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Faire Gérer son bien par Orpi Saxe Gambetta

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Découvrez les Avantages de la Gestion Locative de votre bien avec Orpi Saxes Gambetta

Faire Gérer son bien par Orpi Saxe Gambetta

Effectivement, c'est une équipe de 4 professionnels à votre service qui gére 300 lots, et qui accompagne 280 bailleurs.

Notre Service de gestion locative propose des prestations de qualité, basées sur la proximité et la réactivité.

 

Les Etapes essentielles de la mise en gestion location d'un bien immobilier avec Orpi Saxe Gambetta à Lyon :

  • Estimation Locative de votre bien immobilier

  • SIgnature électronique de votre mandat de gestion

  • Réalisation de la visite virtuelle à réalité augmentée de votre bien afin d'optimiser la mise en location de celui-ci

  • Visite et sélection de votre candidat locataire avec constitution d'un dossier complet

  • Rédaction et signature électronique sécurisée du bail avec le locataire

  • Réalisation de l'état des lieux d'entrée à l'aide d'une tablette type IPad (Prise de photos + commentaires)

  • Mise en place du premier quittancement

location gestion avec orpi saxe gambetta

Focus sur la mission de votre Gestionnaire :

C'est lui qui va gérer tout l'aspect comptable de votre dossier et qui sera votre interlocuteur unique pour toute question financière ou technique.

Ses missions :

  • Quittancement du locataire

  • Envoi des appels de loyers

  • Suivi et relance des encaissements des loyers

  • Révision annuelle du loyer

  • Paiement propriétaire par virement

  • Envoi relevé de gérance mensuel au bailleur

  • Aide à la déclaration annuelle des revenus fonciers

  • Régularisation annuelle des charges

  • Gestion technique des petits travaux du logement

  • Traitement comptables des appels de charges et travaux de la régie pour le compte du bailleur si celui-ci le souhaite 

NB : Aucune décision n'est prise sans l'accord de notre propriétaire bailleur.

Mise en place du Mandat de gestion à distance si vous le souhaitez selon le schéma suivant :

Le but n'est pas de supprimer le contact avec vous, mais nous devons être capable de nous adapter à chaque projet immobilier !

faire gérer son bien à distance avec Orpi Saxe Gambetta

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nos services

Forts de plus de 50 ans d’expérience, nous vous proposons des services de gestion locative qui vous assurent une prise en charge sûre et efficace de vos obligations de bailleur.

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

Nos biens loués des 12 derniers mois

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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