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Agence Immobilière Paris 16 - Orpi S-Immo

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Notre agence à Paris

Découvrez votre agence immobilière Orpi S-Immo Paris 16 

Une agence immobilière de proximité, réputée.  

  • Située au cœur du 16ème arrondissement de Paris, au 166 Av. de Versailles,  l'agence immobilière S-immo Orpi bénéficie d'un emplacement exclusif, au sein d'un quartier prestigieux et recherché. 
  • Notre agence est facilement accessible grâce aux transports en commun et aux axes routiers majeurs. Que vous veniez en métro, en bus ou en voiture, vous trouverez facilement votre chemin jusqu'à notre agence. 
  • Spécialisée dans le 16ème arrondissement, notre équipe possède une connaissance approfondie du marché immobilier local. Nous vous offrons des services adaptés à ce secteur exclusif, pour vous aider à trouver l'appartement parfait. 
  •  Notre équipe dévouée et expérimentée est composée d'agents immobiliers professionnels et passionnés. Nous mettons un point d'honneur à vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier, avec transparence et expertise. 

Orpi S-immo  jouit d'une renommée incontestable dans le secteur. Grâce à des années d'expérience et d'engagement envers la satisfaction de ses clients , S-immo s'est taillé une réputation solide en tant qu'expert local du marché immobilier exclusif. 

Une agence bénéficiant du réseau immobilier n°1 en France et de l'expertise d'une agence "2.0". 

Tout en assurant à ses clients une relation de proximité, l'agence immobilière S-IMMO  leur fait bénéficier de la puissance commerciale du réseau d'agences ORPI, 1er réseau immobilier français avec 1350 agences immobilières en France. Cela nous permet de démultiplier la visibilité de nos diverses annonces d'appartements ou de maisons à vendre. 

Forts de cette appartenance prestigieuse, nous vous offrons une expertise inégalée dans le domaine. Notre agence, c'est aussi l'incarnation de la modernité avec un côté 2.0 bien marqué. Grâce à notre plateforme connectée, restez en prise directe avec les informations les plus récentes et les plus exclusives , suivez l'avancement de votre dossier en temps réel et profitez d'une expérience immobilière optimale. Chez Orpi S-immo, nous combinons l'excellence du réseau numéro 1 avec une approche moderne pour vous offrir le meilleur service qui soit, que ce soit pour acheter, vendre ou louer dans le 16ème arrondissement , à Paris ou zones avoisinantes . 

Découvrez nos services : l'estimation, la vente, la location de votre bien immobilier  

Service "Vente immobilière" 

Que vous souhaitiez estimer, vendre ou louer des appartements en exclusivité , maisons et chambres de qualité dans ce quartier recherché. Notre équipe dévouée propose une gamme complète de services pour répondre à vos besoins, Grâce à notre expertise pointue du marché du 16ème arrondissement, notre service d'estimation vous offre une évaluation précise de la valeur de votre propriété, vous guidant ainsi dans votre projet immobilier . 

Service "Achat immobilier".   

Découvrez notre service d'achat immobilier au sein de l'agence Orpi S-immo, une expérience qui vous ouvre les portes vers votre prochaine demeure. Notre équipe est à l'écoute de vos besoins et critères spécifiques , vous guidant tout au long du processus d'achat . Avec une connaissance approfondie du marché immobilier du 16ème arrondissement de Paris, nous sélectionnons avec soin une gamme d'appartements, maisons et propriétés uniques en exclusivité, adaptées à vos préférences. 

N'hésitez pas à nous rendre visite ! 

Derrière notre agence, c'est 1350 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      S-Immo

      • Achat
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      • - Location
      • - Gestion locative
      166 Avenue de Versailles
      75016 Paris
      Nos horaires

      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Vous avez des questions ?

      Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

      Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des frais d’agence, qui peut donc incomber au vendeur comme à l’acheteur. Dans les faits, c’est souvent le vendeur qui s’acquitte des frais d’agence et les biens se vendent « FAI », soit Frais d’Agence Inclus. Cette pratique entraîne pourtant le paiement par l’acquéreur de frais de notaire sur le montant des honoraires. Alors que s’il s’en acquitte lui-même, mécaniquement, ces frais ne sont plus inclus dans le prix de vente et n’entrent donc plus dans le calcul des frais de notaire. Cette disposition doit cependant être prévue par le vendeur dès la signature du mandat de vente.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      L’état des lieux d’entrée est obligatoire avant la remise des clés au locataire. Celui-ci est réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que le locataire doit être présent, ainsi que le propriétaire ou l’agence immobilière mandatée. L’état des lieux doit passer en revue chaque pièce du logement, mentionner les équipements présents et préciser leur état. Le relevé des compteurs de gaz, d’électricité et d’eau est également noté. L’idéal est de prendre des photos de manière à éviter toute contestation et source de conflits au moment de l’état des lieux de sortie.

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