts de l'immobilier 2.0 spécialiste du quartier des Batignolles proche du célèbre quartier des Ternes. Un besoin particulier ? Vous cherchez un appartement proche d'une école et d'un parc ? Vous souhaitez connaitre le secteur le plus stratégique, situé à proximité des services de transports ? Des chambres et des pièces sans vis à vis ? Une vue sur le parc Monceau ? Une chambre parentale spacieuse ? Prix, espace, quartiers, nous prenons en compte l'ensemble de vos critères pour trouver le bien à votre mesure. Bien entendu grace à l'expertise de nos agents sur le 17eme et 18eme nous serons ravit de vous accompagner sur tout types de projets immobiliers dans ce secteur.

Le réseau n*1 en France et une agence 2.0

Notre agence fait partie du réseau ORPI France, 1er réseau immobilier français avec 1350 agence en France, créé en 1965 par des passionnés qui ont décidé de mettre en commun leurs biens immobiliers à vendre : ainsi, en nous confiant votre appartement ou votre parking, vous disposez d'une équipe commerciale de plusieurs centaine d'agences qui mettent l'ensemble des moyens à la pointe de la technologie pour l'estimation la vente ou la location d'un bien immobilier : visites 3D d'appartement, vidéos 360° sur les réseaux sociaux, signature électronique, estimations confirmées par des algorithmes. Nous faisons par ailleurs partie de lAmepi, une association qui partage ses biens immos en exclusivité, avec environ 150 agences dans Paris issues de tous réseaux immo, afin de démultiplier la visibilité de nos diverses annonces d'appartement à vendre sur les sites majeurs de l'immobiliers tels que Seloger, Bien ici, Leboncoin, etc... Nos quartiers de prédilections : 17eme arrondissement - Ternes / Batignolles / Malesherbes / Wagram-Monceau 18eme arrondissement : Place de Clichy / Porte de Clignancourt / Porte de Saint-Ouen / Pigalle

L'avis de nos clients : Soucieux de la qualité de nos services, notre équipe porte une attention particulière à votre avis. C'est d'ailleurs pourquoi aujourd'hui on recommande notre agence pour tout type de projet immo dans notre secteur. Consultez sans plus attendre l'avis de nos clients en bas de page. Ou sur les plateforme où l'on liste les avis. Comme notre fiche Google my business ou encore les sites d'annonces. 

 

Derrière notre agence, c'est 1350 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nouallet Immobilier
59 Avenue De Saint-Ouen 75017 Paris
01 40 25 02 32 Nouallet Immobilier

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.6 /5

4.6 https://www.orpi.com/nouallet/ 0 5
Opinion System

Dans un contexte économique peu favorable j'ai dû faire une grosse concession sur le prix de vente!

https://www.orpi.com/nouallet/
4.3

Accueil sympathique. Disponibilité et compétence.

https://www.orpi.com/nouallet/
4.5

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      Nouallet Immobilier

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      • - Location
      • - Gestion locative
      • - Viager
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      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Vous avez des questions ?

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La mise en vente d’un bien par l’intermédiaire d’une agence immobilière donne lieu à la signature d’un mandat de vente. Ce document stipule expressément le montant des honoraires engendrés par la vente du bien. Il précise également qui paiera ces honoraires, du vendeur ou de l’acquéreur. Notez qu’il est préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les frais d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais de notaire, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      L’état des lieux d’entrée est obligatoire avant la remise des clés au locataire. Celui-ci est réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que le locataire doit être présent, ainsi que le propriétaire ou l’agence immobilière mandatée. L’état des lieux doit passer en revue chaque pièce du logement, mentionner les équipements présents et préciser leur état. Le relevé des compteurs de gaz, d’électricité et d’eau est également noté. L’idéal est de prendre des photos de manière à éviter toute contestation et source de conflits au moment de l’état des lieux de sortie.

      Qu’est-ce que l’achat d’un bien en viager ?

      Acheter en viager consiste à acheter son bien immobilier à un propriétaire souvent âgé en échange du versement d’une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès. Il existe deux types de vente en viager :
      • Dans le cas du viager occupé, le vendeur cède son bien mais continue à l’occuper jusqu’à son décès ;
      • Dans le cas du viager libre, le vendeur cède son bien et cesse de l’occuper, permettant ainsi à l’acquéreur d’en prendre possession dès la signature de l’acte de vente.

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