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Saisir l'opportunité du neuf à Marguerittes

Devenir propriétaire ou investir à Marguerittes, c’est choisir l’une des communes les plus prisées de l’agglomération nîmoise. L’achat dans le neuf en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) vous permet de concilier la douceur de vivre d’un village dynamique avec les dernières innovations en matière de confort et d'économies d'énergie.

L’agence Orpi Marguerittes l déploie son expertise à Marguerittes et ses environs pour vous aider à trouver la maison ou l'appartement qui correspond à vos ambitions.


Pourquoi choisir le neuf à Marguerittes avec notre agence ?

Opter pour un programme immobilier neuf est une décision stratégique qui offre des avantages concrets :

  • Frais de notaire réduits : Un gain financier majeur par rapport à l'immobilier ancien. Utilisez notre calculette en ligne pour affiner votre budget dès maintenant.

  • Performance thermique & Économies : Habitez un logement conforme aux dernières réglementations environnementales. Nous vous aidons à évaluer vos futures factures énergétiques pour une maîtrise totale de vos charges.

  • Garanties constructeurs : Achetez sereinement grâce à la garantie décennale et la garantie de parfait achèvement.


Un accompagnement exclusif pour votre projet à Marguerittes

Nous ne nous contentons pas de vous vendre un bien ; nous sécurisons chaque étape de votre vie de futur propriétaire :

  • Orpi Zen : Un service sur-mesure pour votre déménagement, vos travaux ou votre installation. Nos collaboratrices Julie et Lola vous offrent un traitement VIP pour une transition en toute tranquillité.

  • Réactivité administrative : Pour gagner du temps, signez votre contrat de réservation ou votre compromis directement dans notre agence de Nîmes. Nous gérons l'ensemble des démarches pour une efficacité optimale.

  • Expertise du secteur Est nîmois : Nos conseillers connaissent parfaitement le marché de Marguerittes, mais aussi de Saint-Gervasy, Bezouce ou Manduel, pour vous orienter vers les emplacements les plus porteurs.


Des outils pour accélérer votre acquisition

Préparez votre dossier de financement en toute simplicité :

  1. Capacité d’emprunt : Simulez votre prêt immobilier grâce à nos outils de calcul.

  2. Alerte mail personnalisée : Soyez avertis en priorité lors du lancement de nouveaux programmes neufs sur Marguerittes et le Gard.


L’excellence d’un réseau leader à vos côtés

Faire confiance à L'Etoile Immobilier, c'est s'appuyer sur une agence récompensée par le Trophée Réussite 2025 et notée 4.6/5 par 241 clients satisfaits. Nous mobilisons toute la force du réseau Orpi pour faire de votre futur logement à Marguerittes une réalité.

Contactez nos experts :  📞 04 66 75 16 85 Ouvert du lundi au vendredi, et le samedi sur rendez-vous.

Nouveau volet : Optimisez votre financement avec le PTZ 2026

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un levier financier indispensable pour de nombreux foyers souhaitant devenir propriétaires pour la première fois (primo-accédants). En 2026, ce dispositif reste un pilier pour soutenir l'accession à la propriété, notamment dans le secteur de la vente de neuf

* Un prêt sans intérêt : Le PTZ vous permet de financer une partie de l'achat de votre résidence principale sans avoir à rembourser d'intérêts sur cette somme. C'est un coup de pouce majeur pour réduire vos mensualités globales.
* Cumulable et flexible : Il vient en complément de votre prêt principal. Pour savoir comment il s'intègre à votre projet, vous pouvez utiliser nos outils pour calculer votre capacité d'emprunt et simuler votre plan de financement 
* Éligibilité et zones : Le PTZ est soumis à des conditions de ressources et dépend de la zone géographique de votre futur bien. Que vous projetiez d'acheter à Nîmes, Caissargues, Vauvert ou Marguerittes, nos conseillers vous aident à vérifier votre éligibilité selon les barèmes en vigueur en 2026.
* Performance énergétique : Le dispositif encourage l'acquisition de logements neufs répondant aux dernières normes environnementales. Cela s'inscrit parfaitement dans notre démarche de vous accompagner sur l'impact énergétique de votre habitat

Nous contacter

Nos services

Acheter un bien immobilier neuf correspond souvent à un moment important dans sa vie. Afin de concrétiser votre projet en toute sérénité, nous vous accompagnons tout au long de votre parcours d’achat.

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

Nos conseils

Parlez-nous de votre projet !

Photo de l'agence Orpi Vie & Logis Marguerittes

Orpi Vie & Logis Marguerittes

  • Achat
  • - Vente
  • - Location
  • - Gestion locative
  • - Viager
  • - Syndic de copropriété
  • - Investissement locatif
  • - Vente de neuf
2 rue du Ventoux
30320 Marguerittes

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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