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Mandat OrpiMax :

Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

Découvrez le mandat OrpiMax

Mandat OrpiMax

Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Estimez, louez, dormez tranquille : on s’occupe du reste !
Louer, gérer : Orpi vous accompagnent à chaque étape.

En novembre, on s'occupe de tout !

Photo de notre agence à Villeurbanne

Notre agence à Villeurbanne

Orpi Cetrim Villeurbanne : bien plus qu’une agence immobilière

Chez Orpi Cetrim, nous croyons que l’immobilier n’est pas seulement une question de murs ou de mètres carrés : c’est avant tout une aventure humaine. Chaque projet est unique, et notre rôle est de vous accompagner avec sincérité, expertise et engagement.

Une équipe à votre écoute

Notre force, c’est une équipe passionnée, réactive et disponible, qui place la relation humaine au cœur de son métier. Nous privilégions l’écoute, la transparence et la confiance pour construire avec vous un accompagnement sur-mesure.

Nos engagements au quotidien

  • Clarté et transparence : vous êtes informé à chaque étape de votre projet.

  • Réactivité et disponibilité : nous restons présents quand vous en avez besoin.

  • Respect et bienveillance : parce que chaque client mérite une attention particulière.

  • Professionnalisme et rigueur : pour que vos démarches soient simples et sécurisées.

Nos services

  • Achat & Vente : estimation fiable, conseils personnalisés et suivi complet jusqu’à la signature.

  • Location : mise en valeur de votre bien, sélection rigoureuse des locataires et accompagnement administratif.

  • Gestion locative : sérénité garantie grâce à une prise en charge totale (loyers, travaux, garanties, suivi juridique).

  • Conseils complémentaires : diagnostics, assurances, fiscalité et accompagnement patrimonial.

Une reconnaissance partagée

En 2024, nous avons eu l’honneur de recevoir le Trophée Réussite Orpi, une distinction qui reflète notre engagement envers nos clients et notre volonté de toujours viser l’excellence.

✅ En résumé
Orpi Cetrim, c’est une agence immobilière qui place l’humain au centre de chaque projet. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou faire gérer votre bien, vous trouverez chez nous des interlocuteurs passionnés, disponibles et engagés à vos côtés.

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

48 avis clients
Opinion System

Très content des services ORPI Que ce soit pour la gestion locative ou la vente de notre appartement, efficacité, réactivité et professionnalisme ont été présents tout au long des 9 ans durant lesquels nous avons en contact avec leurs services. Un grand

4.8

Une affaire bien menee

4.6

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Cetrim

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      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      • - Investissement locatif
      51 Cours Emile Zola
      69100 Villeurbanne
      S'y rendre
      Nos horaires

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?

      En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.

      Quel mandat de vente choisir ?

      Avec le mandat by Orpi, les conseillers Orpi vous proposent une gamme complète d’outils et de services entièrement dédiés à la vente de votre bien :
      • Vendez au meilleur prix grâce à l’estimation professionnelle « Orpi expert » ;
      • Vendez rapidement grâce à une large diffusion et une visibilité optimale ;
      • Orpi s’engage sur le délai de vente de votre bien avec la « Garantie succès » ;
      • La #TeamOrpi vous accompagne à chaque étape de votre projet ;

      Vous bénéficiez de la force du réseau Orpi grâce au fichier commun Orpi, qui regroupe les agences de votre secteur.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie que le bailleur peut réclamer au locataire est encadré par la loi et ne peut être supérieur à :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
      La restitution du dépôt de garantie est également encadrée et le non-respect des délais prévus est sanctionnable. Ce délai est de :
      • 1 mois si la caution est rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes doivent y être prélevées.

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