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Orpi Réussite Immobilière Paris 17

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Agence immobilière Paris 17 - ORPI Réussite Immobilière

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ORPI RÉUSSITE IMMOBILIÈRE PARIS 17

L'expertise immobilière au cœur du 17ᵉ arrondissement

Depuis plus de 15 ans, David Madar accompagne les propriétaires, acquéreurs et investisseurs dans leurs projets immobiliers à Paris 17.

Avec plus de 3 000 projets réalisés et une parfaite connaissance des quartiers Batignolles, Ternes, Pereire, Courcelles, Champerret, Wagram et Plaine Monceau, notre agence est devenue un interlocuteur privilégié pour de nombreux particuliers, familles, professions libérales et investisseurs.

Notre force repose sur une combinaison rare : l'accompagnement personnalisé d'une structure familiale et la puissance commerciale du réseau ORPI.

Grâce à notre double implantation stratégique entre Paris 17 et Clichy, à proximité immédiate du Palais de Justice de Paris, nous disposons d'un portefeuille d'acquéreurs particulièrement qualifiés composé d'avocats, magistrats, cadres supérieurs, dirigeants d'entreprise et investisseurs recherchant activement des biens dans l'Ouest parisien.

Chaque projet bénéficie d'une stratégie de commercialisation sur mesure :

✔ Estimation immobilière précise et argumentée

✔ Mise en valeur professionnelle du bien

✔ Diffusion renforcée sur les principaux supports immobiliers

✔ Promotion digitale et réseaux sociaux

✔ Sélection rigoureuse des acquéreurs

✔ Vérification des financements

✔ Rédaction sécurisée des actes

✔ Accompagnement administratif, juridique et commercial jusqu'à l'acte authentique

Notre objectif n'est pas simplement de vendre votre bien, mais de trouver le bon acquéreur, au meilleur prix et dans les meilleurs délais.

Qu'il s'agisse d'un studio, d'un appartement familial, d'un bien de prestige, d'un commerce ou d'un investissement locatif, nous mettons toute notre expérience, notre réseau et notre savoir-faire au service de votre patrimoine.

Vous avez un projet immobilier à Paris 17 ou à Clichy ? Contactez David Madar 07 83 43 63 91 / [email protected] et son équipe pour bénéficier d'une estimation offerte et de conseils personnalisés.

Nos expertises :

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Biens vendus*

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      100 Avenue De Clichy
      75017 Paris
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      Nos horaires

      DU LUNDI AU VENDREDI. SAMEDI ET DIMANCHE SUR RDV / 9h30 - 19h30 SANS INTERRUPTION

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

      Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

      Comment faire estimer mon bien ?

      Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.

      Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?

      Mise en place par le gouvernement et pilotée par Action Logement, la Garantie Visale est un système de cautionnement gratuit qui concerne un public généralement exclu des critères de l’assurance loyer impayé classique, soit :
      • Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
      • Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
      • Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;
      • Les locataires titulaires d’un bail mobilité.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

      À quel moment suis-je propriétaire du bien acheté en viager ?

      Comme pour une vente classique, l’acquéreur d’un bien immobilier en viager devient propriétaire le jour même de la signature de l’acte authentique de vente devant notaire. Cependant, dans le cas d’un viager occupé, il n’en a pas la jouissance et le vendeur est usufruitier à vie. L’acheteur récupère alors la pleine propriété de son bien au décès du vendeur. Il peut ainsi en disposer, soit l’habiter, le louer ou le vendre.

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