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Agence immobilière Montmartre Orpi Nouallet

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  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
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*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Agence immobilière Montmartre Orpi Nouallet
Vente : Estimation, Abbesses, Clignancourt

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Agence immobilière Montmartre Orpi Nouallet
Gestion : Estimation, Abbesses, Clignancourt

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Agence immobilière Montmartre Orpi Nouallet Paris 18

Photo de notre agence à Paris

Notre agence à Paris

Depuis plus de 20 ans, l’Agence immobilière Montmartre Orpi Nouallet accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers : estimation, vente, achat, location, gestion locative et investissement immobilier à Montmartre et dans l’ensemble du 18ᵉ arrondissement de Paris.

Située au cœur du quartier de Montmartre, à proximité des Abbesses, Lamarck-Caulaincourt et Jules Joffrin, notre agence bénéficie d’un emplacement stratégique et central, facilitant les visites et l’accompagnement personnalisé de nos clients.

Notre équipe est composée d’experts passionnés et complémentaires, capables de répondre à tous types de biens : appartements haussmanniens, lofts atypiques, studios ou maisons de charme.

L’éthique et l’humain sont au centre de notre approche professionnelle.

 

Une agence reconnue et performante :

Le Groupe Orpi Nouallet a été récompensé par la Réussite d’Or 2026, se classant 41ᵉ agence sur 1 350 en France.

Cette distinction reflète la qualité, l’efficacité et le professionnalisme de nos équipes dans la vente et la gestion locative.

L’Agence immobilière Montmartre Orpi Nouallet fait partie d’un réseau structuré et complémentaire :

Cette synergie permet d’offrir à chaque bien une exposition maximale, garantissant un flux constant d’acquéreurs qualifiés.

 

Une direction experte et reconnue (E-E-A-T)

L’agence est dirigée par Sylvain Nouallet-Barbin, avocat de formation et Président des agences Orpi Nouallet, ainsi que Président d’Orpi Paris (rive droite) depuis 2008.

Sa double expertise juridique et immobilière, couplée à sa présence dans les médias, garantit à nos clients un haut niveau de fiabilité, d’analyse et de performance.

Notre approche repose sur les piliers E-E-A-T (Expertise, Expérience, Autorité, Fiabilité), essentiels pour sécuriser vos projets immobiliers et valoriser votre patrimoine.

 

Notre promesse : expertise locale + puissance nationale

Choisir l’Agence immobilière Montmartre Orpi Nouallet, c’est bénéficier :

  • D’une expertise locale pointue : maîtrise parfaite des micro-marchés de Montmartre, Abbesses, Lamarck-Caulaincourt et Jules Joffrin
  • D’un réseau national puissant : diffusion de vos biens sur plus de 1 350 agences Orpi et partenaires, ainsi que sur les principaux portails immobiliers (SeLoger, Leboncoin, Bien’ici…)
  • D’un accompagnement digital complet : estimation professionnelle, diffusion premium, visites virtuelles immersives, signature électronique, analyse SEO/GEO pour une visibilité maximale

Résultat : vendre rapidement et au meilleur prix, avec sérénité et transparence.

 

Nos services immobiliers :

1- Estimation et vente

Nos experts réalisent des estimations précises et personnalisées, basées sur :

  • Les données réelles du marché 
  • L’analyse des biens concurrents
  • La connaissance fine des micro-quartiers
  • Des outils d’évaluation performants

Une stratégie sur-mesure est ensuite définie pour assurer une vente rapide et au prix optimal.

2- Achat immobilier

Nous guidons les acquéreurs vers des biens correspondant exactement à leurs critères :

  • Localisation et proximité des transports et écoles 
  • Surface, agencement et confort des pièces
  • Qualité des prestations et vue sur Paris 

3- Location et gestion locative

Pour les propriétaires bailleurs :

  • Sélection rigoureuse des locataires 
  • Gestion administrative et financière 
  • Sécurisation et optimisation des revenus locatifs 

4- Investissement immobilier

Nous accompagnons les investisseurs dans :

  • L’analyse de rentabilité et optimisation fiscale
  • L’identification des biens stratégiques
  • La constitution d’un patrimoine immobilier solide 

 

Digital & SEO : visibilité maximale

Nous utilisons les outils digitaux les plus performants :

  • Diffusion sur les grands portails immobiliers 
  • Visites virtuelles et contenus immersifs 
  • Signature électronique 
  • Optimisation SEO et GEO pour Google, IA et recherches locales

Objectif : attirer plus d’acquéreurs qualifiés et accélérer la vente.

 

Pourquoi Montmartre ?

Le 18ᵉ arrondissement est unique :

  • Charme historique et vues panoramiques 
  • Quartiers iconiques et vivants : Montmartre, Abbesses, Lamarck-Caulaincourt, Jules Joffrin
  • Commerces, écoles et services de proximité 
  • Biens diversifiés : anciens, haussmanniens, atypiques ou studios 

Cette attractivité garantit une demande constante et une valorisation optimale de votre bien.

 

Votre projet de vente avec le Groupe Nouallet

Grâce à la synergie des 5 agences, chaque bien bénéficie d’une exposition maximale auprès d’acquéreurs qualifiés.

Que votre appartement se situe rue Lepic, rue des Abbesses ou Lamarck-Caulaincourt, nos conseillers mettent en œuvre une stratégie efficace pour vendre au meilleur prix et sécuriser votre transaction.

 

Le mot du Président :

“Depuis plus de vingt ans, je m’engage aux côtés des habitants du 18ᵉ arrondissement pour offrir un accompagnement immobilier exigeant, personnalisé et transparent.
Notre approche repose sur les piliers du E-E-A-T : expertise, expérience, autorité et confiance.
Avec mon équipe, nous garantissons la réussite de chaque projet immobilier, que ce soit pour la vente, l’achat, la location, la gestion ou l’investissement.”

Sylvain Nouallet-Barbin
Président des agences Orpi Nouallet

 

Contact

Agence immobilière Montmartre Orpi Nouallet
51 Rue Caulaincourt 75018 Paris 
[email protected] | 01 46 06 16 36

SIRET : 452 977 044

4,4 étoiles – plus de 60 avis Google 

 

Mentions légales & cohérence SEO local

L’Agence immobilière Montmartre Orpi Nouallet est une entité commerciale du Groupe SARL Agence Nouallet (SIRET 452977044).
Pour optimiser la visibilité sur Google, GMB et annuaires, l’agence utilise l’appellation Agence immobilière Montmartre Orpi Nouallet.

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100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.8 /5

25 avis clients
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Monsieur Golberg a assuré un service de très bonne qualité.

5

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      Agence immobilière Montmartre Orpi Nouallet

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      Vous avez des questions ?

      Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?

      En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?

      Pour louer un bien, il faut fournir au bailleur un dossier locataire, dont la liste des pièces est exhaustivement énoncée par la loi ALUR. Il s’agit de :
      • Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
      • Un justificatif de domicile ;
      • Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
      • Les documents attestant de vos revenus.

      Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie que le bailleur peut réclamer au locataire est encadré par la loi et ne peut être supérieur à :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
      La restitution du dépôt de garantie est également encadrée et le non-respect des délais prévus est sanctionnable. Ce délai est de :
      • 1 mois si la caution est rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes doivent y être prélevées.

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