Libertimmo Leon

Conseil de l'agence

3 astuces pour trouver un logement étudiant

Publié le

Depuis le 16 juillet 2021, les étudiants ont finalisé leur choix de formation sur Parcoursup, remplaçant la procédure d’admission post bac (APB). Les recherches de logement battent leur plein. Comment trouver une location étudiante ? L’agence Orpi Libertimmo Léon vous livre des conseils pour faciliter vos démarches.

Organiser sa recherche de location étudiante en amont

 

La première étape consiste à bien définir ses critères de recherche. Pour choisir un futur logement adapté à ses besoins, il est important de faire le point sur : 

  • L’emplacement géographique : comment allez-vous vous déplacer sur place (transports en commun, vélo, à pied…) ? Y a-t-il des services et des commerces à proximité ? À quelle distance est située votre école ou université ? 
  • Le budget : quel loyer pouvez-vous assumer tous les mois ? Quelles sont vos charges incompressibles (assurance habitation, abonnement transports en commun, Internet, téléphone…) ? Pouvez-vous bénéficier d’aides ? 
  • Le type de logement : combien de pièces ? Meublé ou vide ? À l’étage ou au rez-de-chaussée ? Place de parking ? Quartier tranquille ? 

 

Bon à savoir : quelles aides pour louer un logement étudiant ? 

Plusieurs aides permettent de réduire son loyer. Parmi elles, les aides au logement de la CAF. Il en existe trois types : ALS (Allocation de Logement Sociale), APL (Aide Personnalisée au Logement) et ALF (Allocation de Logement Familiale). Leur montant est directement lié aux ressources de votre foyer. Pour les étudiants en alternance, Action Logement propose l’aide MOBILI-JEUNE. Elle finance jusqu’à 100 € de loyer par mois pendant un an. Dans la région Nouvelle-Aquitaine, SOLIHA et le département des Landes offrent des coups de pouce aux étudiants en faveur du logement. Renseignez-vous, peut-être êtes-vous éligible ! 

 

Préparer avec soin son dossier de location

 

Avant de se lancer dans la recherche d’un logement étudiant, il est primordial de rassembler les documents utiles pour une demande de location. Ils portent essentiellement sur votre identité et vos ressources. Un dossier de location de qualité peut vous faire gagner des points face à des propriétaires sollicités de toutes parts. Pour être certain de n’oublier aucune pièce, l’État propose le télé-service Dossier Facile.  

Un propriétaire peut vous demander certains documents, mais pas tous ! Voici la liste des pièces justificatives légalement autorisées : 

  • Une pièce d’identité en cours de validité ;
  • Un justificatif de domicile (3 dernières quittances de loyer, dernier avis de taxe foncière, attestation sur l’honneur de l’hébergeant…) ;
  • Un ou plusieurs documents attestant d’une activité professionnelle (contrat de travail ou de stage, carte d’étudiant…) ;
  • Un ou plusieurs documents témoignant de vos ressources (3 derniers bulletins de salaire, dernier ou avant-dernier avis d’imposition ou de non-imposition…). 

 

Conseil : penser aux documents de la caution 

Un certain nombre de pièces justificatives sont demandées pour la caution : identité, domicile, situation professionnelle et ressources. Vous ne parvenez pas à trouver de garant dans votre entourage ? La garantie VISALE d’Action Logement offre une caution complète et gratuite. Elle vous permet de gagner en autonomie et de rassurer le propriétaire. 

 

Se faire accompagner par une agence immobilière

 

Pour trouver un logement étudiant, le mieux est de confier sa recherche à l’agence Orpi Libertimmo Léon. Experts dans l’immobilier depuis 1962, nous accompagnons nos clients de la naissance de leur projet à sa concrétisation. Nous connaissons le marché immobilier de Dax et de la côte sud des Landes et vous éclairons sur ses spécificités. 

Avec une agence immobilière, vous bénéficiez de garanties rassurantes. Le bail de location est rédigé dans les règles de l’art et le logement est aux normes. En cas d’incidents dans votre appartement ou studio, nous intervenons rapidement. Si vous n’en êtes pas responsable, nous prenons intégralement en charge les réparations.

Nous simplifions vos démarches pour vous faire gagner du temps et vous épargner le stress de la recherche. Nous sélectionnons les logements répondant à vos critères parmi un nombre conséquent de locations disponibles. Nous vous évitons les annonces trompeuses et les arnaques potentielles. Avec nous, pas de mauvaise surprise ! La description des logements est conforme à la réalité. Pour vous assurer un maximum de confort et de sécurité, toutes les locations sont contrôlées avant d’être intégrées à notre base de données. 

Besoin de l’appui d’un professionnel de l’immobilier pour trouver un logement étudiant avant la rentrée ? L’agence Orpi Libertimmo Léon est votre interlocuteur de confiance et de proximité à Léon et ses alentours. Discutons de votre projet en agence ! 

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