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Notre agence à Guenange
Implantée au carrefour de l’A30 et A31, à 25 km du Luxembourg, et 8 km de Thionville, notre agence intervient sur les communautés de communes de l’Arc Mosellan (Guénange, Bousse, Rurange-les-Thionville, Bertrange, Kédange-sur-Canner, Volstroff,…), sur le Val de Fensch (Uckange, Florange, Fameck…), sur les Rives de Moselle (Richemont, Gandrange, Mondelange, Ay-sur-Moselle, Trémery,…), et le Pays de l’Orne (Amnéville, Vitry-sur-Orne, Clouange,…).
Notre réseau fort de 50 ans d’expérience avec ses 1200 agences permet à nos conseillers d’accompagner vos projets sur toute la France et les DOM-TOM.
Aguerris aux méthodes Orpi, nos conseillers suivent un processus de formation continue afin de vous fournir un service de qualité technique, juridique et commercial.
Nous nous soucions de votre satisfaction, c’est pourquoi nos conseillers sauront vous assister dans chaque étape clé de la vente ou de la gestion location.
Et puisque c’est vous qui en parlez le mieux, découvrez les avis laissés par nos clients.
Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
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100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !
Belle réactivité de la part de Tamara Violino Notre bien vendu en même pas 15 jours Toujours disponible pour nous accompagner dans notre projet et de nous permettre d'avancer sereinement Une grande professionnelle Merci!
Un accompagnement parfait pour l’achat de notre nouvelle maison. Notre agente immobilière a été exemplaire, et toute l’équipe d’ORPI s’est montrée réactive, disponible et à l’écoute du début à la fin. Nous recommandons cette agence les yeux fermés !
Notre équipe dédiée pour vous accompagner
Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur
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Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?
Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?
- Vos justificatifs d’identité ;
- Le titre de propriété ;
- Le dernier avis de Taxe Foncière.
Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
- Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
- Un justificatif de domicile ;
- Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
- Les documents attestant de vos revenus.
Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.
Quelle est la durée d’un bail de location ?
- Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
- Le bail étudiant dure 9 mois ;
- Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
- Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
- Le bail meublé classique dure 1 an ;
- Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.
Un bail de location a donc une durée extrêmement variable, comprise entre 1 mois et 6 ans !