Agence Immobilière Crecy La Chapelle - Peroz Immobilier

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ORPI PEROZ IMMOBILIER, plus de 50 années à vos côtés.

Photo de notre agence à Crecy La Chapelle

Notre agence à Crecy La Chapelle

Notre agence ORPI PEROZ IMMOBILIER est installée à CRECY-LA-CHAPELLE depuis plus de 50 ANS. C'est un acteur historique dans la gestion, la vente, la location et les projets de lotissements sur le secteur.
Les valeurs qui font le succès de l'agence sont :

  • Le conseil aux clients,

  • Un ancrage territorial fort,

  • L'appartenance à notre réseau coopératif ORPI,

  • Le bien-être de nos collaborateurs,

  • L'accompagnement sans faille dans votre projet de vente ou d'achat de votre maison ou appartement,

  • Notre expertise au service de votre investissement locatif

  • Nos métiers sont la transaction et la gestion locative.

Pour bien vous répondre dans ces domaines de compétence, il est déjà indispensable de découvrir votre projet de vie. C'est une étape que nous pouvons réaliser chez vous ou encore mieux, à notre agence autour d'un bon café ou d'un thé, située 2 rue du marché 77 580 CRECY-LA-CHAPELLE.

Ceci se traduit ensuite par des estimations de maisons justes, particulièrement sur CRECY-LA-CHAPELLE et toutes les communes dans un rayon de 15 kilomètres. Puis par une mise en vente, et un achat bien suivi jusqu'à la signature chez le notaire. Si la division du terrain est un facteur d'amélioration du prix de vente, bien entendu nous le prendrons en compte et nous sommes ici en mesure de vous accompagner grâce notre savoir-faire et à notre expertise. Nous trouverons toujours la meilleure solution pour que vos projet se réalise en toute quiétude.

Nous réalisons aussi et bien évidemment des estimations d'appartements sur CRECY-LA-CHAPELLE. La diversité des biens impose d'ailleurs une vraie expertise. Nos conseillers sont en cela très bien accompagnés grâce à un accompagnement de leur Directrice, Valentine PIVETTE.

Vous êtes de plus en plus nombreux à prendre en compte de nouveaux critères décisionnels :

  • Passoire thermique ou non,

  • Rénovation énergétique,

  • Incidence du DPE sur la valeur de votre patrimoine immobilier,

  • Audit énergétique....

Alors n'hésitez pas, renseignez-vous et découvrez notre accompagnement !

Derrière notre agence, c'est 1350 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

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    Nos conseils

    • Conseil de l'agence

      Est-il plus judicieux de vendre ou de louer son bien à Crécy-la-Chapelle ?

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      Comment évaluer le bon prix de son bien à Crecy La Chapelle

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      Parlez-nous de votre projet !

      Photo de l'agence Peroz Immobilier

      Peroz Immobilier

      • Achat
      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      2 rue du Marché
      77580 Crecy La Chapelle
      Nos horaires

      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Vous avez des questions ?

      Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

      Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

      Comment faire estimer mon bien ?

      Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

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