Agence immobilière Paris 17 - ORPI Réussite Immobilière
Notre agence à Paris
Découvrez votre agence immobilière Paris 17 - ORPI Réussite Immobilière
Une agence immobilière de proximité, réputée.
ORPI Réussite Immobilière est une agence immobilière basée à Paris 17, spécialisée dans l'achat et la vente d'appartements et de maisons.
L'agence met l'accent sur le professionnalisme et offre un service client de qualité, en veillant à répondre aux besoins et aux attentes de ses clients.
L'équipe d'ORPI Réussite Immobilière est composée d'agents immobiliers expérimentés et compétents, qui possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier local.
L'activité de l'agence comprend l'évaluation des biens immobiliers, la gestion des projets immobiliers, la recherche d'acheteurs et de vendeurs, ainsi que la négociation et la conclusion des transactions immobilières.
Spécialiste de l'ouest parisien (Paris 17eme, Paris 18eme, Paris 9eme, Paris 8eme et Clichy 92110) l'agence ORPI RÉUSSITE IMMOBILIÈRE sise, 100 avenue de Clichy 75017 Paris, met à votre disposition son équipe sérieuse et dynamique pour concrétiser vos projets immobiliers, au mieux de vos intérêts et en toute tranquillité.
Forts d'une longue expérience au sein du Réseau ORPI, David et Théo, les responsables de l'agence, vous proposent un accompagnement personnalisé pour tous vos projets.
Nos métiers: Achat - Vente - Location - Gestion - Murs commerciaux - Investissements - Rédaction d'actes - Viagers - Estimation successorale - Biens d'exceptions - Immeubles - Expertise immobiliere en valeur vénale - Parts d'indivision - Avis de valeur.
Nous vendons régulièrement et avons une parfaite connaissance des prix immobiliers sur nos quartiers :
Paris 17ème : Batignolles, Epinettes, Brochant, Jonquière, Marché Lévis, Villiers, Pont-Cardinet, Plaine Monceau, Ternes, Wagram, Porte de Clichy, Porte Pouchet et Porte de Saint Ouen.
Paris 18ème : Grandes Carrières, Cimetière Montmartre, Lamarck-Caulaincourt, Jules Joffrin, Guy Moquet et Clignancourt.
Paris 9ème : Rochechouart, Liège, Saint Georges, Place de Clichy et Maubeuge.
Paris 8ème : L'Europe, Champs Elysée, Rome et Madeleine.
Clichy La Garenne 92110 : Mairie de Clichy, Pont de Clichy, Quais de Seine et Porte de Clichy.
ORPI Réussite Immobilière100 avenue de Clichy, Angle du 2 rue du Docteur Heulin Paris 17 75017Paris0142292626
Nos clients témoignent
100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !
ORPI est un bon interlocuteur pour la vente de votre bien.
https://www.orpi.com/reussiteimmobiliere/
Lauren nous a très bien conseillé pendant les visites. L’accompagnement de l’offre à la remise des clés était également très professionnel. Nous recommandons cette agence les yeux fermés !
Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?
Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.
Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?
La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.
Quel type de bail pour louer en colocation ?
La colocation peut se faire de deux façons :
Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.
Quelle est la durée d’un bail de location ?
La durée d’un bail de location varie selon le type de bail utilisé :
Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
Le bail étudiant dure 9 mois ;
Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
Le bail meublé classique dure 1 an ;
Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.
Un bail de location a donc une durée extrêmement variable, comprise entre 1 mois et 6 ans !
Quels documents dois-je fournir pour louer un local ou un bureau ?
Comme pour la location d’un logement, le propriétaire d’un local commercial est en droit d’exiger certains documents, tels que :
Une preuve de l’identité du locataire ;
Un justificatif de domicile ;
Les documents attestant de sa situation professionnelle.
Mais s’il le souhaite, le propriétaire bailleur peut exiger des pièces complémentaires, comme une copie des statuts de l’entreprise, les deux derniers bilans comptables, un bilan prévisionnel, un exemplaire du business plan ou encore une évidence de fonds de la banque.
Pourquoi acheter un bien immobilier en viager ?
Le viager permet d’acquérir en douceur un bien qu’il aurait été impossible de s’offrir par le biais d’un financement classique. En effet, du fait qu’il est occupé, le bien subit une décote et il est donc vendu en dessous de la valeur du marché, ce qui peut le rendre plus accessible. De plus, le paiement du bien se fait progressivement, sans être obligé pour l’acquéreur de recourir à un organisme de financement.