Agence Immobilière Saint Jean - Saint Jean Immobilier SBS Gestion

Notre agence à Saint Jean
Trophée Réussite 2023

L'agence Orpi SAINT-JEAN est leader de l'immobilier sur le marché Nord Toulousain depuis plus de 35 ans.
Grâce à la qualité de ses services, de son sérieux et de son professionnalisme, notre agence est le partenaire privilégié des acquéreurs, vendeurs et propriétaires bailleurs.
Notre équipe composée de 11 professionnels, toujours à l’écoute de ses clients, est disponible pour vous conseiller au mieux dans l’acquisition, la vente, la location ou encore la gestion locative de votre bien immobilier.
Spécialistes des communes de Saint-Jean, L'Union, Rouffiac Tolosan, Castelmaurou, Lapeyrouse Fossat, Saint Geniés-Bellevue, Saint Loup Cammas, Montrabé, Launaguet...n'hésitez pas à venir nous rencontrer et nous vous accompagnerons dans tous vos projets immobiliers.
Derrière notre agence, c'est 1350 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet
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Notre équipe dédiée pour vous accompagner
Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur
*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur
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Saint Jean Immobilier SBS Gestion
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31240 Saint Jean
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Saint Jean Immobilier SBS
27 Avenue d'Albi
31240 St JeanTéléphone : 05 61 74 65 12
Vous avez des questions ?
- Votre conseiller Orpi connaît parfaitement le secteur et s’appuie sur des données précises pour estimer votre bien au meilleur prix ;
- Il sélectionne les meilleurs dossiers acquéreurs pour planifier et optimiser les visites ;
- Il organise la signature de votre compromis de vente en 72 heures.
- Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
- Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.
- Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
- Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.