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Agence Immobilière Paris 16 - Orpi S-Immo

Photo de notre agence à Paris

Notre agence à Paris

Découvrez votre agence immobilière Orpi S-Immo Paris 16

Une agence immobilière de proximité, réputée.

  • Située au cœur du 16ème arrondissement de Paris, au 44 rue de la Faisanderie, à deux pas de La Muette, Victor Hugo et Dauphine, l'agence immobilière S-Immo Orpi bénéficie d'un emplacement exclusif, au sein d'un quartier prestigieux et recherché.
  • Notre agence est facilement accessible grâce aux transports en commun et aux axes routiers majeurs. Que vous veniez en métro, en bus ou en voiture, vous trouverez facilement votre chemin jusqu'à notre agence.
  • Spécialisée dans le 16ème arrondissement — La Muette, Victor Hugo, Trocadéro, Faisanderie — notre équipe possède une connaissance approfondie du marché immobilier local. Nous vous offrons des services adaptés à ce secteur exclusif, pour vous aider à trouver l'appartement parfait.
  • Notre équipe dévouée et expérimentée est composée d'agents immobiliers professionnels et passionnés. Nous mettons un point d'honneur à vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier, avec transparence et expertise.

Orpi S-Immo jouit d'une renommée incontestable dans le secteur. Grâce à des années d'expérience et d'engagement envers la satisfaction de ses clients, S-Immo s'est taillé une réputation solide en tant qu'expert local du marché immobilier exclusif du Paris 16.

Une agence bénéficiant du réseau immobilier n°1 en France et de l'expertise d'une agence "2.0"

Tout en assurant à ses clients une relation de proximité, l'agence immobilière S-Immo leur fait bénéficier de la puissance commerciale du réseau Orpi, 1er réseau immobilier français avec 1 250 agences en France. Cela nous permet de démultiplier la visibilité de nos diverses annonces d'appartements ou de maisons à vendre.

Forts de cette appartenance prestigieuse, nous vous offrons une expertise inégalée dans le domaine. Notre agence, c'est aussi l'incarnation de la modernité avec un côté 2.0 bien marqué. Grâce à notre plateforme connectée, restez en prise directe avec les informations les plus récentes, suivez l'avancement de votre dossier en temps réel et profitez d'une expérience immobilière optimale. Chez Orpi S-Immo, nous combinons l'excellence du réseau n°1 avec une approche moderne pour vous offrir le meilleur service, que ce soit pour acheter, vendre ou louer dans le 16ème arrondissement.

Découvrez nos services : l'estimation, la vente, la location ou la gestion de votre bien immobilier

Service "Vente immobilière"

Que vous souhaitiez estimer, vendre ou louer des appartements en exclusivité, maisons et chambres de qualité dans ce quartier recherché. Notre équipe dévouée propose une gamme complète de services pour répondre à vos besoins. Grâce à notre expertise pointue du marché du 16ème arrondissement, notre service d'estimation immobilière vous offre une évaluation précise de la valeur de votre propriété, vous guidant ainsi dans votre projet immobilier.

Service "Gestion Locative immobilière, avec ou sans assurance GLI"

Découvrez notre service de gestion locative au sein de l'agence Orpi S-Immo, une expérience qui vous ouvre les portes vers une gestion sereine, avec ou sans assurance Garantie Loyers Impayés. Notre équipe est à l'écoute de vos besoins et critères spécifiques, vous guidant tout au long du processus de location et de gestion locative. Avec une connaissance approfondie du marché immobilier locatif et des dispositions légales et règlementaires, nous sélectionnons avec soin vos futurs locataires et assurons pour vous le suivi locatif dans sa totalité.

N'hésitez pas à nous rendre visite au 44 rue de la Faisanderie, Paris 16 ! ✅

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

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Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      44 rue de la faisanderie
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      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie que le bailleur peut réclamer au locataire est encadré par la loi et ne peut être supérieur à :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
      La restitution du dépôt de garantie est également encadrée et le non-respect des délais prévus est sanctionnable. Ce délai est de :
      • 1 mois si la caution est rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes doivent y être prélevées.

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