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Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
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Saintonge Immo ORPI – Votre partenaire immobilier à Saujon depuis près de 30 ans

Photo de notre agence à Saujon

Notre agence à Saujon

Trophée réussite 2026

Implantée au cœur de Saujon depuis 1997, Saintonge Immo ORPI met son expertise et sa parfaite connaissance du marché local au service de tous vos projets immobiliers.
Spécialisée dans la vente, l’achat, la location et la gestion locative, notre agence vous accompagne sur l’ensemble du secteur Saujonnais avec professionnalisme, réactivité et implication.

Une équipe engagée à vos côtés
Notre équipe, composée de six collaboratrices expérimentées, vous accueille du lundi au samedi pour vous conseiller et vous guider à chaque étape de votre projet. Parce que chaque situation est unique, nous vous offrons un accompagnement personnalisé et des conseils adaptés à vos besoins.

Un accompagnement complet et sur mesure
✔ Vendre : estimation précise, stratégie de commercialisation efficace, suivi jusqu’à la remise des clés.
✔ Acheter : découverte ciblée des biens, accompagnement dans les démarches, signature de l’acte authentique en toute sérénité.
✔ Louer : sélection rigoureuse des dossiers, rédaction du bail, état des lieux.
✔ Faire gérer : gestion administrative et financière, coordination des travaux, suivi des relations avec les locataires.

La satisfaction client au cœur de nos priorités
Chez ORPI, chaque avis compte.
Saintonge Immo, c’est 94 % de satisfaction client : une reconnaissance qui reflète notre engagement quotidien.

Vivre à Saujon
Station thermale attractive et animée toute l’année, Saujon séduit par son cadre de vie privilégié : tissu associatif dynamique, infrastructures sportives variées, vie culturelle riche et environnement naturel recherché.

Un projet immobilier ?
Contactez nous dès aujourd’hui : nous aurons le plaisir de vous accompagner avec sérieux, écoute et efficacité !

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

308 avis clients
Opinion System

Très satisfaits des prestations rendues par Orpi Saujon. Au service gestion locations, nous leur avons confiés 2 biens et nous sommes très satisfaits de leur prise en charge. Professionnalisme, disponibilité, sérieux, accueil agréable caractérisent les me

4.9

Bonne accueil a l'agence, bonne communication, bonne estimation de la vente.

4.4

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Saintonge Immo

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      • - Gestion locative
      18 Place Charles De Gaulle
      17600 Saujon
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      Le samedi après-midi uniquement sur rendez-vous.

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      Vous avez des questions ?

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Quel mandat de vente choisir ?

      Avec le mandat by Orpi, les conseillers Orpi vous proposent une gamme complète d’outils et de services entièrement dédiés à la vente de votre bien :
      • Vendez au meilleur prix grâce à l’estimation professionnelle « Orpi expert » ;
      • Vendez rapidement grâce à une large diffusion et une visibilité optimale ;
      • Orpi s’engage sur le délai de vente de votre bien avec la « Garantie succès » ;
      • La #TeamOrpi vous accompagne à chaque étape de votre projet ;

      Vous bénéficiez de la force du réseau Orpi grâce au fichier commun Orpi, qui regroupe les agences de votre secteur.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      L’état des lieux d’entrée est obligatoire avant la remise des clés au locataire. Celui-ci est réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que le locataire doit être présent, ainsi que le propriétaire ou l’agence immobilière mandatée. L’état des lieux doit passer en revue chaque pièce du logement, mentionner les équipements présents et préciser leur état. Le relevé des compteurs de gaz, d’électricité et d’eau est également noté. L’idéal est de prendre des photos de manière à éviter toute contestation et source de conflits au moment de l’état des lieux de sortie.

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