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ORPI Réussite immobilière Clichy

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Notre Agence est régulièrement élue Réussite d'Or du Réseau ORPI parmi plus de 1300 agences

Photo de notre agence à Clichy

Notre agence à Clichy

ORPI REUSSITE IMMOBILIERE CLICHY

Plus de 15 ans d'expérience au service de vos projets immobiliers à Clichy, Paris 17 et dans l'Ouest Parisien

Bienvenue chez ORPI Réussite Immobilière, votre agence immobilière de référence à Clichy.

Dirigée par David Madar, professionnel reconnu du secteur depuis plus de 15 ans, notre agence familiale accompagne vendeurs, acquéreurs, investisseurs, bailleurs et locataires dans toutes les étapes de leur projet immobilier.

Avec plus de 3 000 projets immobiliers concrétisés, nous avons développé une parfaite connaissance du marché local et une méthode de travail rigoureuse permettant à nos clients de vendre, acheter, louer ou investir dans les meilleures conditions de prix, de délai et de sécurité.

Notre force repose sur un équilibre rare : la proximité et la disponibilité d'une structure familiale à taille humaine associées à la puissance du réseau ORPI, premier réseau immobilier coopératif de France.

Une implantation stratégique unique entre Paris 17 et Clichy

Notre situation géographique constitue un véritable avantage pour nos clients.

Implantées à Clichy et à Paris 17, nos agences se trouvent à proximité immédiate du Palais de Justice de Paris - Porte de Clichy, devenu l'un des principaux pôles économiques et juridiques du Grand Paris.

Au fil des années, nous avons constitué un important portefeuille d'acquéreurs qualifiés composé notamment d'avocats, magistrats, cadres dirigeants, professions libérales, investisseurs et salariés des nombreux sièges sociaux implantés dans le secteur.

Cette clientèle à fort pouvoir d'achat représente un atout considérable pour les propriétaires souhaitant vendre leur bien dans les meilleures conditions.

Une passerelle unique entre Paris 17 et Clichy

Contrairement à une agence uniquement implantée à Clichy, nous faisons bénéficier nos vendeurs d'une double visibilité.

Chaque jour, nous accompagnons des acquéreurs recherchant initialement un bien à Batignolles, Ternes, Champerret, Pereire ou Plaine Monceau.

Beaucoup découvrent alors les nombreux atouts de Clichy : proximité immédiate de Paris, transports, immeubles récents, espaces extérieurs, dynamisme économique et prix plus abordables.

Cette synergie entre Paris 17 et Clichy nous permet régulièrement d'élargir le nombre d'acquéreurs potentiels et de créer davantage de concurrence autour des biens que nous commercialisons.

Nous ne nous contentons pas de diffuser votre annonce

Aujourd'hui, publier une annonce sur Internet ne suffit plus.

Notre mission consiste à mettre en place une véritable stratégie de commercialisation afin d'obtenir le meilleur résultat possible pour nos clients.

Chaque dossier bénéficie notamment :

✔ d'une estimation précise et argumentée

✔ d'une visibilité maximale sur les principaux portails immobiliers

✔ d'une diffusion renforcée sur les réseaux sociaux

✔ de l'exploitation de notre fichier acquéreurs interne

✔ de visites qualifiées et ciblées

✔ d'une vérification systématique du financement des acquéreurs

✔ d'un accompagnement juridique et administratif complet

✔ d'un suivi personnalisé jusqu'à la signature définitive chez le notaire

Un accompagnement complet de A à Z

Parce qu'une transaction immobilière ne se limite pas à la signature d'un mandat, nous accompagnons nos clients dans l'ensemble des démarches nécessaires à la réussite de leur projet.

Nous pouvons notamment organiser :

  • les diagnostics immobiliers obligatoires (offerts si vendu par nos soins) ;
  • les demandes de pré-état daté (offerts si vendu par nos soins);
  • les échanges avec les syndics ;
  • les revisites ;
  • les débarras et remises en état ;
  • les estimations successorales ;
  • les projets de division ou d'indivision ;
  • les conseils travaux et valorisation ;
  • l'accompagnement bancaire des acquéreurs.

Nous utilisons également des outils juridiques professionnels régulièrement mis à jour afin de sécuriser la rédaction des compromis, des baux ou autres actes et le suivi des dossiers.

Une parfaite connaissance du marché immobilier de Clichy

Nous intervenons quotidiennement sur l'ensemble des quartiers de la commune :

Mairie de Clichy, Centre-Ville, Gambetta, République, Victor Hugo, Porte de Clichy, Pont de Clichy, Berges de Seine, Beaujon, Place des Martyrs, Fournier, Pasteur, Bac d'Asnières et Quais de Clichy.

Notre expertise du terrain nous permet de réaliser des estimations fiables et réalistes basées sur les ventes réellement réalisées, les tendances du marché et les attentes actuelles des acquéreurs.

Votre projet mérite une équipe engagée

Vendre un appartement, acheter sa résidence principale, investir dans un immeuble, louer un bien ou transmettre un patrimoine est souvent l'un des projets les plus importants d'une vie.

Notre rôle est de vous accompagner, de défendre vos intérêts et de mettre toute notre expérience, notre réseau et notre énergie au service de votre réussite.

Vous avez un projet immobilier à Clichy ou dans l'Ouest parisien ? Contactez David Madar 07 83 43 63 91 / [email protected] et son équipe pour bénéficier d'une estimation offerte et de conseils personnalisés.

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      ORPI Réussite immobilière Clichy

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      • - Viager
      • - Investissement locatif
      53 boulevard Jean Jaurès
      92110 Clichy
      S'y rendre
      Nos horaires

      DU LUNDI AU VENDREDI 9h30 - 19h30 SANS INTERRUPTION , OUVERT SAMEDI ET DIMANCHE SUR RDV .

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?

      En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

      Qu’est-ce que l’achat d’un bien en viager ?

      Acheter en viager consiste à acheter son bien immobilier à un propriétaire souvent âgé en échange du versement d’une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès. Il existe deux types de vente en viager :
      • Dans le cas du viager occupé, le vendeur cède son bien mais continue à l’occuper jusqu’à son décès ;
      • Dans le cas du viager libre, le vendeur cède son bien et cesse de l’occuper, permettant ainsi à l’acquéreur d’en prendre possession dès la signature de l’acte de vente.

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